高層住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃教材

1、文檔僅供參考高層住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃教材目錄第一章工程概況 121.1 建設(shè)工程名稱 121.2 建設(shè)工程地點(diǎn) 121.3 建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模 121.4 工程概況 151.5 各樓棟主要建筑及結(jié)構(gòu)基本參數(shù) 17第二章監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、程序 242.1 監(jiān)理工程范圍 : 242.2 監(jiān)理工作范圍 242.3 相關(guān)服務(wù)范圍 242.4 監(jiān)理工作及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容 252.5 監(jiān)理工作目標(biāo) 272.6 監(jiān)理工作程序 282.6.1 工程質(zhì)量控制程序 302.6.2 工程進(jìn)度控制程序 322.6.3 工程造價(jià)控制程序 342.6.4 工序交接檢驗(yàn)程序 352.6.5 工程竣工驗(yàn)收程序 36

2、2.6.6 工程變更處理程序 372.6.7 安全文明施工管理工作程序 38第三章監(jiān)理工作依據(jù) 393.1 法律、法規(guī) 393.2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 393.3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件 413.4 建設(shè)工程監(jiān)理合同及其它合同文件 42第四章監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé) 424.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立 434.2 項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成 434.2.1 項(xiàng)目監(jiān)理部組成機(jī)構(gòu)框架 434.2.2 項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備計(jì)劃 444.3 項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé) 46第五章監(jiān)理工作制度 495.1 施工階段監(jiān)理工作制度 495.1.1 設(shè)計(jì)文件、施工圖審查制度 495.1.2 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交

3、底制度 505.1.3 施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（包括安全文明施工）審查制度505.1.4 工程開工審批制度 515.1.5 工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)制度 515.1.6 隱蔽工程、分項(xiàng)（部）、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度515.1.7 工程竣工預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收制度 525.1.8 工程變更復(fù)核審簽及經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證審簽制度 525.1.9 工程質(zhì)量事故、安全事故處理制度 535.1.10 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 545.1.11 監(jiān)理報(bào)告制度 545.1.12 工地例會(huì)及其它會(huì)議制度 555.1.13 新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備審查制度 555.1.14 工程開工令、工程暫停令、工程復(fù)工令

4、、監(jiān)理通知單簽發(fā)5.1.15 555.1.16 監(jiān)理工作日志制度錯(cuò) 誤!未定義書簽。5.1.17 現(xiàn)場監(jiān)理巡視制度 575.1.18 旁站監(jiān)理制度 575.1.19 監(jiān)理月報(bào)制度 585.1.20 平行檢驗(yàn)管理制度 585.1.21 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理制度 595.1.22 工程款支付證書簽審制度 645.1.23 工程索賠簽審制度 655.1.24 安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督檢查制度 655.2 項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部管理制度 665.2.1 項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)容工作會(huì)議制度 665.2.2 對外行文審批制度 675.2.3 監(jiān)理資料檔案管理制度 675.2.4 廉政管理制度 69第六章 工程質(zhì)量控制 6

5、96.1 工程質(zhì)量控制原則 696.1.1 工程質(zhì)量控制原則 696.1.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制計(jì)劃 706.2 工程質(zhì)量控制內(nèi)容及工作方法 726.3 監(jiān)理會(huì)議 736.3.1 第一次工地會(huì)議 736.3.2 監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)議 766.4 施工圖會(huì)審與設(shè)計(jì)交底 786.5 監(jiān)理審查 816.5.1 審查內(nèi)容 826.5.2 開工審查 826.5.3 施工組織設(shè)計(jì)審查 836.5.4 專項(xiàng)施工方案審查 856.5.5 分包單位（含勞務(wù)分包）資質(zhì)及人員資格審查 886.5.6 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場資質(zhì)審查 896.5.7 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證審查 966.5.8 施工控制測

6、量成果及保護(hù)措施審查 966.5.9 施工單位試驗(yàn)室審查 976.5.10 定期對施工單位計(jì)量設(shè)備和檢定報(bào)告審查 986.5.11 工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表及資料審查 986.6 監(jiān)理指令 996.6.1 簽發(fā)工程開工令 996.6.2 簽發(fā)工程暫停令 996.6.3 簽發(fā)工程復(fù)工令 1016.6.4 簽發(fā)監(jiān)理通知單 1026.7 報(bào)告 1036.7.1 每月監(jiān)理月報(bào) 1036.7.2 質(zhì)量事故報(bào)告 1046.7.3 質(zhì)量評估報(bào)告 1056.8 旁站 1066.8.1 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序確定 1066.8.2 旁站監(jiān)理程序 1076.8.3 旁站監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 1086.8.4 旁站監(jiān)理的范圍及

7、內(nèi)容 1086.9 巡視 1106.9.1 設(shè)計(jì)文件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、專項(xiàng)施工方案執(zhí)行情況的符合性檢6.9.2 1106.9.3 施工工藝、作業(yè)順序的符合性檢查 1116.9.4 專職質(zhì)量及安全管理人員、特種作業(yè)人員資格的符合性檢查 1116.9.5 檢查作業(yè)環(huán)境滿足施工要求 1126.9.6 巡視檢查記錄 1126.10 驗(yàn)收 1126.10.1 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收 1126.10.2 平行檢驗(yàn) 1146.10.3 過程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收 1146.10.4 分部工程驗(yàn)收 錯(cuò) 誤!未定義書簽。6.10.5 單位工程竣工驗(yàn)收 1206.10.6 建設(shè)工程竣工消防專項(xiàng)驗(yàn)收 1276.10.7 建設(shè)工程竣工人防專項(xiàng)驗(yàn)收 1316.10.8 工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量事故處理 134第七章 工程造價(jià)控制 1377.1 工程造價(jià)控制原則 1377.2 工程款審查、支付程序 1387.3 工程造價(jià)控制內(nèi)容及工作方法 1387.4 審查 1397.4.1 審查工程款支付報(bào)審文件（