建筑工程辦公生活臨建方案

1、瀚海·璞麗項目 辦公區(qū)臨時用房施工方案 瀚海.璞麗項目 辦公區(qū)臨時用房施工方案 編制人： 審核人： 審批人： 日 期： 中建八局第三建設(shè)有限公司 大觀.璞麗商業(yè)中心項目部目 錄第一節(jié) 工程概況2第二節(jié) 管理人員辦公區(qū)臨建位置及概況3第三節(jié) 臨建各部位布置及做法5第四節(jié) 臨建做法表17第五節(jié) 臨建設(shè)施統(tǒng)計19第一節(jié) 工程概況建設(shè)單位：鄭州璞麗置業(yè)有限公司設(shè)計單位：鄭州大學綜合設(shè)計研究院監(jiān)理單位：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司勘察單位：河南省建筑設(shè)計研究院有限公司 施工單位：中建八局第三建設(shè)有限公司擬建的大觀·璞麗商業(yè)中心項目地處鄭州市金水區(qū)黃河路與經(jīng)二路交叉口東北角，地勢平坦。用地

2、呈矩形，建設(shè)用地面積18033.66平方米，總建筑面積166210.6；包括高度不大于100米的三棟高層辦公樓、及商業(yè)步行街。地下部分布置三層立體機械停車庫和相關(guān)設(shè)備用房。結(jié)構(gòu)形式及層數(shù)：A、B、C座塔樓采用鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)。D、E、F座塔樓、地下車庫采用框架結(jié)構(gòu)。本工程地下3層，A、B、C座塔樓地上25層，D、E、F座塔樓地上3層。建筑高度：A座塔樓建筑總高度為99.35m，B座塔樓建筑總高度為99.30m，C座塔樓建筑總高度為90.50m，D、E、F座塔樓及商業(yè)裙房建筑總高度為15.75m.我方進場后立即著手開始做搭設(shè)臨建的準備，開始平整場地、招標臨建隊伍、與甲方接洽市政水電接口

3、。根據(jù)實際工程需要，在1#大門西側(cè)A座施工區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間一所，C座施工區(qū)西北角緊鄰菜市場L型樓南側(cè)設(shè)置衛(wèi)生間一所，供工人施工使用。第二節(jié) 管理人員辦公區(qū)臨建位置及概況考慮到日后管理人員的人數(shù)，計劃修建辦公用房一棟，二層，共20間,鄰施工區(qū)，西緊鄰經(jīng)二路，北側(cè)為B座施工區(qū)，南側(cè)緊鄰建設(shè)單位售房部。 管理人員辦公區(qū)平面圖 編號01第三節(jié) 臨建各部位布置及做法如上圖所示，本臨建工程主要包括辦公室、衛(wèi)生間、大門及洗車槽、圍擋、道路。1、管理人員辦公室辦公樓采用彩板房結(jié)構(gòu)，每一間的開間進深為3600*5400，在需要的時候可以選擇房間合并使用。山墻及隔斷下部設(shè)置為普通磚砌基礎(chǔ)，尺寸500*600。做

4、法如下所示：（注：板房由專業(yè)施工隊安裝）管理人員辦公區(qū)基礎(chǔ) 管理人員辦公區(qū)各職能部門分布圖2、衛(wèi)生間該工程在施工區(qū)A座南側(cè)1#大門西側(cè)和C座北側(cè)，設(shè)衛(wèi)生間各一個供工人在施工時使用，在管理人員辦公區(qū)西側(cè)設(shè)置管理人員衛(wèi)生間，位置見施工現(xiàn)場總平面圖，衛(wèi)生間基礎(chǔ)做法與板房基礎(chǔ)相同，平面布置如下圖所示。各間內(nèi)如下圖設(shè)置地漏，引暗管排向便槽內(nèi)。 施工區(qū)衛(wèi)生間平面圖管理人員辦公區(qū)衛(wèi)生間平面圖3、大門大門設(shè)置位置如平面圖所示，正對臨時道路，大門口設(shè)置洗車槽。大門采用鋼構(gòu)式外按照中建CI標準裝飾，大門基礎(chǔ)采用1.4*1.4*1m混凝土敦。規(guī)范要求：（1）材質(zhì)：門柱為5*50角鋼 焊接（2）尺寸：門柱的截面尺寸為

