裝飾工程發(fā)包合同

1、裝飾工程發(fā)包合同 裝飾工程發(fā)包合同1 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包條列及建筑安裝工程總分包實施辦法等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。1、以甲方與乙方所簽定的項目經(jīng)理入職合同為準(zhǔn)則，甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé)。2、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的項目經(jīng)理入職合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行。3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的項目經(jīng)理入職合同中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。4

2、、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé);以雙方簽定的項目經(jīng)理入職合同中的第八款為準(zhǔn)。5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。6、本工程工期為天，開工日期：年月日;竣工日期：年月日。7、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。8、乙方必須執(zhí)行甲方在項目經(jīng)理入職合同中所規(guī)定的一切規(guī)范。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 裝飾工程發(fā)包合同2 發(fā)包人（甲方）：_住所：_電話：_傳真：_委托代理人：_電話：_

3、傳真：_承包人（乙方）：_住所：_電話：_傳真：_法定代表人：_電話：_本工程設(shè)計人：_電話：_施工隊負責(zé)人：_電話：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1. 工程名稱：_。2、工程地點：_ 。3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_ 種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認的承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。）第二

4、條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第_種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費（大寫）_ 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前_內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條 甲方工作1、開工前 _天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法

5、律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線

6、。4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5. 對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第五條 關(guān)于工期1. 工程期限_天，開工日期 _ 年_ 月_日，竣工日期 _年 _月_ 日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)?/p>

7、致工期延誤的，工期不予順延。3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力的；（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；（3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1. 任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按

8、時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān)。3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的'浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb 50327-20xx）為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，

9、工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后_ 天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。5. 驗收時，工程項目合格率達到_ %時（以上程價款比例為準(zhǔn)），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應(yīng)予以確認。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或

10、材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _ 。8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算1. 雙方約定按以下第_ 種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)_ 支付階段或時間_ 支付金額第一次_ 支付_元；第二次_ 支付_元；第三次_ 支付_ 元；第四次_ 工程驗收后_ 天支付工程總造價的5%，約_ 元。（2）其他支付方式：_ 。2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第_ 種進行結(jié)算：（1）固定價格，本工程總價款為_元；（2）單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計

11、算，但是總價不得超過_ 元。a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）頂面面積6%×拼花部分面積；b. 瓷磚面積為：實際面積6%×實際面積；c. 實木地板面積為：實際面積6%×實際面積，拼花部分面積10%×拼花部分面積；d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；e. 其他按項項目按項計算；f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積6%×實際面積；g. 估價項目測量后再具體報價；h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3. 特別費用的約

12、定：（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)繳交。（4）物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例

13、先支付給乙方備料。5. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條 工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條 責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付_ 的違約金。3. 因甲方及其代理人（代表）

14、的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照_ 支付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé)。6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條 附則1. 本合同一式兩份，雙方個

15、執(zhí)一份，同具法律效力。2. 本合同履行完成后自動終止。甲方（簽字）：_ 乙方公司（蓋章）：_現(xiàn)場代表（簽字）：_ 現(xiàn)場代表（簽字）： _證件名稱：_ 證件名稱：_頒發(fā)機構(gòu)：_ 頒發(fā)機構(gòu)：_證件號碼：_ 證件號碼：_ 年 _月_ 日 _年_ 月_日 裝飾工程發(fā)包合同3 甲方:乙方:_按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：1.合同主要內(nèi)容：1、甲方將自己承接的位于_區(qū)（縣）_小區(qū)（街道）_號樓_單元（門）_室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額

16、（大寫）_元（工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算）。3、工期_天，從_年_月_日起至_年_月_日至。4、工程款支付方式：（1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑工程發(fā)包合同向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%。（2）工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。（3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具工程單齊全一覽表，財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應(yīng)

17、持有甲方所開具的減項審批單，并按甲方有關(guān)減項處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。（4）當(dāng)乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。（5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。（6）乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。5、材料供應(yīng)：（1）乙方必須按報價單中及甲方質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購材料

18、，乙方對材料質(zhì)量負責(zé)。（2）乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。（3）甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴(yán)格照辦，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年。7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)。8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報價單上工藝做法、材料說明及甲方質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。9、其他一、各同細則1、甲方工作：（1）甲方負責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理。（2）開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。（3）甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)

19、準(zhǔn)。（4）若乙方給甲方造成嚴(yán)重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）。2、乙方工作及責(zé)任：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套。（2）乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。（3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴(yán)格按照圖紙、工藝質(zhì)量及材料做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結(jié)算。（4）乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量、工期整改單的要求，在限定的日期

20、內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。（5）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。（6）乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責(zé)任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔(dān)。（7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報價、設(shè)計好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如

21、：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。（8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，罰款額由乙方承擔(dān)。（9）乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。（10）乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不

22、理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。（11）乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。（12）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負。（13）乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以100元罰款;乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款。（14）工程竣工未移交客戶之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。（15）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項及保修款。3、工期（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影

23、響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。（2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。4、工程質(zhì)量及驗收（1）乙方須嚴(yán)格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標(biāo)準(zhǔn)施工。（2）乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。（3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)。5、安全生產(chǎn)和防火（1）乙方在施工中須嚴(yán)格遵守建筑安裝技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計

24、規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（2）在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給與經(jīng)濟處罰，造成嚴(yán)重后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。（3）乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負任何責(zé)任。（4）乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。6、保修：（1）保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。（2）保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費維修。（3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢

25、查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內(nèi)到達。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔(dān)。7、成品保護細則：（1）乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責(zé)對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。（2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。（3）對客戶自購的物品須當(dāng)面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。（4）乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。（5）由于乙方責(zé)任所造成的成品

26、損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 裝飾工程發(fā)包合同4 發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.3.1本次改造范圍內(nèi)的裝飾工程，安裝工程。1.3.2詳見施工圖及工程量清單。1.4承包方式：項目承包、包工包料1.5工期：本工程自開工，于竣工。1.6工程質(zhì)量：合格1.7合

27、同價款（人民幣大寫）：第2條甲方工作2.1開工前1天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2.2指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3協(xié)助乙方保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)配合乙方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第3條乙方工作3.1負責(zé)設(shè)計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3.3遵守國家或

28、地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。第4條關(guān)于工期的約定4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj

29、300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。5.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第種：（1）固定價格。（2）固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。6.2本合同經(jīng)鑒證機關(guān)鑒證生效

30、后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經(jīng)甲方確認應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。第9條爭議或糾紛處理9

31、.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第10條其它約定第11條附則11.1本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。11.2本合同正本兩份（及補充協(xié)議），雙方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。11.3本合同履行完成后自動終止。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 裝飾工程發(fā)包合同

32、5 發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、上海市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工

33、內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設(shè)計費：_垃圾清運費：_，稅金(3.41%)：_其他費用：_經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，

34、由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj

35、08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方

36、應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管

37、道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65施工過程中工期進度過半30竣工驗收當(dāng)天5增加工程項目簽訂項目變更表100注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙

38、方方能簽訂工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2、

39、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派_為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解