監(jiān)理質(zhì)理保證體系

1、監(jiān)理質(zhì)量保證體系我公司對工程質(zhì)量始終貫徹質(zhì)量第一的觀念， 堅持科學的方法對質(zhì)量進行控 制。質(zhì)量控制的原則是：工程質(zhì)量是整個建設監(jiān)理工作的核心，與進度控制、投 資控制相互制約。 堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公證合理、熱情服務” 的原則；遵守“預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控” ，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標。對各 監(jiān)理部提出人員分工要明確，責任要清楚，作到凡事有人負責，凡事有章可循， 凡事有據(jù)可查，凡事有獎可評，對各項目監(jiān)理部監(jiān)理控制作如下要求。一、熟悉監(jiān)理工作的依據(jù)1、國家和地方建設行政主管部門頒發(fā)的有關工程建設和監(jiān)理法規(guī)、規(guī)章；2、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準；3、設計圖紙和技術文件。二、搞

2、清監(jiān)理的質(zhì)量控制范圍1、協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審和技術交底，并作好紀要；2、審查施工單位提出的施工組織設計、技術方案、質(zhì)量、安全措施，并提出改 進意見；3、審查施工單位現(xiàn)場項目經(jīng)理部人員資格，以及特殊技術工種上崗證件；4、督促并檢查施工單位建立有效的管理制度和可靠的質(zhì)量、安全保證休系：三、監(jiān)理控制要點：1、施工測量控制要點 測量用儀器、鋼卷尺在使用前必須測檢部門檢定并出具檢定合格證（留復印件）： 對作為測量起始依據(jù)的座標點，高程點和規(guī)劃線等樁應核驗無誤，方能使用，并且必須保護好基準點樁并設標志物； 對現(xiàn)場平整測量要檢測標高是否符合設計要求； 要審查場地控制網(wǎng)的測設方案，并要注意各控制之間應通視，易

3、量和便于長期 保留； 對建筑物定位，基礎放線必須直進行檢驗合格，方能破土； 對高層建筑的豎向測量應視現(xiàn)場情況采用合適的方法監(jiān)控； 建筑物沉降觀測測量工作每施工一層，復測一次； 全部測量工作必須作好核試驗記錄。2、土方工程質(zhì)量控制要點 動工前必須研究地勘報告，審核土方施工方案，復查定位放線和水準點； 填方工程應做好排水設施，清除填方基底淤泥、草皮等，填土時應分層壓實， 檢查密實度，控制回填含水量。按設計要求和施工規(guī)范要求，檢查密實度，控制 回填含水量。按設計要求和施工規(guī)范要求，檢查施工質(zhì)量； 基坑、基礎、柱基和管溝的開挖應按圖紙認真檢測標高，長寬尺寸、邊坡坡度 等，坑槽底標高不能超挖（注意盡量不

4、要擾動原狀土） ，驗槽時應有勘察、設計、 質(zhì)監(jiān)等人員參加。 回填土應分層夯實，干土密實度檢測合格率應按設計要求（或大于90%）;3、人工挖孔樁墩工程： 成孔前應復查樁孔定位放線和標高； 端承樁必須挖到設計力層，應逐個驗孔，檢查孔深和孔底地質(zhì)情況，滿足設計 院要求； 澆灌砼前必須對孔底淤泥、沉渣和積水進行清理，澆注時要用串筒；2匸.m t gt-.-.'.m.- -1 i - t"：.：-u a.:, e *a auy福建宇宏工程項目管理有限公司監(jiān)理質(zhì)量保證體系盛世領墅一期工程 終孔驗收時，必須對孔深、孔徑、沉渣厚度和泥漿性能進行檢驗，滿足設計規(guī) 范要求后辦理終孔驗收，并應檢查

5、施工記錄； 要檢查鋼筋籠的制作質(zhì)量和下孔安裝時質(zhì)量（中心偏差，保護層厚度等）： 停機前應檢查樁頂砼表面標高，要符合設計要求； 灌注樁墩砼前，必須檢查攪拌質(zhì)量（坍落度、配合比等），砼澆筑應留置試塊； 應有樁位平面圖；材料合格證、試塊報告，灌注樁墩施工記錄，隱蔽驗收記錄 和分項工程質(zhì)檢驗評定表。4、主、體工程： 要求認真研究圖紙，對整體通盤考慮，在主體結(jié)構施工時要注意為水電、設備 安裝創(chuàng)造條件，發(fā)現(xiàn)矛盾及時處理。 模板拼裝應按設計和有關標準執(zhí)行， 模板支架必須牢實，不松動，不下沉變形， 模板下口縫隙要堵嚴密，底部雜物要清除干凈等，并要注意預埋管線，預埋件， 預留洞口、防雷設施及其測試點、各種設備的

