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文檔簡介

1、物業(yè)管理委托書甲方：_物業(yè)管理公司、受托方乙方：_房屋出售單位、委托方甲、乙雙方根據(jù)_頒發(fā)的_的要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理一乙方根據(jù)市_文件規(guī)定將_新村住房共計_套_平方米建筑面積出售給_說見清冊，現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。二上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕一甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。二托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修假設委托甲方負責，費用由購房人自理。三、托管費用一根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_%共

2、計人民幣大寫_元、_元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金帳戶，帳號_，甲方保證?？顚Ｓ?，并承受乙方審查。二甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上工程，假設上述基金增值部分缺乏時，缺乏部分由乙方按實分攤。三甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。假設因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它一為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查協(xié)議終止，一并返回。二遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。三本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。四本協(xié)議有效期_年_月_日至_年_月_日止。五本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。六本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。七其它約定：_。甲方公章：_

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