電梯安全管理規(guī)定大全

1、電梯安全管理規(guī)定大全TYYGROUP system office room TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-電 梯 安 全 管 理 制 度 匯 編華南區(qū)中海物業(yè)管理公司二0二年九月六日說明電梯是涉及生命安全、危險性較大的設(shè)備，電梯、自動扶梯和自動人行道 安裝、維修保養(yǎng)工程的特點是施工的流動性、施了時的勞動力要求的多變性和 高空作業(yè)等。圍繞上述這些特點，根據(jù)TSGZ0005-2007特種設(shè)備制造、安裝 、改造、維修許可鑒定評審細則的規(guī)定，依照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī) 則(TSG T5001-2009 )、DBJ440100/T 58 2010、GB/T19001-2008idt I

2、S09000/2008標(biāo)準(zhǔn)、TSGZ0004-007特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證 體系、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、廣東省特種設(shè)備安全管理條例等法律 法規(guī)中有關(guān)特種設(shè)備電梯的安全使用規(guī)定、要求為基礎(chǔ)，結(jié)合公司的實際情況 ,建立健全公司安全制度管理體系，并形成文件。旨在促進管理處電梯規(guī)范安 全管理工作，落實管理處主體責(zé)任，提高電梯安全使用管理水平，確保電梯安 全運行。本匯編編寫的各項制度不能完全覆蓋公司的管理要求，僅供各管理處參 考，各單位應(yīng)結(jié)合本單位具體情況予以修改、完善，力求符合實際，有效運行。目錄特種設(shè)備名詞術(shù)語特種設(shè)備的定義特種設(shè)備是指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶

3、，下 同）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施、場（廠）內(nèi)專 用機動車輛。特種設(shè)備的目錄由國務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門制 訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。特種設(shè)備的具體用語含義電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的 梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨） 電梯、自動扶梯、自動人行道等。特種設(shè)備包括其附屬的安全附件、安全保 護裝置和與安全保護裝置相關(guān)的設(shè)施。單位主要負(fù)責(zé)人職責(zé)管理處經(jīng)理是單位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)總的責(zé)任。其安全生產(chǎn)職責(zé)如下：一、貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，審定頒發(fā)木單位的安全生產(chǎn)管

4、理制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度和操作規(guī)程，提岀木單位安全生產(chǎn)目 標(biāo)并組織實施，定期或不定期召開會議，研究、部署安全生工作。二、負(fù)責(zé)確定保證職工安全，健康的措施。三、審定本單位改善勞動條件的規(guī)劃和年度安全技術(shù)措施計劃，保證木單 位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，按規(guī)定提取和使用勞動保護措施經(jīng) 費。四、審定新的建設(shè)項目（包括挖潛、革新、改造項目）等，應(yīng)遵守和執(zhí)行 安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工和同時驗收投產(chǎn)的“三 同時”規(guī)定。五、組織對重大傷亡事故的調(diào)查分析，按“四不放過”的原則嚴(yán)肅處理， 并對所發(fā)生的傷亡事故調(diào)查、登記和報告的正確性、及時性負(fù)責(zé)。六、組織有關(guān)部門對職工進行安全技術(shù)培訓(xùn)和考核，

5、堅持新工人進廠后組 織安全教育和特種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)。七、組織開展安全生產(chǎn)競賽、評比活動，對安全生產(chǎn)的先進集體和先進個 人予以表彰或獎勵。八、主持召開安全生產(chǎn)例會，定期向職工代表大會報告安全工作情況，認(rèn)真聽取意見和建議，接受職工群眾監(jiān)督。電梯工工作管理制度為了更好地配合業(yè)主，搞好電梯維修保養(yǎng)服務(wù)工作，提高電梯的完 好率和利用率，使電梯維修工的工作有序、有職、有責(zé)，特制訂以下制 度。1、實行定人定梯掛牌服務(wù)制，服務(wù)內(nèi)容包括一般性的電梯故障維修和 保養(yǎng)工作。2、所有到現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)的工作人員必須按要求著裝并佩帶員工牌， 以證明身份并接受用戶的監(jiān)督。3、電梯工應(yīng)嚴(yán)格按照工作計劃要求，按期按質(zhì)按

6、量完成電梯的各級保養(yǎng)，對確有特殊情況要推遲計劃安排的要先匯報電梯主管，并由電梯主 管向用戶作好解釋工作，在征得同意后方可按調(diào)整后的時間進行。4、要確保按照各級保養(yǎng)項目進行電梯保養(yǎng)工作，要認(rèn)真如實填寫各級保 養(yǎng)記錄表，記錄表要由工程部設(shè)備主管當(dāng)天簽字認(rèn)可。5、當(dāng)安排的保養(yǎng)時間與用戶使用發(fā)生矛盾時，應(yīng)及時向電梯主管反映，并與用戶協(xié)調(diào)，妥善安排，不能強調(diào)保養(yǎng)時間而致使用戶不便，甚至影 響用戶的營業(yè)和生產(chǎn)。6、電梯工應(yīng)于每月1日前將員工考勤表交給班長，由班長統(tǒng)一上 交公司工程部。7、節(jié)假日、業(yè)余時間的應(yīng)急值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯應(yīng)急維修值班 計劃。8、電梯發(fā)生疑難或重大故障時，電梯維修工必須服從電梯主管

