承包建房合同書通用版

1、承包建房合同書通用版甲方(戶主)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承包人)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、 工作內(nèi)容房屋基礎(chǔ)基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、 工程價(jià)款與支付方式1. 工程價(jià)款：。2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程完工以后支付25%，5%作為質(zhì)量確保金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為_年

2、。三、 材料與施工組織1. 磚：。2. 砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。4. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并確保滿足甲方的工程進(jìn)度要求。5. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所必須材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止持續(xù)施工

3、，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量確保金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的確保金。5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6. 工程進(jìn)度：乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承當(dāng)。五、 其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程完工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方