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文檔簡介

1、天和大院車位銷售方案一、銷售范圍1. 在售一、五號樓棟對應(yīng)車位銷控（約108 個）；2. 二、三、四號樓棟對應(yīng)車位分兩批次銷售。二、 客戶回訪情況1. 通知情況通知850 組未聯(lián)系上 75 組（已發(fā)送短信）到訪登記131 組占比 15%購買228 組占比 27%考慮218 組占比 25%不買329 組占比 39%2. 客戶心理價格登記 131 組心理10 萬10 萬11 萬12 萬13 萬14 萬15 萬15 萬16 萬20 萬其它價位以內(nèi)以下登記11組 51組 2組 30組 8組 6組 7組 3組 1組 1組 11組組數(shù)占比8%39%1%23%6%5%5%2%1%1%8%3. 客戶反饋a.

2、可否租約b. 購買與否看最終價格c. 可否貸款或者分期三、市場情況項目名稱住宅戶數(shù)車位個數(shù)銷售時間已售起價頂價均價亞馬遜290010722013.6月6009.8 萬23 萬14 萬嘉州長卷370018002013.6月9004 萬7 萬5 萬龍灣水岸1241680預(yù)計 1月起價 6萬棕櫚灣1088478201323011 萬13 萬12 萬一期9月24010 萬18 萬11 萬西城國際二期 20902000預(yù)計 2015未定北城峰景862762預(yù)計 2014預(yù)計價格在 10 萬左右四、銷售建議：1. 銷售時間： 2014.02 月；2. 銷售車位量（附圖）a. 紅色部分為二、三、四號樓對應(yīng)車位；b. 黃色部分為首批推出位置（約 114 個）4. 銷售價格根據(jù)同比市場價格及客戶的心理價位，車位分三類定價。車位分類尺寸情況建議掛牌均價普通車位220 個長5米，寬 2.03-2.7711 萬偏小車位27個長 3.96-4.83 米， 寬 2.04-2.510 萬子母車位76個長 7.96-10 米，寬 2.13-2.814 萬5. 優(yōu)惠政策根據(jù)車位分類給予開盤期間認購3000、5000、8000 元優(yōu)惠，七天內(nèi)簽訂合同付清全款給予5000元優(yōu)惠。6.

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