7、的調(diào)動 進行集中搶修，并作好維修記錄。9、具體各級保養(yǎng)內(nèi)容與要求參照電梯保養(yǎng)技術(shù)要求進行，并應(yīng)嚴(yán)格 按照電梯定期保養(yǎng)程序執(zhí)行。電梯日常巡視管理制度電梯日常巡視是電梯維護的重要環(huán)節(jié)之一，它的順利進行將極大的推 動電梯的規(guī)范化管理，有助于我們及時了解電梯的運行情況，發(fā)現(xiàn)并解決 可能存在的問題。因此特制訂木制度，以規(guī)范電梯巡視工作?；疽?. 電梯H常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙木工種工作疾病的人 員擔(dān)任。2. 電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機 構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。3. 電梯日常檢查維護人員作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的勞動保護用品。4. 電梯在開始進行檢

8、查和維護時，應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多廳門口 設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護欄。安全作業(yè)規(guī)程1、所有電梯均應(yīng)納入巡視范圍。班組應(yīng)將電梯的巡視工作細分到人，明確值班人的巡視范圍。2、巡視內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：R機房溫度在540°C之間，照明正常；環(huán)境達標(biāo)；滅火器正常。b）電梯控制柜及主機工作正常；電梯轎廂照明、通風(fēng)、警鈴功能正常。c）電梯的內(nèi)、外顯示正常；平層偏差在規(guī)范值內(nèi)。d）電梯整機運行情況包括應(yīng)急維修、例行檢修、保養(yǎng)及正常運行。3、每天應(yīng)進行兩次巡視，第一次為每天上午上班的第一個小時內(nèi)，第二次為每天下午上班的第一小時內(nèi)。因特殊情況要后推的應(yīng)注明原因。4、在每個需要巡視的電梯機房內(nèi)應(yīng)放置電

9、梯運行情況巡視表，巡視 人應(yīng)將當(dāng)天的巡視情況詳細記錄在該表格上，作為電梯運行情況的依 據(jù)。5、對在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，要分清原因和責(zé)任。屬于質(zhì)量問題，在自己 職能范圍內(nèi)要及時解決；力所不能及的，要向公司匯報尋求技術(shù)支 持。如屬于用戶責(zé)任的要向用戶解釋清楚，并及時向設(shè)備主管或管理 處經(jīng)理報告，征得指示后方可進行維修。6、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處 理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。電梯管理人員每月應(yīng)對巡視記錄表 格所記錄情況進行一次復(fù)查并簽字。記錄表每月更換一次，班組應(yīng)收 回表格并歸檔，以備公司檢查。電梯機房管理制度1. 機房內(nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)卬

10、件2. 電梯機房為設(shè)備設(shè)施運行的工作場所，非本專業(yè)技術(shù)人員，未經(jīng)許可， 嚴(yán)禁入內(nèi)。3. 維修人員、值班人員應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對不符合安全運行要 求的，要及時進行檢修或更換，并做好相關(guān)記錄，嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施帶病運 行。4. 保持機房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔，機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火，禁止存放 各種易燃易爆及不相關(guān)的物品。5. 控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進行，如有修改、變動，必須明確記錄并 存檔，控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。6. 機房鑰匙的發(fā)放需做記錄，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)；出入機房隨手關(guān)門， 鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管；嚴(yán)禁私配機房鑰匙。7. 非本專業(yè)技術(shù)人員如需進入機房，經(jīng)批準(zhǔn)后，由專人陪同，并登記進入

11、 時間、人數(shù)、姓名、單位及事由。8. 機房內(nèi)消防器材必須放置在機房入口附近明顯易于取用部位，并定期對 器材進行性能檢測，確保器材能夠有效使用，消防器材需有明顯標(biāo)識。9. 值班人員每月對機房進行二次清潔衛(wèi)生。10. 凡違反上述規(guī)定，將視情節(jié)嚴(yán)重程度，按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。電梯安全運行管理制度電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設(shè)備，是大廈主要的交通 運輸工具。為了確保電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以 下安全管理規(guī)定以及安全教育制度：一、安全管理規(guī)定1、要具有對電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機具、設(shè)備、儀表、儀器、 和調(diào)試、檢測等技術(shù)手段，并按規(guī)定進行保養(yǎng)工作。2、電梯維修技術(shù)人員須有一定文化基

