游泳館內(nèi)裝飾工程合同

1、合同編號： 施 工 合 同發(fā)包人：石家莊乾榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：南通金典裝飾設(shè)計工程有限公司工程名稱：乾榮會所游泳館內(nèi)裝飾工程簽訂日期： 年 月 日乾榮會所游泳館內(nèi)裝飾工程合同發(fā)包人：石家莊乾榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人：南通金典裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致訂立本協(xié)議。第一條：工程概況一、 工程名稱：乾榮會所游泳館內(nèi)裝飾工程。二、 工程地點：河北省易縣。三、 工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更對乾榮會所

2、游泳館內(nèi)裝飾工程進行施工。第二條：承包范圍及承包方式一、 承包范圍：具體裝修內(nèi)容按照甲方確認后下發(fā)的施工圖以及水電安裝工程（本工程圖紙范圍一次性包死，因甲方要求的設(shè)計變更，另行計算）。二、 承包方式：乙方以包工包料的形式承包本項目。（瓷磚為甲供）第三條：工程質(zhì)量標準質(zhì)量標準按照但不止于下列國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，達到合格：1、 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的標準執(zhí)行；2、 裝修質(zhì)量按照河北省家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。第四條：質(zhì)量保修期本合同裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年，自竣工驗收合格辦理驗收合格手續(xù)之日起。保修期內(nèi)

3、出現(xiàn)質(zhì)量問題無條件進行維修，并承擔(dān)由此引起的業(yè)主要求賠償?shù)蓉?zé)任。第五條：合同工期一、開工日期：開工時間暫定為 2012.6.5 開工，實際開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準。二、竣工日期： 2012.7.10 ，實際竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的竣工驗收報告日期為準。三、節(jié)點工期要求：乙方應(yīng)在簽訂合同進行施工前提交施工進度計劃，該進度計劃由甲方及監(jiān)理審批同意后實施。同時甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。第六條：材料的供應(yīng)及計價本工程所用材料（瓷磚除外）全部為乙方自行購買，由甲方確認材料價格、品牌及廠家。對于乙方未認

4、價的主要材料，甲方有權(quán)在結(jié)算中不予計價。由乙方自行采購的主材及輔助材料，乙方應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，并向甲方提供材料的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料質(zhì)量負責(zé)。因乙方材料質(zhì)量問題所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。第七條：合同價一、本合同暫估價35萬元人民幣，采用據(jù)實結(jié)算，材料價格參照河北石家莊建材市場價格（雙方有爭議時，在河北石家莊建材市場調(diào)研。河北石家莊建材市場沒有的，甲乙雙方協(xié)商解決（屬地原則），如有設(shè)計變更，按上述標準相應(yīng)增減。二、本工程執(zhí)行全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額2008及全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2008，取費標準執(zhí)行

5、三類工程，其他按河北省建筑行業(yè)有關(guān)規(guī)定。三、按以上計價方式包含的內(nèi)容：人工費、機械費、材料費（含甲供材料的場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內(nèi)）、搭拆腳手架工料費用、材料加工、開槽、防污、防水、工程及材料（乙方自行采購的材料）所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內(nèi)二次運輸費、技術(shù)處理費、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費。技術(shù)措施費、已完工程及設(shè)備保護措施費、安全文明施工費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、現(xiàn)場經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。四、水電費由乙方掛表計量，甲、乙方每月應(yīng)按甲方要求將材料統(tǒng)

6、一堆放。甲方解決施工及管理人員住宿辦公場所。第八條：付款時間、條件與付款方式一、 乙方完工合格工程，甲方于次月10日前支付完成工程量的50%工程款給乙方。甲方每月向乙方支付一次工程進度款，乙方于每月的30日前向甲方報送當(dāng)月內(nèi)已完成的合格工程量。甲方于次月10日前審結(jié)并支付已完成工程量的60工程款給乙方；二、 甲乙雙方在竣工驗收合格后30日內(nèi)，辦理完結(jié)算手續(xù)，甲方在12個月內(nèi)累計支付乙方至實際結(jié)算工程款的95。三、 工程結(jié)算款的5作為保修金，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。四、 乙方在領(lǐng)取每一次工程款時應(yīng)向甲方提交合法的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予付款且不承

