《抵押合同范本》

1、抵押合同范本 在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是為大家整理的抵押合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 抵押合同范本1 債權人：_（以下簡稱甲方）債務人：_（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條 本約抵押借款金額人民幣債權人：_（以下簡稱甲方）債務人：_（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本約抵押借款金額人民幣_萬元。第三條 本

2、約抵押借款期間，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條

3、 本約自簽訂日下生效。第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：_住址：_身份證號碼：_乙方：_住址：_身份證號碼：_ 抵押合同范本2 甲方(貸款人、抵押權人):乙方(借款人、抵押人):乙方因資金周轉的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。二、借款金額借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。三、借款期限借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。四、還款方式乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。五

4、、甲乙雙方權利義務(一) 合同簽訂后，各方應相互協(xié)助，及時辦理抵押登記等相關事宜。(二) 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產(chǎn)，無其他共有人，亦無權利受限的情形。(四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。(五) 借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。六、合同爭議的解決方式各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任(一) 不按

5、合同約定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額 的違約金;(二) 一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應承擔損失賠償責任。八、特別約定借款本金還清后，各方應及時辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由 承擔。九、其他(一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準。甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：年 月

6、 日 年 月 日 抵押合同范本3 該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔保債務為抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元。立合同單位：抵押權人(乙方)：甲方依據(jù)中華人民共和國房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例等法律規(guī)定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方元債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 。第一條 宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權出讓合同編號 。經(jīng)評估，并由(備案)使用權總價值為(人民幣大

7、寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。第二條 甲方根據(jù)土地使用權抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(見附圖)。第三條 擔保價值為(人民幣大寫元。第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金、有關稅費和乙方為實現(xiàn)債權所支付的律師費。第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。第六條 抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權。第七條 發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲

8、方應采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關規(guī)定，落實債務、債權關系、承擔本合同的權利、義務，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關辦理抵押變更登記。第九條 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。第十條 甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規(guī)定履行債務，乙方有權依法向原登記機關申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?。第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r，應當書面通

9、知甲方或其他當事人。第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下列順序分配：(一) 支付處分抵押物的費用；(二) 扣繳抵押物應當繳納的稅費；(三) 支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金；(四) 償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權所支付的律師費；(五) 剩余價款交還抵押人。 第十四條雙方約定的其它事項。第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應向土地管理部門申請抵押登記，領取土地他項權利證明書。第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解，

10、也可向人民法院起訴。第十七條 甲方債務履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內(nèi)向原登記機關辦理抵押注銷登記。第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機關備案。第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)： 簽約地點：登記機關(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人(蓋章)銀行帳號：法定地址： 委托代理人(簽章)簽約時間： 年 月 日年月日 抵押合同范本4 出借方(甲方)：借款方(乙方)：本合同雙

11、方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。第二條借款期限為：_個月，自_年月日起到_年月日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月_日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權：1.借款方將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3.借款方連續(xù)三個月未能足額支付利息。第五條借款方的權

12、利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第六條出借方的權利和義務：1.有權對本合同項下抵押的;2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。4.如借款方抵押物不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。第二部分抵押條款第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產(chǎn)(所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借

13、方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負

14、擔。第十一條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，

15、并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;第十三條生效、變更、解除、終止。1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。3.合同雙方簽字后生效

16、，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力第十四條其他說明。借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權留存一份。出借方(簽字

17、)：身份證號碼：借款方(簽字)：身份證號碼：擔保方(簽字)：身份證號碼：擔保方(簽字)：身份證號碼：年月日簡易的借款合同范文二抵押人(以下簡稱甲方)：_抵押權人(以下簡稱乙方)：_甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為_元人民幣(￥_)。2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3.甲方以位于_自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到_市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三

18、天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責任1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向

19、甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日 抵押合同范本5 (甲方)貸款方(質(zhì)押權人)(乙方)借款方(質(zhì)押人)為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)合同法等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：第一條乙方將自己名下的汽車，牌照號為： ，發(fā)動機號為： ，大架號為： ，向甲方作質(zhì)押。(約定該車輛于乙方收

