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文檔簡介
1、熱門建筑合同范文合集6篇 建筑合同 篇1 發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及有關(guān)行政法規(guī),遵循平等、互利、合理的原則,就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成一致,特訂立本合同,供雙方共同遵守履行。第一條 工程概況一、工程名稱:資興長遠(yuǎn)房地產(chǎn)遠(yuǎn)景花園二、工程地點(diǎn):資興市天橋中天公司原址三、結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)、電梯四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程五、建筑面積:11萬平方米六、承包范圍:設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的樁基礎(chǔ)工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認(rèn)可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi),系總承包工程。第二條 雙方誠信甲、乙
2、雙方為確保合同誠信,特作以下承諾:乙方承諾:乙方為表達(dá)信譽(yù),在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程項(xiàng)目履約保證金人民幣 壹仟貳佰萬元整(¥120xx000.00元)。一、甲方承諾:1、收到乙方信譽(yù)金后,甲方承諾在100天之內(nèi)搞好項(xiàng)目三通一平,并通知乙方進(jìn)場(chǎng)開工樁基礎(chǔ)工程。若甲方在100天后仍不能使樁基礎(chǔ)開工,每月按信譽(yù)金總額25的月息支付補(bǔ)償金給乙方,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。2、信譽(yù)金退付方法:樁基礎(chǔ)工程完工,土建工程開始后7天內(nèi)信譽(yù)金80%退回乙方;如在樁基礎(chǔ)工程施工過程中,遇到不可預(yù)見的非乙方原因造成工期延長,保證金交款時(shí)間已滿六個(gè)月,退80%保證金,其余土建工程(即承臺(tái)開始施工)時(shí)
3、7天內(nèi)退完。3、本工程需履行招標(biāo)程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供,乙方按程序依照本合同規(guī)定的條件中標(biāo)。第三條 價(jià)款結(jié)算與審定1、工程竣工決算按竣工圖及相關(guān)簽證的工程量計(jì)算。2、本工程決算定額按20xx年湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程、湖南省安裝工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程、湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程;本工程量計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)20xx406號(hào)文件湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法規(guī)定及相關(guān)文件,費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不下浮。3、材料價(jià)格按同期郴州市造價(jià)信息發(fā)布的材料預(yù)算信息價(jià)格計(jì)算,無信息材料價(jià)格的按市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)雙方簽證計(jì)算。4、人工工資單價(jià)按施工期現(xiàn)行發(fā)布價(jià)格(取上限值,即市場(chǎng)工資單價(jià))
4、執(zhí)行,按其它工程和裝飾工程分類計(jì)算,如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。5、經(jīng)雙方協(xié)商,稅前造價(jià)下浮5%后的工程造價(jià)為工程結(jié)算造價(jià)。第四條 施工準(zhǔn)備一、甲方1、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”(即水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)。2、本合同簽訂后,土建工程開工前1個(gè)月內(nèi)提交建筑施工許可證給乙方。3、本合同簽訂后,在正負(fù)零以上開工前1個(gè)月內(nèi)提供完整的建筑、水電安裝設(shè)計(jì)施工圖五份及坐標(biāo)控制點(diǎn)叁份。4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關(guān)部門參加施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,并做好各方簽署的會(huì)審交底紀(jì)要。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,不得有強(qiáng)買強(qiáng)賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn),提供良好的施工環(huán)境。二、乙方1、負(fù)責(zé)施工區(qū)
5、域的臨時(shí)設(shè)施、施工臨時(shí)用水、用電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、組織施工人員和材科、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。乙方在進(jìn)材料時(shí),保證質(zhì)量的前提下同等價(jià)格優(yōu)先當(dāng)?shù)厝恕?、編制施工方案,施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)監(jiān)理方、建設(shè)方代表批準(zhǔn),同時(shí),做好各項(xiàng)所需的材料,機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備4、做好安全防護(hù)設(shè)施,文明施工,切實(shí)保證施工人員安全,如因乙方違規(guī)操作,防護(hù)措施不到位.所發(fā)生的意外安全事故,一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。5、乙方施工人員應(yīng)辦理暫住證、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁偷、賭、嫖等違法人員進(jìn)入工地,乙方對(duì)施工人員違反計(jì)劃生育的,應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告,所造成的責(zé)任及費(fèi)用與甲方無關(guān)。第五條 工期一、乙方自接到甲方所