12、礎(chǔ)，持有廣州市技監(jiān)局認(rèn)可的有 關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的上崗證方可上崗，并定期參加復(fù)審。（對分包電梯的 管理處，要求電梯公司提供操作規(guī)程、法律法規(guī)、應(yīng)急救援等相關(guān) 培訓(xùn)記錄、維修人員信息及資料，并歸檔。3、非電梯維修人員未經(jīng)允許不得進入電梯機房，禁止操作電梯任何設(shè)備（主要部件不得隨意調(diào)動）。4、不設(shè)電梯司機操作的電梯，由乘客自行操作，要確定合理的電梯運行時間，并加強日常的巡視和維修保養(yǎng)。5、消防中心保安24小時監(jiān)控電梯運行情況；提醒并制止乘客的不文明 行為或攜帶大體積物品、易燃、易爆的危險品及各種國家禁運的物 品；發(fā)生電梯困人故障，應(yīng)首先用監(jiān)控室至電梯轎廂內(nèi)的對講安慰 乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘

13、客的行動，勸告乘客不 要自己強行開門，并盡快通知電梯應(yīng)急維修工或經(jīng)過本公司培訓(xùn)的 人員前往救援乘客；發(fā)生火災(zāi)時，若有消防電梯，應(yīng)及時打開迫降 開關(guān)，將消防電梯降至基站，消防電梯自動進入消防運行狀態(tài)，并 迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。6、電梯內(nèi)求救警鐘、應(yīng)急燈及風(fēng)扇必須完好，以免緊急時無法求救及 導(dǎo)致人員窒息。7、電梯工應(yīng)每天對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄；對不能解決的問 題應(yīng)及時書而報告管理處設(shè)備負(fù)責(zé)人，如管理處不能解決，應(yīng)立即 向相關(guān)部門反應(yīng)研究解決。（外包的管理處由電梯維保公司解決）8、經(jīng)常檢查井道內(nèi)有無漏水滲水情況。如有滲水，應(yīng)立即停用以防觸 電，將電梯升高至較安全地方，并立即報告有關(guān)負(fù)

14、責(zé)人處理。9、如有地震發(fā)生時，根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修工關(guān)閉所有電梯；地震 過后投入運行前，需要對電梯進行安全檢測，經(jīng)確認(rèn)無異常后方可 投入正常運行。10、載貨電梯的載重量不允許超過額定載重量，貨物在轎廂內(nèi)盡可能擺 放均衡、平穩(wěn)、避免集中載荷、偏載或因貨物傾倒傷人、損壞設(shè) 備。在載運危險品時，必須按該危險品的特性采取相應(yīng)的安全保護 措施。11、未經(jīng)主管部門書面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動。12、電梯工應(yīng)按電梯保養(yǎng)技術(shù)要求認(rèn)真執(zhí)行電梯周保、月保、半 年保及年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容，認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫 各級維修保養(yǎng)記錄及電梯保養(yǎng)工作單，工程經(jīng)理、維修主任負(fù) 責(zé)將本管理處電梯資料歸檔（一梯

15、一檔）。13、電梯維修人員維修完畢填寫電梯保養(yǎng)工作單上報管理處，由設(shè) 備管理員進行維修確認(rèn).相應(yīng)的更換配件由工程經(jīng)理、維修主任進 行確認(rèn)確保更換的質(zhì)量以及材料的節(jié)約。14、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應(yīng)在首層放牌告示。二、安全教育制度1、對每名員工發(fā)公司員工手冊進行入職教育。2、每半年管理處召開一次安全會議，會議內(nèi)容按工作情況進行相應(yīng)的 安全教育和要求，會議要求工程經(jīng)理、維修主任、電梯工以上人員 參加，并將情況記錄在安全會議記錄表上；在每周、月召開的 電梯班組工作列會上，要進行安全知識教育和檢查，并填寫在周 列會記錄表。3、相應(yīng)的安全培訓(xùn)教育在公司員工培訓(xùn)記錄和辦公室培訓(xùn)記錄中有

16、所 體現(xiàn)。4、在對電梯工進行季度考核內(nèi)容方而應(yīng)包含安全知識。5、每季度管理處至少組織一次安全檢查，抽檢率為25%。并填寫安全 檢查表，對于提岀的安全隱患，相關(guān)人員應(yīng)立即整改。安全檢查人 員應(yīng)對發(fā)現(xiàn)的的安全隱患下達安全隱患整改通知單并進行確認(rèn)。6、安全檢查員應(yīng)對電梯工在工作中進行安全檢查，檢查電梯工在工 作中是否遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題有無及時糾正并改正。填寫員工工作安全檢查表。電梯鑰匙管理制度電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使 用，必須制定電梯鑰匙使用保管制度，電梯鑰匙必須由專人保管和使 用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。一、電梯機房鑰匙使用與保管1電