6、接地線等。 要嚴格控制混凝土水灰比及坍落度，以達到設計要求的混凝土強度，傾卸混凝 土應防止離析，混凝土攤鋪厚度要根據(jù)振搗方法的不同而定，不能過厚；振搗中 要防止過振；跑模、脫模、漏漿要及時采用取措施。 磚、料石砌體質(zhì)量監(jiān)理：a. 砌體必須錯縫砌筑，砂漿飽滿，灰縫整齊均勻，預埋件符合設計要求，并注意 拉結(jié)鋼筋的預埋；b.砂漿強度要符合設計要求；c.砌體幾何尺寸必須符合要求， 并要注意墻體平整度、垂直度、水平灰縫要平直。在確保構筑物使用功能外，要 注意外觀質(zhì)量。5、地面、樓面與屋面工程質(zhì)量監(jiān)理： 基土回填前，應對基土基底檢查驗收，質(zhì)量要求必須均勻密實，填料土質(zhì)選擇 最佳含水量，并應符合設計和施工規(guī)

7、范要求。正確選擇壓實機具，分層厚度和壓 實遍數(shù)等要認真檢查。 地面范圍內(nèi)的基坑（槽）回填與設計、地勘部門聯(lián)系確定回填土（或石灰土） 并分層夯實。 墊層、找平層，（石灰土、砂和砂石、混凝土）等，要檢查均須符合設計規(guī)范 和施工規(guī)范并要提出合格證和試驗報告。 地面施工，要嚴格按設計和施工規(guī)范要求控制原材料質(zhì)量和砂漿配合比。 水泥面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、裂縫、脫皮、麻面、起砂、顏色協(xié) 調(diào)，無污染，注意壓光質(zhì)量，加強養(yǎng)護，不要過早施加荷載和人員在上行走。 層面找平層所用材料應符合設計要求，陰角應做弧形并均勻。不能缺棱掉角； 防水材料應符合設計要求，并有合格證書及檢測報告。 防水材料輔設應按有關

8、規(guī)范規(guī)定進行輔設并搭接好， 返口高度應按規(guī)范規(guī)定及 設計設計高度進行施工，無空鼓，粘接牢固、露天的部位應做保護層。 屋面防水保護層所用的材料應符合設計要求輔設平整，坎縫密實牢固，并按要 求放置分倉縫。6、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理：門窗工程必須按所用材質(zhì)的門窗驗評規(guī)定檢驗，安裝。做到填嵌飽滿密實， 表面平整，安裝牢固，端正準確，并閉緊密，無陰滯回彈等。7、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理：裝飾工程內(nèi)容一般包括室內(nèi)外抹灰、油漆、涂料刷漿、玻璃飾面裝飾等，應 根據(jù)工業(yè)與民用建筑的裝飾工程質(zhì)量要求和檢驗評定標準來監(jiān)督檢查， 以達到質(zhì) 感，線型、色彩等裝飾效果符合設計要求，并保證滿足使用功能。四、分項、分部工程質(zhì)量認可：要求各

9、項目監(jiān)理部監(jiān)督施工單位在施工過程中嚴格執(zhí)行合同，按設計圖紙規(guī)范施工、驗收，按質(zhì)量評定標準核驗分部、分項工程質(zhì)量，把住每一道工序的質(zhì) 量關，實行一票否決權，對每一道工序要求施工單位書面聯(lián)系，監(jiān)理部及予以檢 查驗收，合格后方可進行下一道工序施工，同時監(jiān)理部簽發(fā)工程質(zhì)量認可書。五、收集、整理質(zhì)量控資料：1、建筑工程質(zhì)量控制資料包括以下內(nèi)容；a、鋼材出廠合格證、試驗報告；b、焊接及機械連接（試）驗報告，焊接（劑）合格證；c、水泥出廠合格或試驗報告；d、磚出廠合格或試驗報告；e、防水材料出廠合格證或試驗報告；f、構件合格證試驗報告；g、砼試塊試驗報告；h、砂漿試塊試驗報告；I、土壤試驗，打（試）樁記錄；

10、j、地基驗槽記錄；k、結(jié)構驗收；l、沉降對測記錄。2、做好監(jiān)理內(nèi)業(yè)工作；a、監(jiān)理內(nèi)業(yè)工作非常重要，監(jiān)理工作都必須建立在文字記錄基礎上，任何一個5決策，任何一項行為，都必須有據(jù)可查。文字工作是監(jiān)理自我保護的一項基本策 略。b、除個人的監(jiān)理日記外，還應有監(jiān)理部日志、記錄工程進展、工程質(zhì)量、氣象、 資金支付、材料供應、施工人員及機械。各種洽商、會議紀要等。由監(jiān)理部日志 中能檢查出工程進度的任何情況。c、在工地上發(fā)現(xiàn)任何不良情況，除立即口頭通知施工單位改進外，要簽發(fā)監(jiān)理 通知單，即使施工單位口頭允許改進也要發(fā)監(jiān)理通知單，存檔備查。施工單位改 進時間、效果都應有記錄。d、各種記錄（含施工單位的各種驗收單）必須真實、準確和規(guī)范化。e、會議記要需有與會方主要人員簽字，不可用公章代替。f、各種報告、月報的內(nèi)容必須真實、準確，提出的問題必須有根據(jù)，經(jīng)得起審 查。六、公司成立專門小組，定期對各監(jiān)理部進行檢查，指導及考核。（1）檢查監(jiān)理部人員對本工程建設單位與施工單