6、提交的建筑施工許可證通知日期起計(jì)算,總工期為540天(有效工作日)全部竣工。二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師簽證后,工期順延。1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,“三通一平未做好.障礙物未清除及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;2、設(shè)計(jì)變更的;3、在施工中因停水,停電八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停4、甲方施工員和監(jiān)理不按時(shí)簽證,影響下一道工序施工的;5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;6、人力不可抗拒的因素(如臺(tái)風(fēng)水災(zāi)、自然火災(zāi)、地震,雨、雪天氣)等而延誤工期的;7、乙方每推遲交付一天,按500元/天支付違約金給甲方。第六條 工程質(zhì)量一 、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格工程。二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢
7、驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的依據(jù),由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)督。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督。四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格,填寫驗(yàn)收表格,經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后,方可進(jìn)行下道工序施工,甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收通知一天內(nèi)必須進(jìn)行檢查簽證,否則視為認(rèn)可,但乙方須提前兩天通知甲方代表。2、乙方按合同內(nèi)容全部完成,技術(shù)資料審核符合要求3、工程竣工后,承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套,復(fù)印件二套)給建設(shè)方,并按規(guī)定對(duì)工程
8、實(shí)行保修,保修期限自竣工驗(yàn)收之日算起,屋面五年,水電二年,主體終身,其保修金按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%,第一年期滿退付2%,第二年期滿退付2%,五年期滿后退付1%。第七條 建筑材科,設(shè)備的供應(yīng)在施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時(shí)按規(guī)定送檢。一、本工程中所有建筑材料、設(shè)備由乙方自行采購。二、不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。第八條 工程價(jià)款的支付一、工程價(jià)款的撥付甲方應(yīng)根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進(jìn)行撥付(以棟號(hào)為準(zhǔn)):二、甲方按每棟進(jìn)度及完成工程量支付該工程進(jìn)度款,并及時(shí)撥付匯入施工單位帳
9、戶,如甲方未按時(shí)付款,乙方有權(quán)停工,停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān),并按月利率2.5%計(jì)算利息。三、工程款支付時(shí)段如下:1、電梯房暫按1200元/的造價(jià)約定支付工程進(jìn)度款(實(shí)際平方米單價(jià)以竣工決算準(zhǔn))分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項(xiàng)分部工程計(jì)算,再按以下各棟號(hào)的各分部、分項(xiàng)所完成的工程量進(jìn)行撥付進(jìn)度款,其比例及金額確定如下:2、樁基礎(chǔ)工程:工程完成至50%時(shí),按完成工程量的清單報(bào)價(jià)的75%撥付進(jìn)度款,工程完工后支付已完工程清單報(bào)價(jià)的80%,余款在工程檢測(cè)合格后,辦完工程決算后,付工程款95%,余5%尾數(shù)竣工驗(yàn)收合格一年后付清。3、主體分部工程:、各棟承臺(tái)及地梁基礎(chǔ)完成按完成工程量造價(jià)的80
10、%撥付進(jìn)度款;、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價(jià)80%撥付進(jìn)度款;、各棟每完成六層標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;項(xiàng)主體(含基礎(chǔ)、屋面)共撥付總造價(jià)的60%工程款,合計(jì)為720元/。4、裝飾裝修分部工程:內(nèi)外裝飾裝修分二個(gè)階段撥付工程款,每個(gè)階段完成總工程量50%,每個(gè)階段撥付已完成工程量造價(jià)80%的進(jìn)度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價(jià)的20%工程款,合計(jì)為240元/。5、安裝分部工程:鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門、水、電安裝時(shí),撥付總價(jià)的10%進(jìn)度款,進(jìn)度款按完成工程量造價(jià)的80%付款,每棟分兩
11、次付款。6、待本工程各棟竣工驗(yàn)收,結(jié)算造價(jià)審定后,二個(gè)月內(nèi)甲方付足該棟總造價(jià)的95%,預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金。7、每次撥付工程款甲方須在5個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù),如甲方違約,則按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行基本帳戶,否則乙方不認(rèn)可,造成雙方損失由甲方負(fù)責(zé)。第九條 施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù)。開工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會(huì)審,做出會(huì)審紀(jì)要作為施工及結(jié)算的補(bǔ)充依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)或嚴(yán)重不合理的地方,乙方及時(shí)以書面形式通知甲方,由
12、甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,乙方按修改變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,若其增加工程量,按本合同第三條第一款方法進(jìn)行結(jié)算。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工圖紙。第十條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定時(shí),雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條 附件一、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。二、本合同自雙方法人代表簽字,加蓋公章即生效。三、本合同簽訂后,未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):法人代表(簽字): 法人代表(簽字):委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):電話: 電話:
