房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第1頁
房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第2頁
房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)一、房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理。依據(jù)房屋登記辦法第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋 所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)變更及過戶需要的材料有以下：(1 )登記申請書；(2 )申請人身份證明；(3 )房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4 )證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。、房產(chǎn)過戶的基本流程（1 ）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的 條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事 人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn) 證上面只有一個人的名字）（2 ）申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格 和一個

2、存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的 金額一樣。（3）房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會 給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般 需要十五個工作日左右。（4）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。三、房屋過戶需要注意什么1、過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙 方是多人的，需要全部到場；2、買方或賣方本人不能到場的，可授權(quán)他人代為辦理3、帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、 買方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、買方戶口本、房產(chǎn)證、資金 托管協(xié)議、資金托管憑證、完稅通知單及相應(yīng)稅票、網(wǎng)簽合同、 網(wǎng)簽備案單、土地證（若辦理了需提供） 限購單4、查封、抵押、信息占用、產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更 名手續(xù)的房屋無法辦理過戶；5、產(chǎn)權(quán)人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能 直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。以上就是為大家整理介紹的房產(chǎn)證過戶到什么部門辦理 手續(xù)等相關(guān)法律知識。房產(chǎn)證過戶到房管局辦理相關(guān)手續(xù)，當事 人雙方需要準備相關(guān)資料，共同親自到

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論