四川2021年公積金裝修貸款條件與流程

1、四川201年公積金裝修貸款條件與流I什么是住房公積金裝修貸款這是除了公積金貸款按揭買房外，另外一種公積金貸款的形式。具體來 說，就是在正常的公積金貸款之外，購房者還可以根據(jù)所購房屋的面積，按照 每平方米1000元-2000元的標準申請裝修貸款，但公積金貸款總額不得超過房 屋總價的70%-80%同時受到目前上海市個人公積金貸款額度上限 30萬的限 制，貸款利率與公積金貸款利率相同5年內(nèi)3.33%, 5年以上3.87%。|四川公積金裝修貸款條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上夫 妻都繳存公積金的只允許一人貸款；3、有符合法律規(guī)定

2、的購房、建房、大修自住住房的合同 協(xié)議及有關材 料；4、具有一定比例的自籌資金。購置商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不 低于總房價的20%購置二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的 30%;5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有歸還貸款本息的能力 由所在單位出具月收入 證明；6同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用 貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法 人、組織或第三人提供保證。|四川公積金裝修貸款資料1. 房產(chǎn)證只有現(xiàn)房才有資格申請；2. 房產(chǎn)證所有人身份證;3. 戶口簿、結婚證未婚的需到民政局開具單身證明；4. 借款人申請的住房公積金賬號

3、;5. 假設房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單還款記錄；6. 與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票|四川公積金裝修貸款流程第一：提交申請1、購置商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售 房單位領取?住房公積金貸款申請審批表?按表填寫并準備相關材料，確定貸 款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住 房公積金管理中心辦理貸款申請；3、購置具有完全產(chǎn)權的私有住房即二手房的，到長房置換擔保有限公 司辦理申請。第二：銀行或金融機構進行審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市 住房公積金管理中心審批

4、。第三：簽訂裝修貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦 理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。第四：找擔保1、購置與中心簽訂?住房公積金貸款合作協(xié)議?的開發(fā)商所建的商品房、 經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承當階段性連 帶責任保證；2、購置有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續(xù)到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證；3、購置有產(chǎn)權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承當保證責任第五：審核通過后，銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出?準予放款決定 書?，通知銀行放款。第六：后期進

5、行還款。|四川公積金裝修貸款額度住房公積金裝修貸款額度是由申請人繳納的公積金繳納額度以及個人月工 資、貸款年限等多方面因素決定的，住房公積金裝修貸款額度有一個計算公 式，即：貸款額度=借款人每個月繳納公積金額度寧借款人每個月繳納公積金比 例X 0.35 X12X貸款期限。|公積金裝修貸款考前須知1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區(qū)的置業(yè)擔保辦理，如是套現(xiàn)的 可以找置業(yè)擔保公司里的熟人幫助，或者找房貸中介及貸款機構辦理。2、如果產(chǎn)證上有人不能到場簽字的，需辦理委托公證，公證將房屋的抵押 和貸款的處理權益全權委托給他人。3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，一般為貸款額的40分之1,且連續(xù)繳存

6、6個月。余額不夠的可能會導致辦理本錢上升。4、一般要求辦理裝修的房屋面積大于 70平米，TF單位不錯的可以適當放 寬，房齡以15年之內(nèi)為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內(nèi)容不達 標會導致辦理本錢上升。5、辦理時，TF應做到貨比三家，特別是單位比擬正常的 TF, 般辦理公 積金裝修貸款不會有什么的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實 惠了。6目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸 1000元，未 來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成 本也會相對提高。7、和正常的商業(yè)貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良 好，過去不要

7、有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會導致辦理本錢的上升。8、公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期 有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。9、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用 公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。|【相關問答】1、裝修可以用住房公積金貸款嗎?【答】可以的，但是需要符合公積金裝修貸款條件。2、四川住房公積金裝修合同貸款 20 萬，那么貸款金額是合同金額的百分 之多少？【答】銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原那么上不超過15 萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的

8、50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個 信用卡分期形式可以申請，3、小產(chǎn)權的房子可以申請住房公積金裝修貸款嗎？【答】購置小產(chǎn)權房不符合辦理公積金貸款條件。因為購房人在辦理貸款 時需提供購房合同、不動產(chǎn)交易發(fā)票，而小產(chǎn)權房無法提供。再那么，在辦理貸 款過程中需辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，因小產(chǎn)權房屬于違章建筑不能辦理房產(chǎn)證，無 法辦理抵押手續(xù)，所以不能申請辦理公積金貸款。Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊，Ctrl + R 右對齊，Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇特殊字符中的 段落標記兩次，在輸