13、年 月 日 年 月 日 建筑合同 篇2 發(fā)包人(全稱):_承包人(全稱):_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) _(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:_。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定
14、,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3.裝修工程為_年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:_。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)
15、事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_。本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章):_法定代表人(簽字):_年_月_日承包人(公章):_法定代表人(簽字):_年_月_日 建筑合同 篇3 合同編號(hào):出租方:承租方: 電話:
16、工程地址:經(jīng)雙方友好協(xié)商,就吊籃租賃事宜商量如下條款,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,承租方清楚并承認(rèn)本合同所有條款。一、吊籃規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、租費(fèi)見下表二、押金、租金及結(jié)算方法承租人在簽訂合同后,須向出租人交付押金 元,從起租日期開始每 天結(jié)算一次租金,如使用租金超過押金50%時(shí),承租方應(yīng)補(bǔ)齊至全額押金。租用結(jié)束后,租金、押金及設(shè)備損壞、丟失,賠償金在退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。三、運(yùn)輸費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi),出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)。四、租賃時(shí)間計(jì)算方法吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后第二日開始起算租金,至承租人施工結(jié)束將吊籃拆卸后送至出租方倉庫或指定地點(diǎn)日結(jié)束(節(jié)假日計(jì)算在內(nèi)),遇下雨日吊籃工作4小時(shí)以上,按正常使用,4小時(shí)以內(nèi)按半
17、天計(jì)算(下雨時(shí)雙方確定后應(yīng)作好相關(guān)記錄)。因承租方因素未用吊籃則按正常臺(tái)班計(jì)算,十五天起租,不足十五天按十五天計(jì)算。五、雙方責(zé)任權(quán)利 1、出租方責(zé)任、權(quán)利(1)負(fù)責(zé)吊籃的指導(dǎo)安裝、調(diào)試、維修工作,并定期檢查,以保證吊籃正常工作。(2)幫助承租方培訓(xùn)操作人員和技術(shù)指導(dǎo)。(3)吊籃如有故障,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,出租方接通知后,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。(4)出租方人員有權(quán)制止一切違章操作,責(zé)令整改,對(duì)承租方違章所發(fā)生的后果,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。(5)如果承租方不能按時(shí)交納租金,經(jīng)雙方協(xié)商無效,出租方有權(quán)在無需通知承租方的情況下,終止承租方的吊籃使用,收回吊籃,并有權(quán)從承租方的押金中扣除所欠租金、
18、丟失損壞賠償金。2、承租方責(zé)任、權(quán)利(1)承租方所租設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人。只限在本工地使用,不經(jīng)出租人同意,不得擅自轉(zhuǎn)移到別的工地進(jìn)行使用,否則出租方有權(quán)終止合同,由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。(2)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在工地使用時(shí)安監(jiān)部門的檢測(cè)費(fèi)用。(3)承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方所培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的安裝、使用、保養(yǎng),設(shè)備出現(xiàn)任何不安全失修或不良的工作狀態(tài),承租方應(yīng)立即停止設(shè)備使用,并通知出租方,直至故障排除后,方可恢復(fù)正常使用。(4)除因設(shè)備自身故障造成停工外,乙方不得以其他任何理由扣除甲方設(shè)備租金。(5)承租方必須指定明確的負(fù)責(zé)人及安全員,負(fù)責(zé)吊籃的裝卸及正常使用
19、、安全檢查,監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽的佩帶,并負(fù)責(zé)出租方的發(fā)貨清單、驗(yàn)收合格證、維修單的核對(duì)認(rèn)可工作。(6)吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后,承租方負(fù)責(zé)卸車、搬運(yùn)和保管,并盡快組織人安裝,如因承租方組織不利安裝遲緩,影響使用,責(zé)任自負(fù)。運(yùn)至租賃處,經(jīng)出租方管理員驗(yàn)收清點(diǎn)后承租方方可回收清單,租用結(jié)束。如當(dāng)日不送,視為繼續(xù)使用,租金照付。(8)承租方在發(fā)生設(shè)備事故工傷時(shí),應(yīng)立即通知出租方,并有責(zé)任保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。(9)承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃操作規(guī)程,由于違章操作及操作不當(dāng)造成的吊籃停用,損失由承租方自負(fù)。(10)承租方負(fù)責(zé)保管好施工現(xiàn)場(chǎng)的吊籃及配件,如有丟失、損壞,照價(jià)賠償(祥見廠家清單)。(11)承租方應(yīng)經(jīng)常檢
20、查、保養(yǎng)、維修設(shè)備,歸還時(shí)保證吊籃正常使用,各部位構(gòu)件完好無損,整體整潔。3、解決合同糾紛的辦法本合同自簽訂之日生效,如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,自行協(xié)商解決,協(xié)商不成,由出租方所在地方法院訴訟解決。 出租方: 承租方: 電話: 電話:身份證:年 月 日 建筑合同 篇4 出租方:合同編號(hào):承租方:簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間: 年 月 日根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件:第二條租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。共訂天。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),重新簽訂合同。第
21、三條租金租金收?。旱谒臈l押金(保證金)經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條出租方變更一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