17、梯機房是放置電梯重要設(shè)備的場合，只有經(jīng)過適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人 員和相關(guān)人員才能進入；2電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進入；二、電梯三角鑰匙使用與保管1非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙，持證電梯維修操作人員 不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。2電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標(biāo)志。3電梯三角鑰匙管理由公司專人進行統(tǒng)計、發(fā)放、回收。任何的丟失、破 損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專人進行備案登記。4用電梯三角鑰匙打開電梯廳門前，一定要確認(rèn)電梯所在位置，并用正確 的方法操作。打開廳門，進入轎頂前，先將急停開關(guān)置急停狀態(tài)，然后 才能進行其他操作。5

18、員工一旦離開公司，電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實交回。電梯維修保養(yǎng)管理制度電梯維修工作屬高處作業(yè)，較危險及容易發(fā)生意外事故。工作時要 充分利用各種安全設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程。電梯出廠時，必須附有制造企業(yè)關(guān)于該電梯產(chǎn)品或者部件的出廠合 格證、使用維護說明書、裝箱清單等出廠隨機文件。合格證上除標(biāo)有主 要參數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明驅(qū)動主機、控制柜、安全裝置等主要部件的型號 和編號。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有 有效的型式試驗合格證書。一、維修管理1. 維修工作人員在工作時，必須遵守安全規(guī)程，避免和盡量減低意外事故 的發(fā)生。工作前，班長向維修人員交待安全事項并簽字。2. 工作前

19、，要事先確定好工作方法和內(nèi)容，事先檢查好各種安全器具和工 具，并注意本人的健康狀態(tài)，不可勉強工作。3. 工作時不得隨意離開現(xiàn)場進入其他危險場所。工作后要檢查是否有未完 成的工作、遺留工具等，并于事后清理工作場地。4. 在到達某處工作或檢修時，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯 和主要入口處掛上必要的記號（如：“檢修停用”等），在維修檢查電 梯時不得載客或載貨。電梯發(fā)生故障時，需二人進行操作。電梯修復(fù)后 試運行確認(rèn)無誤后投入運行。修復(fù)后填寫維修故障記錄，并交管理處設(shè) 備主管簽字確認(rèn)。5. 維修工作內(nèi)容及技術(shù)要求按照公司要求及國家規(guī)范執(zhí)行。6. 對于工作中出現(xiàn)的問題及事故處理按公司規(guī)定執(zhí)行。7

20、. 維修完畢應(yīng)填寫相應(yīng)的維修故障記錄并經(jīng)主管人簽字認(rèn)可。二、保養(yǎng)管理1. 管好電梯機械鑰遵守公司各項規(guī)章制度，按照安全操行規(guī)程操作，杜絕 事故發(fā)生。2. 熟習(xí)電梯構(gòu)造、原理、對電梯主機、控制屏定期檢查保養(yǎng)，提高各項技 能。3. 嚴(yán)格按照電梯保養(yǎng)計劃表對電梯進行保養(yǎng)，并作好記錄。4. 電梯在開始進行保養(yǎng)時，應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多的廳門口設(shè)置 好醒目的安全警告標(biāo)志和防護欄。5. 應(yīng)有兩人同時對電梯進行保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安 全。6. 每天上、下班時，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。7. 對安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。8做好電梯的消防工作，特輯對轎

21、廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎 門的開關(guān)順暢。9做好電梯機房的“三防”工作，如機房門窗有損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。10. 出現(xiàn)火、水災(zāi)時，應(yīng)及時停用電梯，按照電梯緊急情況的應(yīng)急處 理處理。11電梯機房、井道、底坑進水時，應(yīng)及時切斷電梯電源，并手動將電梯升到最高層。12. 協(xié)助、督促分包電梯維保單位或自保的項目搞好電梯的保養(yǎng)工作。13. 當(dāng)電梯年檢期臨近時，通知分包維保單位或自保的項目應(yīng)對電梯進行 年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報告，督促分包維保單位或自保的項目整改 不合格項目。14. 妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報告。15. 保匙、操作面板鑰匙和機房鑰匙。電梯主管崗位職責(zé)1. 在

22、公司經(jīng)理和副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)。2. 負(fù)責(zé)公司接管電梯的交接驗收工作，收集有關(guān)圖紙等技術(shù)資料并交工 程部文員歸檔。3. 根據(jù)實際情況，編制安全工作計劃，并對該計劃進行檢查和確認(rèn)。4. 對電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進行專業(yè)性指導(dǎo)和檢查。5. 主持?jǐn)M定電梯保養(yǎng)月計劃，并監(jiān)督實施，做好月度工作計劃執(zhí)行情況 的總結(jié)并歸檔。6. 對電梯運行、使用、保養(yǎng)管理等進行工作回訪，做好回訪記錄并歸 檔。7. 組織安排電梯的年檢申報、年檢前準(zhǔn)備工作的落實、年檢后提出整改 項目并督促完成及年檢辦證工作。8. 搞好電梯維修人員的年度培訓(xùn)及考核，開展安全培訓(xùn)教育。9. 制定電梯大修、中修的技術(shù)方

