2021柜臺(tái)租賃合同(3篇)

1、2021柜臺(tái)租賃合同(3篇)2021柜臺(tái)租賃合同(3篇) 柜臺(tái)租賃合同范本一 出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。 一、柜臺(tái) 1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖); 1.2柜臺(tái)的使用面積為; 1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施 1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用; 1.3.2乙方在承租后，必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任; 1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備; 1.3

2、.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān); 1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理： (1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走; (2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走; (3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。 1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。 二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng); 2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)

3、營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù); 2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍; 2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件; 2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力; 2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)： 2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶; 2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以

4、自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。 2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理; 2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行; 2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 三、租賃期限 3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日; 3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求; 3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述

5、期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。 四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金 4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元; 4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付; 4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān); 4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi); 4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。 五、柜臺(tái)修繕責(zé)任

6、5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理; 5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要; 5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。 七、合同的變更、解除和終止 7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方

7、協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議; 7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺(tái)，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任： (1)將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (2)擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的; (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的; (4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的; (5)故意破壞租賃柜臺(tái)的; (6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。 八、違約責(zé)任 8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái)，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩

8、個(gè)月的租金; 8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙; 8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。 8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方; 9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 十、文本

9、及生效 9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用; 9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力; 9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽署： 甲方： 授權(quán)代表人： 乙方： 授權(quán)代表人： 年月日 柜臺(tái)租賃合同范本二 訂立合同各方： 出租柜臺(tái)方：_商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方; 承租柜臺(tái)方：_(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。 擔(dān)保方：_。 為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。 一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地

10、點(diǎn)_。 二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_。 2.支付方式：_。 3.支付時(shí)間：_。 第四條承租方的權(quán)利、義務(wù) 1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。 2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。 3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4.承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)

11、貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。 6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第五條出租方的權(quán)利、義務(wù) 1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同： 擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;承租方嚴(yán)重違反店

12、堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金

13、。 第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條本合同經(jīng)_公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本_份，送_等部門(mén)各一份備案。 出租方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)。開(kāi)戶銀行：_。帳號(hào)：_。電話：_。 承租方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)。開(kāi)戶銀行：_。帳號(hào)：_。電話：_。 擔(dān)保方：_(蓋章)。代表人：_(簽章)。開(kāi)戶銀行：_。帳號(hào)：_。電話：_。 訂立合同地點(diǎn)：_訂立合同時(shí)間：_ 柜臺(tái)租賃合同范本三 合

14、同編號(hào)：_ 出租人：_簽訂地點(diǎn)：_ 承租人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日 第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 序號(hào)名稱位置質(zhì)量柜臺(tái)長(zhǎng)度占用面積(不含柜臺(tái))用途配套設(shè)施 第二條租賃期限：從_年_月_日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到_年_月_日收回。 第三條租金及交付的時(shí)間、方式 租金每月(大寫(xiě))_元。 租金每個(gè)_月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。 第四條租賃柜臺(tái)的用途是：_ 第五條租賃柜臺(tái)的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 由承租人維修的，修理費(fèi)由_人負(fù)擔(dān)。 第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_ 第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第八條合同解除的條件：_ 第九條違約責(zé)任：_ 第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど?/p>