5、1×1m，總高度為6.5m，其中門楣的高度為1.5m，大門凈高為5.0m，此工程主門凈寬8m，次門凈寬6m。（3）色彩：從地面起2米高為藍色，2-5米處為白色，門楣為藍色，標識反白，字為白色。（4）門楣標識與文字組合：標識尺寸為1×1米，文字內(nèi)容分為兩排，上排為中國建筑第八工程局，下排為承建×××工程。（注：此為非標準組合，只限與門楣上使用）（5）門楣門柱形象尺寸見上圖制作要求：門樓式門楣（燈箱）采用戶外噴繪。大門兩側(cè)應(yīng)設(shè)花壇或花盆，以綠化美化辦公區(qū)。4、圍擋圍墻按照業(yè)主的要求結(jié)合我公司現(xiàn)場CI標準進行設(shè)置。施工區(qū)東側(cè)、北側(cè)已有的砌筑式圍墻內(nèi)側(cè)

6、，東北角生活區(qū)東側(cè)、北側(cè)已有的圍墻內(nèi)側(cè)要求按下圖所示涂刷。我公司標準如下：本方案中圖03所示辦公區(qū)圍擋采用彩鋼板活動式圍擋，按下圖所示： 臨時圍墻正面效果圖 臨時圍墻背面效果圖1、 當采用彩鋼板等設(shè)置臨時圍墻時，底座固定應(yīng)穩(wěn)固可靠。彩鋼板安裝鋼性卡槽，與鋼管連接。并設(shè)置鋼管斜撐，采用扣件與橫向鋼管連接，斜撐應(yīng)埋入地面500mm。2、 此方式底座采用砼預(yù)制塊，預(yù)留洞口穿螺栓與彩鋼板連接。5、洗車池同時在大門出入口處設(shè)置洗車槽，配備高壓沖洗水槍，以免車輛出入帶泥，引起揚塵污染。同時在洗車槽的二級沉淀池旁邊設(shè)置一個環(huán)保水池，洗車用水經(jīng)過沉淀池沉淀后流入環(huán)保水池，環(huán)保水池接入洗車水泵，做為二次洗車使用

7、。洗車槽布置及構(gòu)造做法如下圖：洗車槽剖面圖6、道路 為了現(xiàn)場通行、消防及美化環(huán)境的需要，如主體施工階段現(xiàn)場平面布置圖（圖號02）所示設(shè)置道路，其他場內(nèi)部位鋪100厚碎石即可。道路做法見節(jié)點圖(圖號06)道路做法示意圖。第四節(jié) 臨建做法表辦公區(qū)臨建做法表房間部位做法備注辦公室基礎(chǔ)素普通磚基礎(chǔ)，240寬*600深1、屋頂采用75mm厚防火巖棉鋼板瓦。墻體礦棉板地面貼600*600米色地板磚抹20mm厚水泥砂漿找平100厚C20混凝土墊層吊頂?shù)V棉吸音板樓面復(fù)合木地板衛(wèi)生間基礎(chǔ)同辦公室墻體同辦公室蹲位隔斷成品隔斷地面貼600*600白色地板磚最薄處30mm厚水泥砂漿找坡層,排向地漏100厚C20混凝土

8、墊層屋面同辦公室便器施工區(qū)內(nèi)為磚砌大便槽小便槽、管理人員內(nèi)為成品蹲便器及小便器墻面同辦公室礦棉板房主要材料規(guī)格表：序號項目名稱材料型號說明備注18#C型鋼地梁C80X40X1.5Q2352雙8#C型鋼立柱雙拼C80X40X1.5Q23538#C型鋼圈梁C80X40X1.5Q23548#C型鋼人字梁C80X40X1.5Q235540*40角鋼一字梁40*40*4*2.5Q2356樓面檁條80C型鋼，壁厚1.3mmQ2357屋面檁條80C型鋼，壁厚1.3mmQ2358鍍鋅調(diào)節(jié)拉桿10花籃螺絲Q2359外墻板50mm彩鋼巖棉夾芯板（外層、內(nèi)層顏色為乳白色；內(nèi)外彩鋼板厚度均為0.3mm）10內(nèi)墻板50