23、案、可行性分析、所需的配件、材料、 工具及大修時間等計劃；調(diào)動各班組力量，組織、指揮電梯大、中修 項目的實施，并進行最終檢驗，并向領(lǐng)導(dǎo)提交電梯大、中修情況書面 匯報。電梯班長崗位職責(zé)1. 完成公司下達的任務(wù)，配合電梯主管做好電梯維修保養(yǎng)和安全運行 工作。按電梯工作計劃要求，落實和安排好電梯工的工作，嚴(yán) 格遵守電梯保養(yǎng)規(guī)定時間，嚴(yán)把維修保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)。2. 按照電梯日常巡視工作記錄內(nèi)容要求，對值班人員的每天執(zhí)行 情況進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時安排人員處理。遇有緊急故障時，應(yīng) 立即指揮班組人員進行處理，并報告電梯主管。3. 負(fù)責(zé)對所管電梯的日常保養(yǎng)和月保養(yǎng)工作的檢查，并填寫保養(yǎng)工 作單等檢查記錄。4隨時組

24、織應(yīng)急維修人員搶修各類突發(fā)故障。接到報電梯故障反映 后，立即與木班人員聯(lián)系，在規(guī)定時間內(nèi)盡快到位檢修。檢修完畢， 恢復(fù)正常后方可交付使用，同時作好維修記錄。5. 確定各機房消防及衛(wèi)生責(zé)任人，每周按崗位檢查，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)督 促其完成。6. 每周組織本班組員工學(xué)習(xí)、討論一次，作好全班員工的思想工作與 安全教育。7. 每月底，應(yīng)將本班組下月的工作計劃與所需的各種電梯配件、材料 計劃等上報電梯主管。并在每月例會上向電梯主管匯報本班組上月 的工作情況及下月的工作計劃安排等。8. 每月底填寫當(dāng)月的各項工作記錄并報電梯主管確認(rèn)，每半年將設(shè)備 故障維修記錄整理交電梯主管審閱后交工程部文員歸檔，并妥善保 管其他

25、記錄。9. 負(fù)責(zé)收集、整理、保存電梯的各類質(zhì)量記錄等資料。10. 對采購及維修保養(yǎng)時所用材料嚴(yán)格把關(guān)。電梯工崗位職責(zé)1. 每班值班人員需巡視兩次所管電梯，并認(rèn)真填寫電梯FI常巡視工 作記錄。2. 密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況，做好電梯運行方式的調(diào)度、管 理工作，執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時間。3. 按時、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和當(dāng)班分配的維修工 作及突發(fā)故障的搶修工作。4. 按照電梯驗收維修保養(yǎng)及檢驗標(biāo)準(zhǔn)、電梯月保養(yǎng)項目及記 錄、電梯季度保養(yǎng)項目及記錄、電梯半年保養(yǎng)項目及記 錄、電梯年度保養(yǎng)項目及記錄的內(nèi)容進行保養(yǎng)工作，以及電 梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。5. 嚴(yán)格執(zhí)

26、行電梯安全運行管理制度。6. 電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系，15分鐘內(nèi)到 位檢修（分包電梯的管理處按照國家標(biāo)準(zhǔn)故障維修1小時之內(nèi)、困 人故障30分鐘到達現(xiàn)場），檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用， 同時詳細作好維修記錄。重大疑難故障應(yīng)及時停梯并立即報告電梯 主管。7. 電梯出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時，應(yīng) 報公司請求派人協(xié)助修復(fù)。在修復(fù)時如需更換主要配件則向班長報 告，再由班長向公司報告。8. 各值班人員交接班時，交班者應(yīng)交代清楚各電梯運行情況以及當(dāng)班 時電梯應(yīng)急維修情況，并填寫值班記錄；接班者應(yīng)對機房、各電梯 進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項目進行檢

27、查，如有異 常情況，交班者應(yīng)協(xié)助維修好才可離崗。9. 檢測設(shè)備時應(yīng)嚴(yán)格按電梯維修保養(yǎng)管理制度進行處理。當(dāng)出現(xiàn)電梯故障困人時，應(yīng)按電梯故障困人救援規(guī)程實施救援。電梯安全管理責(zé)任人崗位職責(zé)1. 熟悉電梯方而的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。2. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指 示、要求和規(guī)定。3. 制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。4. 制定電梯安全管理目標(biāo)，包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，規(guī) 定各級安全負(fù)責(zé)人的職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。5. 建立健全電梯安全管理組織機構(gòu)，對電梯安全運行情況、電梯工作 計劃實施情況進行監(jiān)督。6. 定期進行電梯安全管理情況抽查和總結(jié)

