商鋪?zhàn)赓U合同4篇

1、商鋪?zhàn)赓U合同 4 篇商鋪?zhàn)赓U合同 篇 1一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址： 店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證說明面積 平方米 ;2、店鋪用途：居住 乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪 內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng) 3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件 ;二、租用期限及其與約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 個(gè)月; 自 起至 日止;2、店鋪?zhàn)饨穑好吭?元人民幣 大寫 ;3、付款方式：租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付 3 押 1，第一次付款時(shí) 間為 年 月 日，總金額為人民幣 元 大寫 ; 其中人民幣 元為租金， 人民幣 元為押金。租房終止，甲方店鋪驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方， 不計(jì)利息。第二次

2、支付租金時(shí)間為 年 月 日，以后租金支付時(shí)間依此 類推。4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、 、有線電視、寬帶、物業(yè)等 費(fèi)用由乙方支付。 入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水 ，電 ，煤 ，有線電 視費(fèi)用已經(jīng)支付到 年 月 日。 5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為 人6、租用期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，提前收回 店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的 ;(3) 乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(4) 乙方無故拖欠店鋪?zhàn)饨疬_(dá) 天 ;(5) 連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用

3、合計(jì)金 額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、 、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù) 必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙 方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承當(dāng)。乙方還必須 按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千 分之五，向甲方支付滯付金。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨?;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店 鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí) 際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5、在租賃

4、期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為 違約，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ; 違約方賠償對方 一個(gè)月房租作為違約金。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系 工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方 及時(shí)給予修復(fù)。8、合同生效說明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方 需要添置新設(shè)備或者對店鋪進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方 認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何 情況，甲方都不會(huì)為乙

5、方的這些行為支付任何費(fèi)用。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī) 辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：簽約日期：商鋪?zhàn)赓U合同 篇 2出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司地址：承租方乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原那么，現(xiàn)就雙方簽訂的?商 鋪?zhàn)赓U合同?中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原那么許可乙方的經(jīng)營方式為體驗(yàn)營銷，但乙方必須向甲方提 供體驗(yàn)營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格如營業(yè) 執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存。甲方必須相應(yīng)的向乙方出

6、具相關(guān)證件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、 房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防平安檢查合格證、 房屋出租備案登記證等。二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至 20xx 年 1 月 30 日止， 原?商鋪?zhàn)赓U合同?中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止的內(nèi)容作廢。乙方承諾在 20xx年1月30日 前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管 理費(fèi)、水電費(fèi)不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤等，否那么甲方有權(quán)停 止提供乙方水、電、空調(diào)的供應(yīng)。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者尤其是中老年人 的平安，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔

7、傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系 乙方原因造成的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事 故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙 方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成 的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一 次事故處理的處違約金 3000元。五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月20xx年9月18日至20xx年1月18日 商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月20xx年8月14日至20xx年11月14日 的辦公室租租金 5700 元，合計(jì) 54939 元，由甲方作為乙方已交租金全 部

8、計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管 理費(fèi)2元/m2及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于 20xx 年 1 月 30 日結(jié)算。七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與 者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管 理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否那么由此產(chǎn)生的投訴或處分等 一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議生效后，即成為?商鋪?zhàn)赓U合同?不可分割的組成局部， 與?商鋪?zhàn)赓U合同?具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作 修訂的條款外，原合同的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)生效。九、

9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。 甲方公章：乙方負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：住址： ：身份證號(hào)：日期： ：日期：商鋪?zhàn)赓U合同 篇 3 甲方出租方： 乙方承租方： 甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一 樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時(shí)租賃位置。1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層2、甲方提供促銷展架計(jì) 個(gè)、每個(gè) 個(gè)、每個(gè) 元。3、經(jīng)營范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營4、經(jīng)營品牌：二、租賃期限為：自 年月日至 年月日止。三、該租賃攤位的租金為 元。四、該攤位的質(zhì)保金為 元。 五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共 計(jì)人民幣元。租賃期限屆

10、滿，甲方對臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還 甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之 日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方不計(jì)利息。六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。 、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。 、甲方保存改良，擴(kuò)充，增加或減少商場用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。 、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。 、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。 、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。 、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。 、臨時(shí)租賃期間，乙方承當(dāng)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲 方定期的入鋪平安檢查提供協(xié)助。 、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期

11、間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，平安防范工 作等。 、臨時(shí)租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押， 出售，用于非法活動(dòng)或改變攤位用途。 、乙方經(jīng)營活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承當(dāng)。經(jīng)營中一切債權(quán) 債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾 紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 在經(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無條件服從。 專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原 那么發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)員工國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì) 福利等。七、違約處理。 雙方在臨時(shí)租賃期間，任何一方違約必須承當(dāng)法律責(zé)任。 乙方未按照

12、本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連 續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所 交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前 10 天向甲方提出，并簽訂新租賃 協(xié)議。九、其它約定：1、如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場，甲方提前三天通知乙方，乙方必 須無條件調(diào)整位置。2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為 十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：簽約日期： 簽約日期：商鋪?zhàn)赓U合同 篇 4出租方以下稱甲方 ：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ： 承租方以下稱乙方 ： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：甲方同意

13、將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友 好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自年_ _月_ _日起至年月_ _日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的 ;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金 按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫：萬仟元整。2、承租方以

14、現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次， 并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將 有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)， 其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租 方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿 。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， 其 中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必 須事先書面向甲方申請，由第三