農(nóng)村危房改造工程一戶一檔紙質(zhì)檔案

1、農(nóng)村危房改造工程“一戶一檔”紙質(zhì)檔案材料目錄一、農(nóng)村危房改造工程資金補助的申請書 二、農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表三、農(nóng)村危房認定報告建議表格四、經(jīng)公示后無異議的公示證明五、危改戶屬四類重點對象的證明六、云南省農(nóng)村危房工程審核審批表 七、云南省農(nóng)村危房改造抗震防災(zāi)選址審核表 八、農(nóng)村危房改造協(xié)議書9、 農(nóng)村危房改造檢查驗收表10、 農(nóng)村民房建設(shè)施工合同(示范文本)農(nóng)村危房改造工程資金補助的申請書鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：本人在 有一幢 結(jié)構(gòu)的房屋，房屋對照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則有關(guān)標準及規(guī)定，該房屋已鑒定為 級整體危房，本戶決定 。由于家庭貧困，于此，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

2、）人民政府或農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請，請求上級有關(guān)部門給予我戶農(nóng)村危房改造工程資金補助。 附：申請人身份證（戶主）、戶口本復(fù)印證申請人：（手寫、按手?。┠?月 日21 / 21農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表地址情況?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）地區(qū)（市、州、盟）縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民委員會村民小組農(nóng)戶情況戶主姓名身份證號家庭人數(shù)民族農(nóng)戶貧困類型上年家庭年純收入舊住房建造年代舊住房建筑面積舊住房結(jié)構(gòu)類型農(nóng)戶聯(lián)系電話改造情況進度情況改造原因改造方式建設(shè)方式改造后房屋結(jié)構(gòu)類型改造后房屋面積改造后房屋產(chǎn)權(quán)列入計劃的年度批準日期開工日期竣工日期是否已驗收資金情況建筑節(jié)能示范情況享受補助資金類型總投資各級政

3、府補助資金農(nóng)戶危房改造貸款農(nóng)戶其他自籌資金是否建筑節(jié)能示范戶建筑節(jié)能示范內(nèi)容建筑節(jié)能增加的投資改造中照片改造中照片改造前照片說明：1.根據(jù)實際需要，樣表中數(shù)據(jù)項已從原來的35項增加到了38項（管理信息系統(tǒng)中已完成相應(yīng)調(diào)整），敬請留意更新；2.省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可參照本樣表制定格式統(tǒng)一的全省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表；3.除非建筑節(jié)能釋放地區(qū)可刪除建筑節(jié)能示范有關(guān)數(shù)據(jù)項外，各省在制定全省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表時，可根據(jù)本地實際需要適當增加填報數(shù)據(jù)項，但不能減少樣表中所列填報數(shù)據(jù)；4.樣表中各有關(guān)數(shù)據(jù)項的填報要求詳見農(nóng)村危房改造紙質(zhì)檔案表（樣表）填報要求，各省在制定全省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔

4、案表時，可將部門數(shù)據(jù)項設(shè)置成選擇形式。農(nóng)村危房認定報告建議表格認定編號： 1、基本資料戶 主建造年代地 點設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)形式是否衛(wèi)生廁所建筑民居層 數(shù)面積開 間墻體類型前墻：后墻：山墻：內(nèi)橫墻：房屋類型木結(jié)構(gòu)房屋 磚土混合承重-木屋蓋結(jié)構(gòu)房屋 磚墻承重木屋蓋結(jié)構(gòu)房屋 磚墻承重混凝土樓屋蓋結(jié)構(gòu)房屋 其他：2、鑒定依據(jù)（1）云南省農(nóng)村危房認定指南（試行）2017（2）農(nóng)村住房危險性鑒定標準（JGJ/T363-2014）（3）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程（JGJ161-2008）（4）建筑抗震鑒定標準（GB50023-2009）（5）危險房屋鑒定標準（JGJ125-99）（2004版）3、鑒定目的根據(jù)危