28、，對存在的安全隱患要求立 即整改。認(rèn)真聽取對安全管理的合理化建議。7. 加強電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度，減少安全責(zé)任事故的發(fā)生，保 證電梯安全運行。8. 指導(dǎo)培訓(xùn)工作，提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。電梯緊急情況的應(yīng)急處理當(dāng)任何形式的緊急情況發(fā)生時，須立即通知用戶及報告公司領(lǐng)導(dǎo)。1. 發(fā)生火災(zāi)時：發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)立即終止電梯運行，并采取如下應(yīng)急措施：及時與消防中心取得聯(lián)系，并報告工程部或主管領(lǐng)導(dǎo)。對于具有消防運行功能的電梯，應(yīng)立即按動消防按鈕，使得電梯進入消防 運行狀態(tài)，以供消防人員使用。對于無此功能的電梯，應(yīng)立即將電梯 直駛至首層并停梯。使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于“停

29、 止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用干粉 滅火器進行滅火作業(yè)。共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時，其余電梯應(yīng)立即停于遠離火災(zāi)處，以防火 災(zāi)蔓延，或交消防人員用于滅火。相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時也應(yīng)停梯，以免因火災(zāi)而造成困人故障。2. 發(fā)生地震時：對于政府己發(fā)布臨震預(yù)報的地震，應(yīng)按照國務(wù)院發(fā)布的破壞性地震應(yīng)急 條例有關(guān)規(guī)定采取必要的緊急處理措施，并遵照有關(guān)部門決定將電 梯進行停運處理。對于震級和烈度較大，震前又沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生的地震，很可能來不及采取措施。在此情況下，若一旦有震感應(yīng)就近停梯，通知乘 客離開轎廂就近躲避，并關(guān)閉機房電源，

30、震后進行檢查處理。如被困 在轎廂內(nèi)則不要自行外逃，保持鎮(zhèn)靜等待救援。3. 電梯濕水時：當(dāng)發(fā)生濕水事故時，除對漏水設(shè)施采取堵漏措施外，還應(yīng)采取以下應(yīng)急 措施：當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時，應(yīng)將電梯停于二層以上，切斷電源。當(dāng)樓層發(fā)生暖氣管道、消火栓和家庭用水等的泄漏事故而造成井道和底坑 進水時，應(yīng)將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進 水。當(dāng)?shù)卓泳阑驒C房進水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短 路、觸電等事故。對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)等方法。 在確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入使 用；對于微機控制電梯，更需仔細檢查以免燒

31、毀線路板。4. 突然停電時：運行中的電梯會因供電線路故障等原因而突然停梯，將乘客困于轎廂 內(nèi)，應(yīng)采取以下措施進行處理：如果有司機操作，司機應(yīng)向乘客說明情況，使得乘客保持鎮(zhèn)靜并盡快通過 對講系統(tǒng)與維修人員聯(lián)系，進行盤車放人操作。如無司機操作，維修人員在得知事故情況后，應(yīng)利用機房或消防中心電話，與被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使得乘客保持鎮(zhèn)靜等待。如有備用電源的，需及時啟用。如恢復(fù)送電需時較長，則應(yīng)按電梯故障 困人救援規(guī)章進行救援，解救被困人員?；謴?fù)送電后，應(yīng)及時告訴轎廂內(nèi)乘客，重新選層走梯。在處理完以上事件后，應(yīng)詳細填寫處理報告并存檔。電梯定期報檢制度1目的為電梯保護正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由

32、電梯而造成的人身傷亡事故和 重大設(shè)備事故的發(fā)生。2職責(zé)電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報電梯定期檢驗工作。3定期報檢制度電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部 門的特種設(shè)備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可 能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等） 后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備 管理部門中請內(nèi)部安全檢驗，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu) 申請安全檢驗。申請電梯安全技術(shù)

33、檢驗應(yīng)以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電 梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存程序1安裝告知書原件2安裝單位有效的資質(zhì)證明（首次報檢的安裝單位須提供）復(fù)印件3產(chǎn)品合格證復(fù)印件4裝箱單復(fù)印件5井道布置圖（建筑部門認(rèn)可的藍圖且有設(shè)計院的公章）復(fù)印件6部件安裝圖復(fù)卬件7安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、上行保護型式試驗報告結(jié)論 副本，其中限速器與漸進式安全鉗還須有調(diào)試證書副本。復(fù)印件8動力電路和安全電路的電器示意圖及符號說明復(fù)卬件9電氣敷線圖復(fù)卬件10安裝、使用、維護說明書復(fù)印件11施工單位自檢報告（蓋使用單位與安裝單位的公章）原件12安裝過程中事故記錄與處理報告（蓋