20、到甲方借款時，交由甲方占有)乙方應提供汽車相關文件 已提供文件打“”1、機動車登記證書 2、行駛證正副本原件 3、身份證原件 4、身份證復印件 5、車鑰匙( )把 6、保險 7、車船使用稅 8、購車發(fā)票 9、附加費原件(完稅證) 汽車內(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。汽車外觀狀況其它第二條 甲乙雙方自愿共同認定該車價值： 元。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為：第三條 乙方向甲方借款(人民幣) 元，大寫：第四條 借款用途：第五條 借款利息、費用：借款壹拾日期利息 %;叁拾日(月)利息 %;綜合費用 .借款同時繳清首期(月)利息、綜合費用。第六條 借款期限：自 年 月

21、 日起至 年 月 日止。第七條 汽車質(zhì)押提前還款約定：拾天期者當日還款按 %收取利息，即 元，次日者按 %收取利息，即 元。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者，三天以內(nèi)按 %收取利息，即 元，十五天以內(nèi)按 %收取利息，即 元，十五日以上者按100%收取利息。第八條 還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方或將現(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上)，再提車驗車。第九條 保證條款：1、乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質(zhì)押物進行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。3、乙方

22、必須按照合同規(guī)定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費用。4、乙方違約，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有;不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。第十條 違約責任1、乙方未按本合同規(guī)定的時間償還本息和綜合費用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費用，則甲方有權處理質(zhì)押車輛，按雙方簽約時共同認定的價值出售汽車。若甲方暫未出售汽車，甲方享有質(zhì)押車輛的使用權、收益權。2、甲方在車輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭，甲方除負責恢復外，不負責其它賠償;質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故，由保險公司及責任人賠

23、償，且乙方有責任以車主身份負責處理事故，甲方不負責其它任何賠償。3、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關文件，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關手續(xù)，甲方不負擔乙方誤工等其它損失。4、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險公司賠償，甲方不負責任何賠償;沒有保險的車輛，甲乙雙方各承擔一半的損失(按雙方認定價值)第十一條 爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。甲方(質(zhì)押權人)乙方(質(zhì)押人)日期： 抵押合同范本6 抵押權人：_ （以下簡稱甲方）抵 押 人： _（以下簡稱乙方）為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 _年 _字第 _號借款合同（以下稱借

24、款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。一、抵押擔保的范圍、年限第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_ 元，貸款期限 _年，從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，貸款用途為購、建住房。第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。二、抵押物的使用、保管及費用第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。第五條 未經(jīng)甲

25、方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費

26、用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。三、抵押物的保險第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上

27、述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。四、抵押物的處分第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可

28、提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權：（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用；（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年

29、_月_日 抵押合同范本7 抵 押 人：_企業(yè)性質(zhì)：_立協(xié)議人：抵押權人：_銀行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法等有關法律、法規(guī)和貸款抵押管理規(guī)定(試行)，特簽訂本抵押協(xié)議，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人_與_銀行于_年_月_日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_，金額_萬元，用于_。貸款期限為_年_月至_年_月。借款合同編號為_。二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對“抵押物清單”中

30、所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_(所有權或經(jīng)營管理權)，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。四、_抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_萬元;抵押期限為_。五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_萬元，抵押率為_%，抵押期限為_年，隨_號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。抵押人(公章)： 抵押權人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日 抵押合同范本8 抵押人（甲方）：_抵押權人（乙方）：_甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，

31、借款金額為人民幣_（大寫）_（小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量名稱：_壹輛，排量：_，顏色：_，車牌號為：_，發(fā)動機號為：_.上述抵押的車輛為甲方所有。第二條 抵押期限抵押期限為_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押情況聲明、暫管1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。第四條 雙方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應將

32、與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。第五條 抵押物的處分、處分方式1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。第六條 其它1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_電話：_電話：_簽約日期：_年_月_日_年_月_日 抵押合同范本9 抵押權人(貸款人): (以下簡稱

