折遷合同能轉(zhuǎn)讓嗎_第1頁
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文檔簡介

1、折遷合同能轉(zhuǎn)讓嗎一、折遷合同能轉(zhuǎn)讓嗎拆遷合同具有相對性，是不可以轉(zhuǎn)讓的，雙方當事人訂 立拆遷合同以后，如果不履行的，可以向人民法院起訴。無論當 事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的 意志強加給另一方；體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務的對等性。房屋拆遷 補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后 受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次 是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變 更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾 紛的主要依據(jù)。二、拆遷合同內(nèi)容有哪些1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準和地點

2、;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā) 放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式;7、當事人約定的其他條款。三、房屋拆遷協(xié)議的性質(zhì)房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié) 議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議 關系便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無 論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自 己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務的對等性， 即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正 的協(xié)議是可撤銷的。每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆 遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載 明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安 置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限

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