5、險點的數(shù)量和位置，對房屋在使用階段的安全性進行評價；根據(jù)有無必要的抗震構(gòu)造措施，對房屋的抗震性能進行評價；根據(jù)鑒定結(jié)果，對房屋的加固與維修提出建議4、鑒定結(jié)論納入計劃年度： 認定結(jié)論：危險性等級： 抗震性能： 5、 建議 1）2）3）負責人：審定人：認定成員：認定機構(gòu)：認定日期： 年 月 日6、現(xiàn)場檢測情況檢 測項 目檢測內(nèi)容及規(guī)范要求現(xiàn)場檢測結(jié)果結(jié)論地基有無基礎(chǔ)/基礎(chǔ)形式有/無基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降是/否墻體土坯墻是否出現(xiàn)多處裂縫/裂縫寬度/裂縫長度（寬度是否超過 5mm，單條長度是否超過 1.5m）是/否草泥保護層是否剝落/剝落面積是/否墻體根部有無堿蝕 （硝化程度/ （堿蝕深度是否超過1

6、00mm）是/否墻體有無明顯傾斜或歪閃（最大位移是否超過 50mm）有/無磚墻是否出現(xiàn)多處裂縫/裂縫寬度/裂縫長度 （寬度是否超過3mm，單條長度是否超過 1.5m）是/否墻體根部有無堿蝕(硝化程度/ (堿蝕深度是否超過 50mm)有/無墻體有無明顯傾斜或歪閃（最大位移是否超過 50mm）有/無梁混凝土梁受拉區(qū)是否有明顯裂縫（是否大于 2mm）是/否混凝土是否有明顯剝落是/否有無明顯剝落有/無木梁輕微腐朽、蟲蛀情況是/否5mm以上干縮裂縫，深度超過木材直徑的 1 /4數(shù)量是/否有無明顯撓曲（是否大于 20mm）有/無柱木柱木柱直徑是否小于110mm（150mm）是/否蟲蛀、腐朽情況，5mm以上

7、干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4 數(shù)量是/否是否有傾斜（柱上端最大水平位移大于 25mm）是/否屋蓋檁條椽子屋架變形、滲水漏雨情況，面積是/否有無椽子、檁條、屋架節(jié)點連接情況有/無是否有明顯滲水漏雨現(xiàn)象是/否是否有檁條、椽子腐朽程度（比例）是/否是否有屋架的幾何穩(wěn)定性情況是/否混凝土板是否有明顯裂縫是/否混凝土是否有明顯剝落現(xiàn)象是/否是否有明顯滲水漏雨現(xiàn)象是/否板與豎向承重構(gòu)件搭接處有明顯松動和裂縫有/無是否有明顯撓曲（大于 25mm）是/否門窗門窗門窗有無嚴重變形，開啟是否正常是/否7、抗震構(gòu)造措施現(xiàn)場檢測檢測內(nèi)容及規(guī)范要求現(xiàn)場檢測結(jié)果結(jié)論1.是否有上下圈梁及構(gòu)造柱；是/否2.承重橫墻間距是

8、否小于 4.5m；有/無3.窗間墻寬度是否大于 1m；有/無4.砌筑砂漿強度是否在 M2.5 以上；有/無5.承重墻橫墻間距是否超過 6.6m；有/無8、戶主建議：修繕或加固或拆除重建戶主簽名：拒簽原因：公示結(jié)果證明危房戶 ，位于 ，該戶向 人民政府提出申請，我村委已于 年 月 日 至 年 月 日在本村委上墻公示，公示期 天，在公示期間，沒有人提出書面異議。特此證明 村委會（蓋章）年 月 日證 明 現(xiàn)有 ，是四類重點對象中的建檔立卡戶貧困戶（低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭）。 特此證明附：五保證或低保證或殘疾證 鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦（蓋章） 年 月 日云南省農(nóng)村危房改造工程審核審批表戶主姓

9、名家庭人口（人）家庭類型年人均純收入（元）聯(lián)系電話家庭地址危房間數(shù)（間）危房等級危房結(jié)構(gòu)危房面積（m2）重建面積（m2）重建住房結(jié)構(gòu)改造方式改造時間重建總投資（元）自籌金額（元）申請國家補助（元）接受過其他渠道建房補助資金（萬元）一卡通號碼所在村民或居民委員會意見 村（居）委會（章） 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處意見 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）（章） 年 月 日縣（市、區(qū)）建設(shè)部門意見 縣（市、區(qū)）住建局（章） 年 月 日說明：1.此表由戶主填寫；2.家庭類型：建檔立卡戶貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭；3.改造方式：修繕加固、拆除重建；4.危房結(jié)構(gòu)：茅草房、土壞房、夯土房、木結(jié)