33、甲方) 住 所：身份證號： 電 話：抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)住 所：身份證號：電 話：為確保抵押人(乙方)與抵押權人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號為 的借款合同(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務提供抵押擔保，并訂立本合同，以便共同遵守。第一條 抵押財產(chǎn)一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設定抵押;二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權利證書，導致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權利證書或登記機關的登記薄相關記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔擔保責任;三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權的

34、實現(xiàn)，乙方應按照甲方要求提供新的擔保。第二條 擔保范圍主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。第三條 抵押財產(chǎn)登記雙方應于本合同簽訂后及時到相應的登記部門辦理抵押登記手續(xù);第四條 主合同變更一、如果甲方與債務人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務承擔擔保責任;二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務而減免擔保責任;三、主合同項下債權轉移給第三人的，甲方應及時通知乙方，乙方應協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的

35、抵押變更登記手續(xù);四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任;第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管一、乙方應妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費。甲方有權對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權利憑證的正本交甲方保管;二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應當告知該第三方甲方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權;乙方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任;三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的

36、，應由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權向乙方追償。第六條 第三方妨礙一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新?lián)?。二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入甲方指定的帳戶。第七條 對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉讓、

37、出資、重復擔保等。二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應當存入甲方指定的帳戶。第八條 抵押權實現(xiàn)一、債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務，或違反主合同其他約定，甲方有權處分抵押財產(chǎn)。二、本合同抵押物清單記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機關的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務，剩余價款退還乙方。四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財

38、產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權。六、無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。七、甲方同意，即使因債務人清償、甲方實現(xiàn)其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務部分消滅，乙方仍應按照本合同的約定在擔保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務承擔擔保責任。八、乙方已充分認識到利率風險。第九條 違約責任一、甲方違約責任：如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權利證書;或者主合同項下債務清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助

39、辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權采取以下措施：1、要求甲方承擔抵押財產(chǎn)權利證書的補辦費用;2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。二、乙方違約責任：(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權采取以下措施：1、要求乙方限期糾正違約行為;2、要求乙方提供新的擔保;3、要求乙方賠償損失;4、處分抵押財產(chǎn);5、法律許可的其他救濟措施。(二)如果因乙方原因導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。第十條 其他條款一、費用的承擔與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關的一

40、切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。甲方為實現(xiàn)抵押權而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任并不因此減免。三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。第十一條 爭議解決方式本合同有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，合同各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一

41、方應向甲方住所地法院提起訴訟。第十二條 甲乙雙方約定債務人債務履行完畢后，簽訂抵押登記注銷協(xié)議書，注銷抵押物抵押登記。第十三條 合同生效條件本合同經(jīng)甲方或其授權的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。第十四條 本合同壹式 兩 份。第十五條 乙方陳述與保證一、乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。二、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權簽署本合同而產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。三、乙方確認自己對債務人資

42、產(chǎn)、債務、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權或處分權，抵押財產(chǎn)并非公益設施、禁止流通與轉讓的財產(chǎn)，不存在任何權屬爭議。五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設定擔保。七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方

43、簽署與履行本合同項下的義務符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。甲方(抵押權人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日 抵押合同范本10 甲方：齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司法定代表人：職務：總經(jīng)理地址：齊齊哈爾市建華區(qū)西園小區(qū)57號樓乙方：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行 法定代表人：于偉職務：行長地址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)南馬路318號為促進甲乙雙方的業(yè)務開展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀，形成銀行、企業(yè)及擔保公司多贏的局面，依據(jù)有關法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方所承擔的責任和義務1、甲方自愿在乙方分支機構開立賬戶，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔保

44、，并按擔保合同約定向乙方履行保證責任。2、甲方向乙方承諾的擔保方式為連帶責任擔保。3、擔保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務，含個人經(jīng)營性貸款業(yè)務。4、甲方原則上只為期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務提供擔保，需延長期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。5、甲方應在乙方開立保證金專戶，按照甲方所擔保項下所有業(yè)務金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實際發(fā)生的合作擔保業(yè)務的余額的5倍對應的保證金部分未經(jīng)乙

