高層建筑施工流程

1、高層建筑施工流程一.前期施工準(zhǔn)備階段地質(zhì)勘察地質(zhì)單位受建設(shè)單位的委托,據(jù)設(shè)計(jì)提供的相關(guān)資料 ,對(duì)擬建場地通過各種勘察手段和方法對(duì)地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造:地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等,做出分析評(píng)價(jià)出具詳細(xì)的“ 巖土工程勘察報(bào)告 ”,為設(shè)計(jì)和施工提供所需的工程地質(zhì)資料。文物勘察根據(jù)國家文物保護(hù)法相關(guān)規(guī)定:進(jìn)行基本建設(shè)工程 ,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進(jìn)行考古調(diào)查、勘探?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門根據(jù)文物保護(hù)的要求會(huì)同建設(shè)單位共同商定保護(hù)措施;遇有重要發(fā)現(xiàn)的 ,由省、自治區(qū)、直轄市人

2、民政府文物行政部門及時(shí)報(bào)國務(wù)院文物行政部門處理。建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計(jì)方案評(píng)審設(shè)計(jì)方案評(píng)審是指縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托機(jī)構(gòu)依據(jù)國家、地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強(qiáng)制性條文 ,對(duì)建筑邊坡與深基坑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的安全、經(jīng)濟(jì)、合理等方面的技術(shù)性論證。其目的是 :為加強(qiáng)對(duì)建筑邊坡與深基工程的管理,確保建設(shè)工程及其相鄰建(構(gòu)筑物和地下管線、道路的安全,土方開挖圖確定后 ,依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定 :建設(shè)單位應(yīng)委托評(píng)審組織機(jī)構(gòu)對(duì)建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。工程測量定位是指建筑工程開工后的第一次放線,建筑物定位參加的人員是 :城市規(guī)劃部門 (下屬的測量隊(duì)及施工單位的測量人員(專業(yè)的 ,根據(jù)

3、建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位,最后在施工現(xiàn)場形成 (至少 4個(gè)定位樁。放線工具為 “ 全站儀 ” 或“ 比較高級(jí)的經(jīng)緯儀。施工現(xiàn)場市政臨水臨電報(bào)批建筑單位在取得建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑工程許可證之后 ,持證明分別到電力公司、自來水公司辦理臨水臨電審批手續(xù)三通一平三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開工的前提條件,具體指 :水通、電通、路通和場地平整。隨著現(xiàn)場辦公信息化,增加通訊、通網(wǎng) (五通或通訊、通網(wǎng)、通郵、通氣(七通工地圍欄及大門建設(shè) (一現(xiàn)場圍檔 1、施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式施工。主要路段圍墻不低于 2.5米,一般路段的圍墻不低于1.8米(用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2、主入口處應(yīng)設(shè)置大門 ,

4、高度與圍墻相適應(yīng) ,寬度不宜小于己于5 米。大門內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室 ,其內(nèi)張貼門衛(wèi)制度。大門外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒目處懸掛五牌一圖,包括工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌和施工現(xiàn)場平面圖辦公區(qū)、生活區(qū)搭建組織員工培訓(xùn)及圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審是指工程各參建單位在收到設(shè)計(jì)院施工圖設(shè)計(jì)文件后 ,審查出施工圖中存在的問題及不合理情況并提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行處理的一項(xiàng)重要活動(dòng)。圖紙會(huì)審由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織并記錄(也可請監(jiān)理單位代為組織。通過圖紙會(huì)審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn),找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案 ,從而將因設(shè)計(jì)缺陷

