廠房出租合同范本

1、.廠房租賃合同出租方(甲方)： （身份證號(hào)碼）： 承租方(乙方)： （身份證號(hào)碼）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。其中： 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。每年租金 元（大寫： ） 2、從 年 月 日至 年 月 日，這 年間，甲方承諾在租賃期間不漲價(jià)，村里關(guān)系打點(diǎn)由甲方負(fù)擔(dān)乙方不承擔(dān)。 3、備注： 四、 其他費(fèi)用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的

2、水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。 2、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 4、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 5、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、

3、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷甲方需提前二個(gè)月通知乙方。乙方有一定的時(shí)間搬遷，在這兩個(gè)月乙方搬遷時(shí)間，甲方不能收取乙方租金。時(shí)間到后甲方退還剩余租金。 4、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 八、其他條款 1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方二個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方二個(gè)月租金。 2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、甲方負(fù)責(zé)村里與鄰居關(guān)系的和諧共處，為乙方的生產(chǎn)有效運(yùn)行，創(chuàng)造一個(gè)和諧的生產(chǎn)環(huán)境。4、 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式兩份，雙