三年房屋租賃合同范本-范文

1、三年房屋租賃合同范本三年房屋租賃合同范本1出租方 ( 甲方 ) ：_，男 / 女，身份證號(hào)碼_承租方 ( 乙方 ) ：_，男 / 女，身份證號(hào)碼_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道 _小區(qū) _棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年 _月 _日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季

2、 / 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由第 1頁(yè)乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在

3、房屋租賃期間， 任何一方提出終止合同，需提前 _月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具第 2頁(yè)有同等效力。甲方：乙方：年 月 日三年房屋租賃合同范本2甲方姓名：乙方姓名：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲乙雙方就門

4、市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置： xxx 號(hào)門市面積： xx 平方米1 、租賃期限： 租賃期為自xxx 年 xx 月 xx 日至 xxx 年 xx 月 xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2 、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年xxx 元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3 、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4 、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)， 如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起

5、的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5 、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅第 3頁(yè)自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變， 必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6 、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7 、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如 ( 門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴 ) 等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8 、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租; 或私自

6、將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11 、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 3000 元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、 物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。 如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把 3000 元退還給乙方。12 、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13 、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：甲方：電話：電話：年 月 日三年房屋租賃合同范本3出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 )XXXX有限公司第 4頁(yè)承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )xxx 有限公司甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落

7、在武科東四路11 號(hào) 2 棟 3 樓 建筑面積為 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 2000 人民幣 ( 含建筑稅 ) ，每年租金 24000 元 ( 大寫：貳萬(wàn)肆仟元整)三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) ( 水電設(shè)施

8、半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起 ) 甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2 萬(wàn)元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付第 5頁(yè)清)2. 本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租金 ( 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ) ，并一次性支付違約罰金 0.2 萬(wàn)元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付清 )3. 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙

9、方租用的房屋轉(zhuǎn)租 ( 賣 ) 給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款， 同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的， 甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。 如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決 ( 以下方式只能選擇