5、而存在的問題消滅在施工之前二.地基與基礎(chǔ)施工階段基坑放線根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點(diǎn)位,依據(jù)土方開挖圖施測建筑工程基坑開挖邊線 ,撒灰線時(shí)要考慮工作面和放坡系數(shù)?；咏邓┕と粼O(shè)計(jì)基底高程低于地下水位,在基坑開前要進(jìn)行降水工程。因此開挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下,以防止邊坡的塌陷和流 ,并保證過程中處于疏干和堅(jiān)硬的工作條件下進(jìn)行開挖。第一次土方開挖為樁基施工作準(zhǔn)備(開挖應(yīng)分層、分段開挖 ,分層對(duì)基坑進(jìn)行支護(hù)基坑支護(hù)從開挖到完成地面以下的全部隱蔽工程,常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動(dòng)、施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件,其安全度的隨機(jī)性較大 ,事故的發(fā)生往往具有突發(fā)性。最常用的支護(hù)型式為土釘墻噴錨

6、支護(hù)樁基施工由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_(tái)樁組成的深基礎(chǔ)或由柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ) ,簡稱樁基 ,按受力特點(diǎn)可分為摩擦樁和端承樁,按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。單樁靜載檢測樁基施工結(jié)束并達(dá)到休止期后(對(duì)于砼灌注樁 ,齡期達(dá)到 28d或預(yù)留同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度,開始做單樁靜載檢測 ,其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%,且不小于 3 根。第二次大開挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高樁間土開挖應(yīng)注意對(duì)樁身的保護(hù),并遵循 “開槽支撐,先撐后挖 ,分層開挖 ,嚴(yán)禁超挖 ” 的原則 ,預(yù)留 2030cm 進(jìn)行人工清挖 ,引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標(biāo)高是否正確。機(jī)械截樁頭超過設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截除(個(gè)別低于設(shè)計(jì)標(biāo)高按

7、設(shè)計(jì)要求接樁 ,截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致(高于基墊層頂 5cm,確保樁身無破損。樁基小應(yīng)變檢測樁目的 :檢測樁身缺陷及其位置 ,判定樁身完整性類別 ,抽檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁數(shù)的20%,且不少于 10 根。地基驗(yàn)槽驗(yàn)收目的1、核對(duì)其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計(jì)要求; 2、核對(duì)土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工程勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求; 3、檢查是否存在軟弱下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀基礎(chǔ)墊層混凝土澆筑磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁,由于是外防水 ,須在墊層上做防水 ,且防水要延伸到磚胎模上 ,以便以后澆注完混凝土后 ,防水能上翻到側(cè)壁混凝

8、土墻上 ,如果底板側(cè)壁用模板的話 ,無法做防水 ,所以采用了用磚做模板的辦法。樁芯鋼筋籠制作、安放、混凝土澆筑目的:為實(shí)現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接,加強(qiáng)樁頂抗剪強(qiáng)度 ;填芯深度設(shè)計(jì)無要求時(shí) ,為樁徑的 3倍。防水層及保護(hù)層施工尤其注意:樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工確保與底板防水層整體一致 ,保護(hù)層施工完畢后 ,引定樁測設(shè)出筏板邊線、剪力墻、柱子等位置(即基礎(chǔ)放線 ,用紅漆標(biāo)示主要構(gòu)件位置?；A(chǔ)筏板施工施工內(nèi)容包括:鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝,墻柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模,測溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、砼澆筑;參考工期 15 天。地下室外墻防水正負(fù)結(jié)構(gòu)完成,模板拆除后開始施工 ,施

9、工內(nèi)容 :基層處理、防水層、保護(hù)層等參考工期10天?；A(chǔ)回填土地下防水層保護(hù)層完成開始施工,施工內(nèi)容 :分層攤鋪 ,分層壓實(shí)、壓實(shí)度檢測。三.主體結(jié)構(gòu)施工負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容:模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、混凝土澆筑等,參考工期 20天1、2主體結(jié)構(gòu)施工 (非標(biāo)層施工內(nèi)容 :模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等。參考工期20 天(工序同地下室結(jié)構(gòu)334主體結(jié)構(gòu)施工 (標(biāo)準(zhǔn)層施工內(nèi)容 :模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等。參考工期每層6 天,共 192天。屋頂設(shè)備用房及造型主體

