實訓十三：工程結算4頁

1、實訓一：工程結算與竣工決算一、實訓目的通過對工程結算與竣工決算的計算實訓，了解工程竣工決算的編制，掌握工程備料款、工程進度款、工程竣工結算的編制。二、實訓內(nèi)容計算如所示的工程備料款、工程進度款、工程竣工結算的編制。1.某工程合同價款總額為300萬元, 施工合同規(guī)定預付備料款為合同價款的25%, 主要材料為工程價款的62.5%, 在每月工程款中扣留5%保修金, 每月實際完成工作量如表所示, 求預付備料款、每月結算工程款。 某工程每月實際完成工作量(單位: 萬元)月份123456完成工作量2050707560252.某工程建筑安裝工程費用造價為2200萬元，主要材料比重62.5%，工期一年，施工合

2、同中規(guī)定：工程開工前支付25%的預付備料款，當完成工程量達到起扣點時，逐次扣還。保修金3%，逐次扣留。實際完成工程量少于計劃完成量10%以上時，業(yè)主按5%扣留工程款，工程如期完工，結算時還給承包商。業(yè)主直接提供的材料款在當次工程款中扣回。工程師簽發(fā)進度款最低限額400萬元。工程如期完工，每次完成工程費用如表所示。試計算該工程進度款結算金額、竣工結算金額。結算次數(shù)123456計劃進度300500500500260140實際完成260550430460300200甲方供料20100801005030三、實訓指導1.工程結算的編制依據(jù)：各種合同文件；施工過程中的各種記錄與簽證；預算定額及各項費用取費

3、標準等文件；國家和當?shù)刂鞴懿块T的有關政策規(guī)定等。2.工程結算的內(nèi)容（1）執(zhí)照工程承包合同或協(xié)議辦理預付工程備料款；（2）按照雙方確定的結算方式開列施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，辦理工程預備款；（3）月末（或階段完成）呈報已完工程月（或階段）報表和工程價款結算單，同時按規(guī)定抵押工程備料款和預付工程款，辦理工程款結算；（4）年終已完成工程、未完工程盤點和年終結算；（5）工程竣工時，編寫工程竣工書，辦理工程竣工結算。3.工程結算的程序（1）承包商根據(jù)施工圖預算和月（階段）度施工作業(yè)計劃，填報“工程款預支賬單”；（2）送交監(jiān)理工程師或業(yè)主審查并簽證并辦理預支撥款，（3）待月（段）終時，承包商根據(jù)已完合

4、格工程的工程量按預算定額或合同約定的其它報價方式進行報價，當月或階段的所有變更及索賠的款項也包含在內(nèi)，填報“工程款結算賬單”向工程師提出付款申請；（4）工程師審核，若支付價款在合同規(guī)定的權限之內(nèi)，可直接簽字付款，否則簽發(fā)付款證書，并上報業(yè)主；（5）業(yè)主簽證，按合同規(guī)定的時間支付結算款。結算時，應將月中預支的部分工程款額抵作工程價款。4.工程價款的結算（1）工程備料款的確定工程備料款是建設單位按規(guī)定（一般在工程開工前7天）撥付給承包單位的備料周轉金。1）工程預付備料款的額度在合同條件中約定。業(yè)主根據(jù)工程的特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，招標時在合同條件中約定工程預付款的百分比。這種方法

5、容易操作，在工程不大的情況下采用。根據(jù)主要材料（含構件等）占年度承包工程總價的比重，材料儲備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過下面的公式確定：預付備料款預付備料款比率×100材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎脑谕咎鞌?shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。建筑工程預付款一般不超過當年建筑工程量的30，安裝工程不超過當年安裝工程造價的10。材料比重較多的安裝工程預付款比例可適當提高，但最多不超過15。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2）工程預付款的扣回隨著工程進度的推進，原已支付的預付款應以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回，竣工前全部扣清。由業(yè)主和承包商通過洽商用合同的形式予以確定，采用等

6、比率或等額扣款的方式。工程備料款起扣點：以未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額為原則?？砂聪率接嬎悖浩鹂埸c，即工程預付款開始扣回時所累計完成工程金額，又稱已完工程造價；工程合同總額；工程預付款數(shù)額；主要材料、構件所占比重。應扣工程備料款數(shù)額第一次扣還數(shù)額：b1=（Bi-B）×K式中Bi-累計完成建筑安裝工作量之和，B-累計工作量起扣點K-材料比例第二次及以后各次扣還的金額：bi=Bi×K 式中的Bi-第i次扣還時當次結算完成的建筑安裝工作量。（2）工程進度款的收取工程進度款等于施工圖預算中所完成建筑安裝工程費之和。工程進度款的支付，一般按當月實際完成工程

7、量扣除保留金及工程材料款后進行結算，工程竣工后辦理竣工結算。5.工程竣工結算(1）概念：工程竣工驗收報告經(jīng)業(yè)主認可后28天，承包人向業(yè)主遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。(2）竣工結算的方式、依據(jù)、內(nèi)容。此略(3)工程價款的動態(tài)結算工程價款的動態(tài)結算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結算過程中，使結算大體能反映實際的消耗費用。主要結算方法有：1）實際價格結算法：承包商按所購建筑材料和發(fā)票向業(yè)主實報實銷。只適用于一些施工要求緊急的工程。2）按主材計算價差的結算法：預算價再加上材料價差。3）調(diào)價系數(shù)法：按預算價乘以現(xiàn)調(diào)價系數(shù)與原調(diào)價系數(shù)的比率。4）調(diào)值公式法：分析工程價款中的固定部分、可變部分及相應的比