廠房租賃合同4篇

1、廠房租賃合同 4 篇承租方 乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方 將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽 定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù) 承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意 后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方

2、約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保 證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前向 甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用 由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費 為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復 ; 甲方應

3、在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢 查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書 面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應由甲方報請有關(guān)部門批 準后，方可進行

4、。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房 租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履 行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得 破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當， 甲方也不作任何補償。5、租賃期間，

5、甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖 欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 如期滿后 不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙 方承當。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失， 由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽確認， 原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