10、結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容:模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等,參考工期 20天。施工電梯安裝主體結(jié)構(gòu)施工至16 層(主體結(jié)構(gòu)完成 1/2 開始安裝 , (隨主體結(jié)構(gòu)提升,為二次結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件,工期 5天,不占用總工期。衛(wèi)生間、廚房間排氣道安裝二次結(jié)構(gòu)施工前3 天安裝 ,施工內(nèi)容 :洞口清理、吊運(yùn)、安放鋼筋支承、就位、臨時(shí)固定、洞口封堵等。砌體及二次結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)至17 層開始施工 ,施工內(nèi)容 :衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、砼澆筑 ,砌體拉結(jié)筋、 gz、gl、ql、窗臺(tái)壓頂?shù)戎步?,砌體砌筑 ,砼構(gòu)件鋼筋綁扎、支模、砼澆筑等 ,標(biāo)準(zhǔn)工期每層 5天,共 180天,

11、占用總工期 58天。四.節(jié)能工程施工段節(jié)能工程包括 :墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。五.建筑裝飾裝修段內(nèi)墻抹灰施工二次結(jié)構(gòu)完成至 17 層開始 ,施工內(nèi)容 :基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、澆水、噴漿、打點(diǎn)、沖筋、分層抹灰、護(hù)角、包口、養(yǎng)護(hù)等,裝飾工程均應(yīng)樣板先行,經(jīng)各部門驗(yàn)收合格后方可大面積施工。參考工期每層4天,共 144天。外墻面抹灰二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格開始施工,施工內(nèi)容 :外架局部調(diào)整、基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。參考工期90 天。外墻面磚粘貼外墻面抹灰完成50%開始施工 ,施工內(nèi)容 :根

12、據(jù)面磚模數(shù)分線排磚、墻面澆水濕潤、刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、清洗等。參考工期90天。鋁合金門窗、陽臺(tái)欄桿安裝外墻面磚施工至35 天開始施工 ,施工內(nèi)容 :校核洞口、門窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護(hù),參考工期 60天。外架拆除外立面完成 ,經(jīng)查與外立面相關(guān)的各項(xiàng)施工內(nèi)容施工整改完畢。外架拆除時(shí)應(yīng)注意對(duì)鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保護(hù),參考工期 40天。入戶門頭外裝外架拆除完成開始施工,施工內(nèi)容 :幕墻(石材、玻璃、鋼架玻璃雨棚、全玻門、內(nèi)裝交接處收口等。參考工期30天。室內(nèi)混凝土 (砂漿樓地面施工內(nèi)墻面抹灰、管道口吊洞完成開始施工,施工內(nèi)容 :基層清理、澆

13、水濕潤、打點(diǎn)、沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪砼(砂漿、槎平、壓實(shí) ,養(yǎng)護(hù)等 ,參考工期每層 2天,共 72 天。衛(wèi)生間防水層施工室內(nèi)混凝土(砂漿樓地面層完成后開始施工,施工內(nèi)容 :面層試水、滲點(diǎn)處理、墻根倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理劑、加設(shè)附加層(管道及墻根部、刷涂膜防水層、閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等,參考工期每層 1天,共 34 天。樓梯間踏步施工室內(nèi)混凝土(砂漿樓地面層完成后開始施工,施工內(nèi)容:踏面放踏步線、基層處理、刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等,參考工期每層 1天,共 34天。樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工樓梯間踏步完成后開始施工,施工內(nèi)容 :扶手、