10、構(gòu)、石結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)；5.危房等級：C級、D級；6.重建住房結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)；7.接受過其他渠道的建房補助資金：選填“無”或具體金額；8.此表由市建設(shè)部門保存，鄉(xiāng)鎮(zhèn)留存1份云南省農(nóng)村危房改造抗震防災(zāi)選址審核表戶主姓名改造方式（原址重建、異地新建、修繕加固）原址拆除重建房屋地址異地拆除重建房屋地址修繕加固房屋地址鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對建房選址審核意見1.是否在地震斷裂帶；2.是否抗震不良地；3.是否滑坡易發(fā)地段；4.是否泥石流易發(fā)地段；5.是否塌陷易發(fā)地段；6.是否洪水易發(fā)地段；7.是否地下采空區(qū)；8.是否是架空高壓線路下；9.是否是其化災(zāi)害；10.是否是安全。

11、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 年 月 日縣級危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見1.同意以上選址意見；2. 不同意以上選址意見。 縣危房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（章） 年 月 日填表說明：1.此表填寫到戶，按“一戶一檔”材料歸檔；2.“改造方式”欄有三種，請在對應(yīng)打“ ”，只選一種；3.“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對建房選址審核意見”欄，請依次對1至9點建房選址進行審核，“是”的在內(nèi)打“ ”，“否”的在內(nèi)打“× ”農(nóng)村危房改造協(xié)議書鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（簡稱甲方）：危房改造戶（簡稱乙方）：根據(jù)國家農(nóng)村危房改造政策規(guī)定和省州市有關(guān)文件精神，為全力推進農(nóng)村危房改造工作，經(jīng)與建房對象協(xié)商，同意公布農(nóng)戶基本信息，并特簽訂如下協(xié)議：乙方座落在： 家有

12、人口 人。一、建房對象：經(jīng)本人申請，村評議、鄉(xiāng)審核、縣審批的程度、公示，建房戶為 戶，享受 補助資金。二、乙方向甲方提供戶主身份證、戶口簿以及殘疾、低保等材料，如實真報建房申請表。三、建房戶以拆舊建新自建。改造后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、異地建房戶必須拆舊還基，舊房必須在新房完工后拆除，如不按時拆除，甲方有權(quán)停撥政府建房補助資金或取消改造救助資格。五、原址和異地建房戶在拆除舊房和建設(shè)新房時應(yīng)注意安全，甲方不承擔任何安全事宜。六、建房面積和抗震要求。1.“四類重點對象”建房面積原則上1至3人戶控制在4060平方米內(nèi)，且1人戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米、3人戶不低于40平方米；3人以上

13、戶人均建筑面積不超過18平方米，不得低于13平方米；兜底解決的特困戶，改造房屋的建筑面積按下限標準控制。2.“四類重點對象”以外新建房屋人均建筑面積不超過25平方米，6人及以上戶，戶均建筑面積不得超過150平方米。建房屋須達到當?shù)鼗究拐鸺夹g(shù)的要求：有圈梁、結(jié)構(gòu)柱等構(gòu)造措施。七、建房戶應(yīng)積極籌集建設(shè)資金，按時開工和竣工，并主動接受相關(guān)職能部門的檢查，對甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題乙方要及時整改。八、工期： 年 月 日至 年 月 日。建房戶要嚴格按照規(guī)定時間竣工（ 修繕加固2017年12月30日前竣工、拆除重建2018年4月底前竣工），并及時報告，請求組織驗收。九、甲方組織驗收后，質(zhì)量達到要求的，應(yīng)在