34、安裝單位公章）原件13安裝過程記錄（蓋安裝單位公章）原件14隱蔽工程記錄（蓋安裝單位公章）原件15電梯三日試運行記錄（蓋安裝單位公章）原件16電梯運行管理制度（故障狀態(tài)救援操作規(guī)程、電梯鑰匙使用保管制度）（使用 單位提供）復(fù)卬件17設(shè)備銷售與安裝合同復(fù)印件18改造部分的清單、主要部件合格證、型式試驗報告副本及圖樣和計算資料電 梯改造需提交注：1、安裝自檢報告、安裝過程記錄、事故處理報告需一臺一份裝訂。2、自檢報告與過程記錄用黑色簽字筆或鋼筆填寫。3、安裝單位的公章必須是總公司有效資質(zhì)的公章（不能蓋公司下屬部門），如 工程部、項目部等之類的公章。電梯驗收前應(yīng)提供資料說明制造企業(yè)應(yīng)提供1、裝箱單；

35、2、產(chǎn)品岀廠合格證；3、機房井道布置圖；4、使用維護說明書（應(yīng)含電梯潤滑匯總圖表和電梯標(biāo)準(zhǔn)功能表）；5、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；6、電氣敷線圖；7、部件安裝圖;8、安裝說明書；9、安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、上行保護型式試驗報告結(jié)論 副本，其中限速器與漸進式安全鉗還須有調(diào)試證書副本。安裝單位應(yīng)提供1、自檢記錄和檢驗報告；2、安裝過程中事故記錄與處理報告；3、由電梯使用單位提出的經(jīng)制造單位同意的變更設(shè)計的證明文件。改造單位應(yīng)提供改造（大修）單位除提供項要求的內(nèi)容外，還應(yīng)提供改造部分的 清單、主要部件合格證、型式試驗報告副本等資料，必要時還應(yīng)提供圖樣和計算 資料。

36、使用單位應(yīng)提供使用單位應(yīng)建立設(shè)備檔案（內(nèi)容包括制造和安裝單位驗收時提供的資料，維 修、保養(yǎng)記錄、故障記錄等），并建立電梯運行管理規(guī)章制度（如故障狀態(tài)救援 操作規(guī)程，電梯鑰匙使用保管制度等）。定期檢驗和改造、大修后進行驗收檢驗時，使用單位應(yīng)向檢驗機構(gòu)提供上述 資料。電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度1. 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨立從 事相應(yīng)的工種。2. 電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部 培訓(xùn)兩種。3. 電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參 加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。4. 電梯安全管理人

37、員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃，報告管理處 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。5. 單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實施，每季度至少組織一次，培 訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的 案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。必要時可組織人員進行筆試。每次 培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。6. 參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意，培 訓(xùn)合格的予以報銷相應(yīng)的費用。7. 電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分 或扣獎。8. 電梯安全管理人員培訓(xùn)考核按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的規(guī)定要求進行。電梯故障或停電困人救援規(guī)程當(dāng)電梯出現(xiàn)故障或停電困

38、人的時候，需要把困在轎廂內(nèi)的人員救出， 消防中心保安應(yīng)首先用直通電梯轎廂內(nèi)的電話同被困乘客聯(lián)系，安慰乘客不 要驚慌，不要自己強行開門，并立即通知由本公司或經(jīng)過勞動局專門培訓(xùn) 的、持有電梯維修證的維修人員按下述方法實施救出：1把電梯主電源拉斷，防止電梯的意外啟動，但必須保留轎廂照明。2設(shè)法弄清電梯轎廂的位置。（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外廳門查看）3當(dāng)電梯停在距某平層位置約±500mm范圍的位置時，維修人員可以在該平層的 廳門外使用專門的廳門機械匙打開廳門，并用手拉開轎廂門（要慢，用力不 能過大），然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。4當(dāng)電梯停在非上述位置時，則要用機械的方法移動轎廂救人。步驟如下

39、：1. 在移動轎廂前確保轎門保持關(guān)閉；必須預(yù)先通知被困乘客靜候解救，切勿嘗 試自行設(shè)法離開轎廂，不要亂動及拉開轎門；說明轎廂可能隨時移動，不要 將身體任何部位探出轎廂外；如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，則應(yīng)先行將其完全 關(guān)閉。操作中如未作上述通知被困乘客則屬工作上的失誤。進入機房，在曳 引電動機軸尾裝上盤車輪。2. 救援人員手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，轎廂將會因自重而移動。注意： 需要轎廂移動時，才可松開抱閘，否則馬上撤消松抱閘的動作。為避免轎廂 上升或下降太快發(fā)生危險，操作時，應(yīng)斷續(xù)動作（一撬一松），使轎廂逐步 移動，直至最接近電梯門口為止（以高于或低于樓面不超過米為準(zhǔn)）。操作 時還應(yīng)注意，如轎廂

