建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理策略淺探

1、    建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理策略淺探    劉鴻昌摘要：工程預(yù)結(jié)算和審核是對工程造價實行控制以及確認(rèn)的重要項目，也是工程造價在管理當(dāng)中不可缺少的主要組成部分。本文簡要介紹了工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，以及工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題，探討了如何加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理。關(guān)鍵詞：建筑工程造價、預(yù)結(jié)算、審核管理中圖分類號： tu723.5 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： a 文章編號：一、前言建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是對工程造價進(jìn)行控制和確定的重要環(huán)節(jié)，也是實現(xiàn)對建筑工程造價的全面管理中不可或缺的一部分，它涉及到公司的切身利益，因此，通過對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審

2、核機(jī)制進(jìn)行探究，及時發(fā)現(xiàn)和糾正其中存在的問題，進(jìn)而實現(xiàn)科學(xué)合理地控制工程造價。二、工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容1、對工程數(shù)量的審核工程數(shù)量計算一般可能會出現(xiàn)正誤差與負(fù)誤差。正誤差一般是在土方進(jìn)行開挖的時侯高度小于設(shè)計圖紙高度，還繼續(xù)按照工程圖紙進(jìn)行計算從而產(chǎn)生的誤差，一般表現(xiàn)為樓地面空洞、過梁與圈梁所占據(jù)的未知體積和鋼筋保護(hù)層的一些計算等。負(fù)誤差一般是由于尺寸的計算方面不能夠按照圖紙進(jìn)行設(shè)計而產(chǎn)生的，因此，從預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容當(dāng)中對與施工圖紙的工程數(shù)量的審核，主要表現(xiàn)在以下的幾個方面：（1）對于限定的范圍實行劃分，例如當(dāng)所施工對象的樓層層高高于3.6m的時侯，就要對它的腳手架的費(fèi)用和混凝土構(gòu)

3、件的支模過高費(fèi)用等實行預(yù)算；（2）對計算數(shù)量范圍的確定，例如在工程建設(shè)當(dāng)中，地基基礎(chǔ)和墻身的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等；（3）對于實際施工建筑的尺寸和設(shè)計圖紙的尺寸實行核對，避免出現(xiàn)預(yù)算錯誤。而且對于簽證憑證的審核，一般是核對簽證審核以及設(shè)計變更通知書和實際施工情況是否符合規(guī)定，對于其中出現(xiàn)的問題能夠及時準(zhǔn)確的糾正，從而確保審核的有效性以及合理性。2、對工程套用單價的審核套用單價的審核應(yīng)該具有權(quán)威性和科學(xué)性，其中應(yīng)該注意的是：（1）對于換算時候的定額單價，應(yīng)該在直接套用單價的時候，對于允許換算的一些內(nèi)容當(dāng)中的規(guī)則條款進(jìn)行審核，同時對于換算的方法是否符合規(guī)定和時候能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行審核，

4、因此這些原因都將直接影響施工單價的準(zhǔn)確性；（2）對于直接套使用定額單價的審核，對于建設(shè)項目的一些內(nèi)容和設(shè)計圖紙能否統(tǒng)一應(yīng)該作為主要進(jìn)行審核；（3）對于補(bǔ)充定額實行審核，主要是針對人員和機(jī)器單價的編制的依據(jù)以及合理性和方法能否準(zhǔn)確實行審核。三、工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題1、定額換算不合理在知識經(jīng)濟(jì)時代，由于新技術(shù)、新材料和新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)出來，使得定額缺項，各種換算和補(bǔ)充定額不斷增加，需要補(bǔ)充的內(nèi)容和項目也不斷增加，加上沒有可靠的第一手資料，導(dǎo)致定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理的情況。2、工程造價不真實現(xiàn)階段，很多建筑企業(yè)為了獲得更大的收益，人為的提高工程造價，通過多計工程量、巧立名目多列獨(dú)立費(fèi)、提

5、高套定額單價等方式來提高工程造價，使得工程造價脫離實際，造成嚴(yán)重資源浪費(fèi)，不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。3、工程造價項目復(fù)雜，給計算帶來麻煩工程造價的預(yù)結(jié)算審核是一項復(fù)雜的工作，核算工作是一項技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作，需要工作人員細(xì)致耐心的對待，審核人員除了具備一定的專業(yè)知識外，還得有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。在實際工作中，由于工程造價項目繁多且具有變動性，導(dǎo)致計算程序復(fù)雜，即便是工作人員有較高的水平，也免不了出現(xiàn)這樣那樣的錯誤。4、建筑工程的招投標(biāo)過程存在問題現(xiàn)在主要的投標(biāo)方式是競標(biāo)方用標(biāo)書的方式來對整個建筑工程的造價進(jìn)行投標(biāo)，但在實際投標(biāo)過程中，一些企業(yè)為了提出更多的工程費(fèi)用，把應(yīng)歸屬于預(yù)算內(nèi)的項目重新列入造