22、給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。第七條違約責(zé)任:一、出租方違約責(zé)任未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金的違約金。其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任:不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金違約金。逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。其它違約行為。第八條爭議的解決方式第九條其它約定事項(xiàng)
23、第十條本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。出租方(章) 承租方(章)單位地址: 單位地址:法定代表人: 法定代表人:(或委托代理人)(或委托代理人)電話:電話:電掛:電掛:郵政編碼:郵政編碼:開戶行:開戶行:帳號(hào):帳號(hào): 建筑合同 篇5 工程名稱:_工程地點(diǎn):_合同編號(hào):_(由設(shè)計(jì)人編填)設(shè)計(jì)證書等級(jí):_委托方:_設(shè)計(jì)方:_委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)_規(guī)劃設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為_,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同履行。第一條 本合同簽訂依據(jù)11 中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見和相關(guān)設(shè)計(jì)收
24、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12 國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章13 規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件14 其他:_第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)21 委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件22 委托方提交的基礎(chǔ)資料23 設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:城市規(guī)劃編制辦法城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(gbj137-90)村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(gb50188-93)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50180-93)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50220-95)武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定其他:_第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序
25、來判斷:31 合同書32 中標(biāo)函(文件)33 委托方要求及委托書34 投標(biāo)書第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)名稱:_規(guī)模:用地_人口_其他_階段:區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃其他設(shè)計(jì)內(nèi)容:_第五條 委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間地形圖紙_(比例尺_(dá))地形圖電子文件(光盤軟盤)其它資料_時(shí)間_第六條 設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間藍(lán)圖_套彩圖_套說明書或文本_套時(shí)間_第七條 費(fèi)用71 根據(jù)本合同第11條款的相應(yīng)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為_萬元。72 雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后,按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)
26、計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。第八條 支付方式81 本合同生效后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_,計(jì)_萬元作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。82 設(shè)計(jì)方提交_設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_,計(jì)_萬元;之后,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例,向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_,計(jì)_萬元,設(shè)計(jì)成果完成后,委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。83 費(fèi)用支付方式,經(jīng)雙方協(xié)商為:_。第九條 雙方責(zé)任91 委托方責(zé)任911 委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行
27、設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。912 委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意,設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。913 在合同履行期間,委托方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還委托方所付訂金,已開始設(shè)計(jì)
28、工作的,委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,支付設(shè)計(jì)費(fèi);不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。914 委托方必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金,設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間,且交付文件的時(shí)間順延。915 委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩,委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。916 委托方要求設(shè)計(jì)