40、停于最高層電梯門以上之位置或最低層電梯門口以下位 置時，不可以撬動制動，導(dǎo)致轎廂自行移動，而應(yīng)在撬動制動的同時，需兩 人握緊盤車輪，并用人力盤車，使轎廂向正確的方向移動。5若遇到其他更為復(fù)雜的情況，應(yīng)及時上報相關(guān)部門主管。電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程1電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護保養(yǎng)并熟知電梯設(shè)備運作原理的維 修持證人員。2電梯維修工作必須兩人同行，工作前由班長指定一人為工作負(fù)責(zé)人。3電梯設(shè)備維保時必須對電梯作準(zhǔn)備性試車外并每天到機房對機械和電器設(shè)備作 巡視檢查。4工作時應(yīng)穿戴勞動保護用品（鞋帽、手套等），帶有低壓試電筆。5葫蘆、鋼絲繩套、繩索、木方等工器具在使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)無損壞方

41、可使用。6維修工在工作時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)電氣安全工作規(guī)程及其它電氣焊、起 重吊裝、噴燈使用、登高作業(yè)等安全操作規(guī)程。7電梯在維修保養(yǎng)時，不得載客或載貨，必須在該梯首層放置電梯停止使用告 示牌。8在機房維修保養(yǎng)時，應(yīng)先斷開機房電源后，才能進行各掣板的清理、保養(yǎng)等 工作。嚴(yán)禁用濕手巾擦機身。如必須帶電作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，設(shè) 專人監(jiān)護，作好安全防護措施。如多臺電梯共用機房，在停電電梯的電源開 關(guān)把手上懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”的標(biāo)示牌。9進入轎頂應(yīng)合上檢修開關(guān)。若在轎頂須要長時間停車維修或保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎 頂急停開關(guān)。嚴(yán)禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎廂內(nèi)長時間工作；嚴(yán)禁 啟開廳門探身到井道內(nèi)

42、或在轎廂頂探身到另一井道來檢查電梯。10在底坑應(yīng)將底坑的急停開關(guān)斷開或同時斷開限速器張緊裝置的安全開關(guān)。底 坑、轎頂和機房不得同時作業(yè)，如須同時作業(yè)，作業(yè)人員必須帶安全帽，轎 頂、機房維修人員必須注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。11操作時應(yīng)由主維修人員和助手協(xié)同進行，并保持隨時互相呼應(yīng)。操作時如果 需轎廂內(nèi)人員配合進行，轎廂內(nèi)操作人員要精神集中，嚴(yán)格服從主維修人員 的指令。12底坑深度超過米時，應(yīng)使用梯子或高凳上下，嚴(yán)禁維修人員拉吊井道電纜 線，以防電纜線被拉斷。13嚴(yán)禁用機械方法或電氣短路方法連接安全開關(guān)，強制運行電梯。14檢修電氣設(shè)備前，必須用有效低壓試電筆檢驗確實不帶電后，方可進行

43、操 作。15用汽油等清洗機件時，應(yīng)注意避風(fēng)、嚴(yán)禁煙火，防止電火花，剩油、棉絲等 亂倒亂放，必須帶回處理。16使用的移動手燈必須帶護罩，并采用36伏以下的安全電壓，應(yīng)在機房、轎 頂、底坑裝設(shè)檢修用低壓電插座。17電梯維修保養(yǎng)注意事項：1. 維修保養(yǎng)人員不得擅自進行維修作業(yè)，維修保養(yǎng)時應(yīng)謹(jǐn)慎小心；2. 檢修工作未完成，需臨時撤離現(xiàn)場時，應(yīng)做到關(guān)閉所有廳門、切斷電源開 關(guān)、排除熱源；必要時應(yīng)設(shè)專人值守；3. 工作完畢后要裝回安全罩及掣板，清理工具，不得留工具在設(shè)備內(nèi)。4. 離去前拆除加上的臨時短路線，所有開關(guān)恢復(fù)原狀，清點工具、材料，打掃 現(xiàn)場，摘除懸掛告示牌，電梯檢查正常后方可使用。5. 維修保養(yǎng)時不得載客和載貨，轎頂上不得擺放雜物。18每次維修保養(yǎng)后要做好相應(yīng)的記錄。電梯安全操作規(guī)程1司機或管理人員在電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作。1.1開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層平層區(qū)；1.2 開啟轎廂內(nèi)照明；1.3每日電梯投入使用前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用；1.4層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟；當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不 能正常啟動；1. 5平層準(zhǔn)確度應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)；1.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分；2電梯行駛中司機或管理人員應(yīng)注意事