6、價，違反了招投標(biāo)的規(guī)定。四、加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的策略1、采用合適的工程造價預(yù)結(jié)算審核管理技巧（1）分組計算審查法分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度的方法。（2）逐項審查法逐項審查法是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要方法之一。要按照預(yù)算定額順序或者是施工的前后順序，對每個好環(huán)節(jié)的工程造價都一一核對，進(jìn)行審查。要據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和工程量計算標(biāo)準(zhǔn)，計算工程量，并將審核人員的工程量計算結(jié)果和審核對象進(jìn)行

7、嚴(yán)格對比，同時，根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。這種方法比較全面細(xì)致，工程造價的結(jié)算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進(jìn)度的情況。（3）篩選審查法篩選法其實是一種對比審核方法，建筑工程項目在建筑面積和高度，甚至是規(guī)格上都有很大差別，但是，工程造價的每一個環(huán)節(jié)和工序中，工程量，用工量在平均單位上具有很大的相似性。利用單位數(shù)值變化較小的特點，在進(jìn)行審核時候，將各種數(shù)據(jù)收集，匯總，分類，歸納，并綜合分析，統(tǒng)計編制工程量，造價，用工量等幾個方面的基本情況。針對不同的建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行篩選，對符合標(biāo)準(zhǔn)的就直接采用，但是如果沒有篩選下去的部分，就要重點詳細(xì)審核，如果要結(jié)算的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和所編制的

8、表有很大的區(qū)別，或者是適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。這種篩選方法操作簡單，便于迅速發(fā)現(xiàn)問題，適用于小規(guī)模的審核，不適合全面審核。（4）相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法結(jié)算項目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要我認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結(jié)算，找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù)，如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這些問題進(jìn)行重點審核。相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實質(zhì)是工程量計算統(tǒng)籌法在結(jié)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。2、要加強(qiáng)對各種工程資料的收集整理現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術(shù)，很多沒有現(xiàn)成

9、可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關(guān)新工藝、新材料、新技術(shù)施工的基礎(chǔ)資料，測算與此相關(guān)的人工、材料、機(jī)械的用量，編制補(bǔ)充預(yù)算定額，是做好編審工作的前提條件。3、提高工程造價審核人員的綜合素質(zhì)在知識經(jīng)濟(jì)時代，隨著信息技術(shù)和工程技術(shù)的不斷發(fā)展，各種新知識不斷出現(xiàn)，工程造價管理人員必須不斷加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)技能水平，才能跟上時代發(fā)展的步伐。這就要求工程造價審核人員要定期進(jìn)行培訓(xùn)，掌握最新的信息動態(tài)和技術(shù)，加強(qiáng)定額學(xué)習(xí)，才能有效保證工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。同時，還要使造價工程師參與到整個工程的管理中來，從而有效控制錯誤的出現(xiàn)。另外，還要加強(qiáng)審核人員的素質(zhì)教育，增強(qiáng)其責(zé)任心和政治素質(zhì)，

10、培養(yǎng)一批既懂得經(jīng)濟(jì)又懂工程技術(shù)的經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)審核人員，才能有效提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作水平。五、結(jié)語作為整個工程管理中的重要部分，工程造價預(yù)結(jié)算的審核對整個工程的質(zhì)量和成本控制有著十分重要的意義，所以，做好工程造價預(yù)結(jié)算的審核管理工作具有很重要的現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)意義。工程造價預(yù)結(jié)算的審核人員要本著客觀工作，實事求是的原則，堅持認(rèn)真負(fù)責(zé)，細(xì)心嚴(yán)密的工作態(tài)度，以圖紙和相關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行各種審核計量標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價審核的有效性。如此，既可以有助于整個工程造價預(yù)結(jié)算的審核更為規(guī)范科學(xué)，便于針對工程造價中存在的問題提出具體有效的解決措施，為我國建筑工程行業(yè)的工程造價管理做出更大的貢獻(xiàn)。參考文