29、方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。917 委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。918 設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。919 承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。92 設(shè)計(jì)方責(zé)任921 設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)911、912、914、915規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。92
30、2 設(shè)計(jì)合同有效年限為_年,超期后如仍須執(zhí)行時(shí),合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。923 設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。925 由于設(shè)計(jì)方原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。926 合同生效后,設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。927 設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。第十條 保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改,復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合
31、同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 爭議解決方式111 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。112 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),雙方同意以第_種方式解決:向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向_人民法院提起訴訟。第十二條 合同生效及其他121 委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。122 設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。123 委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。124 由于不可抗力因素致使合同無
32、法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。125 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份,委托方二份,設(shè)計(jì)方二份。126 本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。127 雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。128 未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。委托方(蓋章):_ 設(shè)計(jì)方(蓋章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_委托代理人(簽字):_ 委托代理人(簽字):_項(xiàng)目經(jīng)理(簽字):_ 項(xiàng)目經(jīng)理(簽字):_住所:_ 住所:_郵政編碼:_ 郵政編碼:
33、_電話:_ 電話:_傳真:_ 傳真:_開戶銀行:_ 開戶銀行:_銀行帳號(hào):_ 銀行帳號(hào):_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn):_ 簽訂地點(diǎn):_規(guī)劃行政主管部門備案(蓋章):_備案號(hào):_經(jīng)辦人:_備案日期:_年_月_日 建筑合同 篇6 南寧市建設(shè)工程材料使用管理辦法已經(jīng)20xx年6月22日市第十三屆人民政府第45次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自20xx年8月1日起施行。第一條 為了加強(qiáng)本市建設(shè)工程材料質(zhì)量的監(jiān)督管理,規(guī)范建設(shè)工程材料使用行為,保障建設(shè)工程的質(zhì)量和安全,根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建
34、設(shè)工程材料的使用及監(jiān)督管理。本辦法所稱建設(shè)工程材料,是指在房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中使用的建筑材料和建筑構(gòu)配件,以及用于保障建設(shè)工程施工安全的安全防護(hù)用品。第三條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料使用的監(jiān)督管理。城區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程材料使用的管理工作。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料使用的日常監(jiān)督管理工作。工商、工業(yè)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門依照各自職責(zé)共同做好建設(shè)工程材料的管理工作。第四條 建設(shè)工程中使用的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備以下證明文件:(一)生產(chǎn)企業(yè)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明書和使用說明書;(二)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告;(三)實(shí)行生產(chǎn)許可制度、衛(wèi)生許可制度或者強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度管理的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)具備工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可批準(zhǔn)文件或者強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證明文件;(四)新型建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備國家、自治區(qū)規(guī)定的證明文件;(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他證明文件。第五條 建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)在本市銷售涉及建設(shè)工程主要使用功能、結(jié)構(gòu)安全、施工安全和可能對(duì)人體健康產(chǎn)生影響的重要建設(shè)工程材料的,應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案手續(xù)。需要備案的重要建設(shè)工程材料由市建設(shè)行政主管部門確定并向社會(huì)公布。第六條 申請(qǐng)建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案
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