14、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)等 ,參考工期每層 1天,共 34 天。室內(nèi)涂飾施工室內(nèi)樓地面層完成 50%后開始施工 ,施工內(nèi)容 :基層處理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù)等 ,參考工期每層 2天,共 68天。地下車庫地坪漆施工地下室所有工程完成開始施工,施工內(nèi)容 :基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、車擋等刷等。公共部分精裝室內(nèi)樓地面完成后開始施工,施工內(nèi)容 :工作面移交、電氣線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等,參考工期 60天。入戶門及防火門安裝精裝地磚完成后開始施工,施工內(nèi)容 :施工準(zhǔn)備、測量、安裝固定、打膠等 ,參考工期 30天。六.屋面工程施工

15、階段屋面工程施工開始施工 ,施工內(nèi)容 :基層處理、保溫層、找坡層、找平層、刷基層處理劑、防水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層等,參考工期每層 30天七.電梯安裝施工階段室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開始施工,施工內(nèi)容 :設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收 ,土建交接檢驗(yàn),驅(qū)動(dòng)主機(jī) ,導(dǎo)軌,門系統(tǒng) ,轎廂,對(duì)重(平衡重 , 安全部件 ,懸掛裝置 ,隨行電纜 ,補(bǔ)償裝置 ,電氣裝置 ,整機(jī)安裝驗(yàn)收等 ,參考工期 50天。八.給排水及采暖工程施工階段室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝施工內(nèi)容 :給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱 ;排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝,及系統(tǒng)試驗(yàn)等室外給、排水及供熱管

16、網(wǎng)施工內(nèi)容:給水管道安裝 ,消防水泵接合器及室外消火栓安裝 ,管溝及井室 ;排水管道安裝 ,排水管道與井池 ;管道及配件安裝 ,系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐 ,絕熱等。九.電氣工程施工階段電氣照明安裝施工內(nèi)容 :成套配電柜、控制柜 (屏、臺(tái)和動(dòng)力、照明配電箱(盤安裝 ,電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) ,電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線,槽板配線 ,電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn) ,普通燈具安裝 ,專用燈具安裝插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝,建筑照明通電運(yùn)行。系統(tǒng)測試包括 :線路絕緣電阻測試、漏電保護(hù)器模擬漏電測試、照明試運(yùn)行記錄等防雷及接地安裝施工內(nèi)容:接地裝置安裝 ,避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè),建筑等電位連接

17、 ,接閃器安裝。系統(tǒng)測試包括:接地電阻測試 ,等電位導(dǎo)通性測試等。十.智能工程施工階段智能化系統(tǒng)施工內(nèi)容 :通信系統(tǒng) ,衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) ,公共廣播系統(tǒng) ;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) ,安全防范系統(tǒng) (含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶對(duì)講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。十一.通風(fēng)與空調(diào)施工階段送排水防排煙系統(tǒng)施工內(nèi)容 :風(fēng)管與配件制作 ,部件制作 ,風(fēng)管系統(tǒng)安裝 ,空氣處理設(shè)備安裝 ,消聲設(shè)備制作與安裝 ,風(fēng)管與設(shè)備防腐 ,風(fēng)機(jī)安裝 ,系統(tǒng)調(diào);試風(fēng)管與配件制作 ,部件制作 ,風(fēng)管系統(tǒng)安裝 ,防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝,風(fēng)管與設(shè)備防腐 ,風(fēng)機(jī)安裝 ,系統(tǒng)調(diào)

18、試。十二.施工電梯拆除施工內(nèi)容全部完成 ,室內(nèi)電梯啟用開始拆除 ,電梯口處收邊收口 ,參考工期 40天。十三.室外工程施工室外綜合管網(wǎng)施工施工內(nèi)容 :給水系統(tǒng) ,排水系統(tǒng) ,供熱系統(tǒng) ,供電系統(tǒng) ,室外照明系統(tǒng)等。室外建筑環(huán)境車棚 ,圍墻,大門,建筑小品 ,道路,亭臺(tái),連廊,花壇,場坪綠化十四.竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收的條件1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報(bào)告。 3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。 5、建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。 6、有施工單位簽署的工程保修書。 7、規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者 準(zhǔn)許使用文件 竣工驗(yàn)收 建筑工