7、擔(dān)逾期付款的法律責(zé)任。五、 總體工程竣工驗收合格后，甲乙雙方辦理工程結(jié)算。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)將結(jié)算資料報甲方審核。乙方配合甲方在60日內(nèi)辦理完畢結(jié)算。甲方自受理乙方結(jié)算之日起算。在60日內(nèi)即不辦理結(jié)算，又不對乙方上報結(jié)算提出異議的，視為已同意乙方上報結(jié)算。第九條：現(xiàn)場移交標準一、 內(nèi)墻抹灰完成。二、 空調(diào)安裝完按成。三、 地面敷設(shè)的給水管道、供熱系統(tǒng)及強弱電安裝及壓力試驗完成，地暖保護層及地面找平層做完。四、 衛(wèi)生間防水、細石混凝土找坡墊層、找平完成。五、 污水立管、廢水立管和室內(nèi)安裝的雨水立管安裝完成。六、 垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。以上項目須在正式開工前完成。第十條：

8、雙方現(xiàn)場代表一、甲方授權(quán) 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。二、乙方委派 為項目經(jīng)理（二級建造師以上級別），作為負責(zé)施工管理和合同履行的代表，同時負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。三、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人。第十一條：其他約定一、 乙方保證本工程不得轉(zhuǎn)包。如果甲方查實乙方將本工程實施轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)按合同總價的10向甲方支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。二、 合同簽定后乙方需立即安排專業(yè)工程師到工地現(xiàn)

9、場放線、測量、核量主材，確定工程對接人員，參加甲方組織的施工圖紙的現(xiàn)場較底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。三、 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，乙方不得隨意拆改原建筑物及各種設(shè)備管線等。四、 本裝修工程中涉及到的有關(guān)部門的審批手續(xù)及檢查等相關(guān)事宜由甲方負責(zé)解決，發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。乙方需負責(zé)整理準備項目備案、驗收的所有資料包括甲供料，并負責(zé)竣工圖紙的編制。五、 甲方有分包項目的，乙方對其施工區(qū)域內(nèi)甲方所有分包工程的成品保護工作負責(zé)，甲方計取乙方工程總造價的1的配合費給乙方。若工程中出現(xiàn)損壞或丟失情況，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、 工程竣工未移交甲方之前，乙方負責(zé)所施工樓座、樓層現(xiàn)場的

10、一切工程材料（包括甲供材料及裝修剩料等）和設(shè)備設(shè)施的保管，如有損失和丟失乙方照價賠償。七、 乙方負責(zé)對工程半成品和成品進行保護，若保護措施不到位出現(xiàn)問題，乙方需服從甲方要求無條件修復(fù)或賠償甲方損失。八、 承包人未能按期（包含節(jié)點工期）完工的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同暫定總價的1向發(fā)包人支付違約金。并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。九、 如在施工過程中由于建設(shè)方原因未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方人員誤工及材料無法采購進場的，工程相應(yīng)順延。同時支付乙方實際誤工人員的相應(yīng)生活費用補助。十、 乙方應(yīng)遵守國家和地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、樹木等，使其不受損壞；做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)及垃圾清除等工作；處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。甲方隨時對施工質(zhì)量、安全文明施工情況進行檢查。乙方應(yīng)嚴格按照安全文明施工管理規(guī)定制度執(zhí)行，并應(yīng)遵守甲方關(guān)于工程管理的一切制度，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。工期不予順延，同時甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方處以罰款，直至將施工隊伍清除出場。十二、由于乙方施工質(zhì)量、現(xiàn)場保護措施