14、驗收后30天內(nèi)向危房改造戶支付全部各級補助資金。質(zhì)量不合格的，要求整改，整改完成后，支付各級補助資金。十、本協(xié)議一式四份，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和建房戶各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：日期：農(nóng)村危房改造檢查驗收表農(nóng)村危房建房點所在的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 小組戶主姓名戶主身份證號家庭人口家庭性質(zhì)4類重點對象、非4類重點對象開工時間竣工時間新宅占地面積新住房面積原宅占地面積原建筑面積核對危房改造及地震安居工程改造戶 已查對農(nóng)村危房改造工程補助對象戶口或戶主身份證，其姓名與花名冊、“補助資金發(fā)放憑證”、“一卡通”中姓名一致。 屬危房改造對象驗收人： 年 月 日新建房屋質(zhì)量驗收結(jié)構(gòu)：磚木/磚

15、混/框架；層數(shù)：一層/二層；竣工驗收情況：有驗槽記錄，地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收合格，已竣工，整體房屋質(zhì)量主體。驗收人： 年 月 日舊房拆除和異地建房戶舊宅基地上繳集體舊房全部拆除，對宅基已進行了清理，原宅基上無任何建筑和材料雜物。異地建房戶已收回原房屋土地使用證或簽訂交回宅基地的書面聲明。驗收人： 年 月 日抗震設(shè)防情況設(shè)置地梁、圈梁和構(gòu)造柱，抗震構(gòu)造措施有砂漿配筋帶和轉(zhuǎn)角拉接筋、底板暗梁。驗收人： 年 月 日加固改造完成了水平、垂直加固和接點加固。驗收人： 年 月 日補助資金驗收共獲補助資金 元。建房戶： 驗收人： 年 月 日總體驗收確認以上驗收屬實，符合驗收條件。建房戶： 驗收

16、人： 年 月 日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府意見（蓋章） 年 月 日驗收組簽字組長： 成員： 年 月 日縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組意見（蓋章） 年 月 日 農(nóng)村民房建設(shè)施工合同(示范文本) 合同備案編號：項目名稱:×××住宅工程簽訂日期:×年×月×日發(fā)包方： 承包方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍：建筑面積： 。施工圖紙及預(yù)算范圍內(nèi)包括土建

17、、強弱電、給排水、裝飾工程（開關(guān)插座、節(jié)能燈、門窗、內(nèi)外墻裝飾、樓地面衛(wèi)生間裝飾工程等）、室外工程（散水、排水溝、化糞池）等。 三、合同工期 開工日期： ×年×月×日 竣工日期： ×年×月×日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： ×天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 達到國家工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收合格標準。 五、合同價款本工程合同價格形式：總價合同（總價包干）簽約合同價：人民幣（大寫） (¥ 元) 六、工程款支付方式 待基礎(chǔ)完成時支付合同價的30%，主體工程完工進入裝飾施工時支付合同價的30%，工程完工時支付合同價20%，工程通過

18、市級驗收合格后5天內(nèi)支付至結(jié)算價的95%，剩余 5 % 質(zhì)量保修金，缺陷責任期滿后14日內(nèi)退還（保修金退還時不計利息）缺陷責任期24個月。 七、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書、施工圖紙、工程預(yù)算，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承發(fā)包雙方責任 （一）發(fā)包方責任1、開工前完成“三通一平”。2、在開工前將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，開通施工場地與公共道路的通道，提供工程地質(zhì)和地下管線資料。3、開工后雙方商定圖紙會審和設(shè)計交底時間。4、按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 （二）承包方責任 1、承包方須嚴格按照瑞麗市扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的瑞麗市易地扶貧搬遷工程建設(shè)管理意見和瑞麗市易地扶貧搬遷工程竣工驗收資料要求要求執(zhí)行。 2、承包方按圖施工，同時提供各單項目的材料報告，如需現(xiàn)場復(fù)檢，材料檢測合格時費用由發(fā)包方承擔，材料檢測不合格則費用由承包方承擔。 3、承包方提供資質(zhì)及上崗人員的上崗證，提供工程竣工驗收資料。 4、承包方進入工地，必須遵守工地的安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品。高空作業(yè)，必須系安全帶，配帶安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別室外用電要防水，接地，配電箱要配備漏電保護器，以防為主，安全施工。如承包方發(fā)生安全責任事故，一