9、mm彩鋼巖棉夾芯板（外層、內(nèi)層顏色為乳白色；內(nèi)外彩鋼板厚度均為0.3mm）11屋面板50mm彩鋼巖棉夾芯板（外層顏色為藍色、內(nèi)層顏色為乳白色；內(nèi)外彩鋼板厚度均為0.3mm）12窗（辦公區(qū)）75型塑鋼窗（帶紗窗）（中立牌）辦公區(qū)窗外加防盜網(wǎng)（防盜網(wǎng)的規(guī)格不小于2的鋼絲，網(wǎng)眼不大于6*6cm）13門配置雙面鋼板防盜門（門、門框及內(nèi)側(cè)墻體根部20cm配配中建藍顏色；包括防盜門鎖、五金等）14吊頂除食堂、洗澡間配置塑料扣板吊頂外，其余部分均配置礦棉吸音板吊頂15樓梯扶手和走廊4*6方管Q23516走道板、樓梯3mm花紋鋼板17樓面板15mm木夾板（雙面噴防火涂料）第五節(jié) 臨建設(shè)施統(tǒng)計本工程生活臨建設(shè)施

10、統(tǒng)計如下表所示：辦公區(qū)臨建統(tǒng)計序號名稱單位數(shù)量備注1辦公室252.72彩板房，13間2會議室58.32彩板房，3間3衛(wèi)生間38.88彩板房，2間4實驗室15.12彩板房，1間5 門衛(wèi)15.12彩板房，0.7間6圍擋m約80組合式圍擋7場地及道路硬化約4799100厚碎石+200厚C20混凝土第六節(jié) 辦公區(qū)用電1 供電方式及線路布局本工程現(xiàn)場臨時用電采取低壓供電方式，放射式單路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內(nèi)再分級放射式或樹干式構(gòu)成配電網(wǎng)絡(luò)，并在配電柜及二級配電箱處做重復(fù)接地。按照配電柜（一級配電箱）辦公區(qū)配電箱（二級配電箱）分配電箱（三級配電箱）的三級配電、兩級漏電保護原則配電。2

11、臨時用電規(guī)劃根據(jù)上述供電方式及線路布局原則，A座一級配電箱供管理人員辦公區(qū)用電，在管理人員辦公區(qū)設(shè)置二級配電箱一個，設(shè)置在辦公用房的西側(cè)，控制管理人員辦公樓，如下圖所示：管理人員辦公區(qū)臨時用電分布圖第七節(jié) 生活區(qū)用水1 給水系統(tǒng)從業(yè)主指定的施工現(xiàn)場市政水源直接接入，現(xiàn)場管理人員辦公區(qū)、管理人員生活區(qū)就餐用房、工人生活區(qū)食堂；為節(jié)約用水我方在施工現(xiàn)場設(shè)置的A、B、C座水泵房，回收降水井因降水而廢棄的水，從用水泵房引出供工人衛(wèi)浴間、施工區(qū)衛(wèi)生間、施工用水及消防用水，接用水管按有關(guān)要求報裝和安裝水表。管道布置及管道選型要以施工用水量計算為依據(jù)，合理進行選擇。生活及消防用水計算：現(xiàn)場生活用水量P1管理人員人數(shù)，取60人N3施工現(xiàn)場生活用水定額，耗水量20L/人K4施工現(xiàn)場不均勻用水系數(shù)，取1.4t每天工作班數(shù)，取每天工作1班現(xiàn)場生活用水量q2=60×20×1.4/(1×8×3600)=0.059L/S消防用水量及管徑的選擇q5取20L/sd配水管直徑(m)V管網(wǎng)中水流速度（m/s），取2.0m/sd=(4×25/3.14×2×1000)=0.126根據(jù)以上計算考慮消防管道和生產(chǎn)用水在平時共用一套管道，因此采用50的PVC管,既能滿足