抵押貸款的合同

1、抵押貸款的合同 合同編號(hào)：_ 抵押權(quán)人(貸方)：_ 聯(lián)系 ：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 抵押人(借方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ 擔(dān)保人(發(fā)展商)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ 第一條總則 合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_年_月_日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同)。抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于_年_月_日簽訂之“商品房預(yù)售契約(編號(hào)為_)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并愿意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接

2、受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔(dān)保人承當(dāng)本合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款，作為抵押人購(gòu)買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。 第二條釋義 在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，以下名詞的定義如下： “營(yíng)業(yè)日_指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。 “供款_指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。 “欠款_指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。 “商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益_指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 “擔(dān)保人_指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約的賣方。 第三條貸款 一、貸款金額：_(大寫)人民幣_(tái)。 二、期限_年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日起計(jì)(借款日以借據(jù)日期為準(zhǔn))。 三、貸款年利率為_%。在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 四、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購(gòu)樓宇之發(fā)展商之賬戶。 第四條供款 一、供款按貸款期限以第一個(gè)月為一期，采納定額月金償還方式，共_期; 二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當(dāng)月;貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個(gè)月;供款日為每月十五日。 三、月供款的計(jì)