45、方同意不得轉出。協(xié)議簽署生效后，甲方應在乙方存入保證金壹仟萬元，三個月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬元。6、甲方擔保額實行總量控制，融資擔?？傤~最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對單個主債務人提供的擔保責任金額最高不超過實收資本的10%。7、甲方支持被擔保企業(yè)經(jīng)營資金存入乙方有關的分支機構。8、甲方應根據(jù)乙方需要，如實向乙方披露財務狀況、經(jīng)營業(yè)績，特別是資金運用的情況，定期提交財務報表。9、甲方代償后，應在30天內(nèi)補足保證金，使融資擔保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi)。如未在約定期限補足保證金的，擔保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復。10、甲

46、方的代償期限為二個月，即從貸款到期之日起，二個月內(nèi)被擔保人仍未還清貸款本息，甲方應無條件地作為第一債務人向乙方清償，乙方從保證金專戶劃款，如被擔保企業(yè)已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。11、被擔保企業(yè)應為甲方提供反擔保。甲方為被擔保企業(yè)代償后，自動獲得代位求償權，乙方應積極協(xié)助甲方向被擔保企業(yè)進行追索，包括協(xié)助對擔保企業(yè)的抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)。12、有下列情形之一者，甲方不承擔擔保賠付責任： 乙方與被擔保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方對變更部分不承擔擔保責任； 乙方擅自給被擔保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書面同意的，或甲方對倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認的，甲方不承擔擔保責任；

47、 乙方和被擔保人惡意串通，造成擔保失誤，而被擔保人無力償還貸款的。二、乙方所承擔的責任和義務：1、對于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項數(shù)據(jù)資料，乙方應認真按照有關的信貸政策及業(yè)務操作流程進行審查。對于符合甲方擔保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔保。2、乙方對甲方擬擔保的貸款項目嚴格按照國家有關法律、法規(guī)進行貸款調(diào)查、貸時審查、貸后檢查及收回工作。3、乙方在對甲方所擔保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應按照中國人民銀行有關管理規(guī)定加強對貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的監(jiān)控。雙方另有約定的除外。4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔保前為甲方提供被擔保企業(yè)的基礎資料，以協(xié)助甲方做好擔保前的各項準備，同時乙方在甲方

48、對企業(yè)提供擔保的期間，若發(fā)現(xiàn)被擔保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務，或出現(xiàn)有關重大問題，應及時通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。5、被擔保貸款企業(yè)違約后，在符合國家法律及有關規(guī)定的情況下，乙方有義務協(xié)助甲方扣收被擔保企業(yè)和為被擔保企業(yè)提供反擔保的企業(yè)在乙方開立賬戶中的存款。三、甲乙雙方共同的責任和義務1、甲乙雙方有責任對現(xiàn)有貸款擔保項目進行監(jiān)督、檢查，原則上應為每季度至少一次。2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔保人嚴格按照合同的約定履行義務，加強借款資金使用的監(jiān)管，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項時，雙方有相互告知的義務，并要求被擔保人配合辦理相

49、關手續(xù)。3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開展貸款擔保業(yè)務，并可以對重點支持的企業(yè)定期共同進行信用等級評定。4、甲乙雙方應建立信息溝通制度，對于調(diào)查結果及審查意見雙方有相互通報的義務，對符合擔保條件的客戶，甲方及時向乙方出具同意擔保的意向書。乙方應優(yōu)先進行貸款調(diào)查和審查，并將審查結果通知甲方。四、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務開展中進一步完善、補充。2、本協(xié)議下發(fā)生爭議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 向人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。4、本協(xié)議約定條款與乙方標準擔保合同文本的約定不一致的，以合同文

50、本為準。5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。甲方公章： 乙方公章： 抵押合同范本11 合同編號：_抵押人：_貸款人（抵押權人）：_借款人：_為確保貸款人的債權實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自_年_月_日 至_年_月_日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）_（小寫）_可周轉性或分期發(fā)放的貸款。每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。第二條 抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息（包括因借款人違約計收的復息和加收利息）、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權的費用（含訴訟代理費用）。第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。第四條 抵押人的義務：l保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。2抵押物清單所列的