合租時(shí)代背景下工業(yè)設(shè)計(jì)可行性研究探究

1、合租時(shí)代背景下工業(yè)設(shè)計(jì)可行性研究探究摘要在金融危機(jī)的大環(huán)境下，我國家電產(chǎn)業(yè)走到了一個(gè) 特殊的時(shí)期，本文希望通過對合租人群的家電設(shè)計(jì)研究，能 夠?qū)译娚a(chǎn)企業(yè)在市場的開拓和利潤增長點(diǎn)上有所突破， 這是本文的真正意義所在。關(guān)鍵詞合租家電市場設(shè)計(jì)調(diào)研一、合租時(shí)代在我國對高等教育擴(kuò)大招生的今天，高校畢業(yè)生越來越 多，這樣就導(dǎo)致高校畢業(yè)生的收入逐年減少，競爭也就越來 越激烈。其中普通高等教育在校生413. 42萬人，比上年增 加72.55萬人；成人高等教育在校生305. 49萬人，比上年 增加23. 27萬人。高校畢業(yè)學(xué)生越來越多，薪水越來越少，房價(jià)卻居高不 下。根據(jù)2010年一季度中國各城市平均房價(jià)顯

2、示，一線城 市的房價(jià)都已經(jīng)超過15000元/平方米。在這樣高房價(jià)的今 天，對于大多數(shù)剛畢業(yè)的高校學(xué)生選擇租房成為一種趨勢。2008年世界性的金融危機(jī)爆發(fā)，我國家電產(chǎn)業(yè)受到?jīng)_ 擊，2008年底，我國啟動“家電下鄉(xiāng)”政策，拉動三四級家 電市場的內(nèi)需，為家電生產(chǎn)企業(yè)提供新的利潤增長點(diǎn)。但是, 在大中型城市，卻存在著這樣一個(gè)具有市場潛力的群體被忽 視了一一合租人群。二、合租概述在合租的社會背景下研究家電設(shè)計(jì)，首先要確定何謂合 租。顧名思義，合租就是合伙、租賃的簡稱。合伙，需要二 人或者多人；租賃物，可以是房子，也可以是其它財(cái)產(chǎn)，比 如車輛等等。在這里我們主要探討的是在合租住房關(guān)系下， 對家電的設(shè)計(jì)與生

3、產(chǎn)產(chǎn)生的影響因素。雖然合租現(xiàn)象不是一個(gè)新生事物，但是在當(dāng)下的合租情 況來看，也有著它所特有的因素。1國家宏觀政策。國家政策的制定直接關(guān)系到我國社會 人口流動的脈象，是合租人群產(chǎn)生的大環(huán)境。2地方政府的房地產(chǎn)政策。各個(gè)地方的房地產(chǎn)政策是不 同的，直接影響都當(dāng)?shù)氐娜瞬乓M(jìn)與人口的流動，地方房地 產(chǎn)的價(jià)格是合租人群產(chǎn)生的直接因素。3普通大眾的收入水平。收入水平直接關(guān)系到普通人群 的購房能力，同時(shí)，不同地方的收入水平與具體的地方房地 產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生的差距，是普通人群考慮是否購房的間接因素。4合租人群的文化程度。合租人群的文化程度的不同， 在選擇怎樣的租房條件也是不同的。合租既然是多人合伙租 賃房屋，那么合

4、租伙伴的受教育程度直接影響到，人們之間 能否產(chǎn)生合租的事實(shí)。5區(qū)域文化的差異。因?yàn)楹献馊巳褐饕菫榱朔奖愎ぷ?和生活才暫時(shí)居住在一起的，那么區(qū)域文化的影響只是作為 一個(gè)特殊因素去比較。三、家電生產(chǎn)與市場細(xì)分從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)都不可避免的要 經(jīng)歷導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期、消亡期這樣五個(gè)階 段。我國的家電行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了成熟期，在這個(gè)行業(yè)進(jìn)去成 熟期的時(shí)候，同行業(yè)的企業(yè)之間競爭更加激烈，在市場多元 化和客戶需求多樣化、個(gè)性化的今天，面向大批量生產(chǎn)、分 銷和促銷單一產(chǎn)品的大眾化營銷已經(jīng)越來越不能適應(yīng)市場 和企業(yè)的需要。著名營銷學(xué)家kotler宣稱："大眾營銷正 在走向死

5、亡，市場細(xì)分已經(jīng)進(jìn)入大規(guī)模定制時(shí)代?！睂κ袌龅募?xì)分能夠?yàn)槠髽I(yè)贏得新的增長點(diǎn)，但是并不是 每次市場細(xì)分都能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來利潤，企業(yè)對其要開發(fā)的細(xì) 分市場必須要做充分的調(diào)查。根據(jù)營銷學(xué)的理論，市場細(xì)分 要滿足5性要求，分別是可識別性、可達(dá)到性、足量性、需 求差異性、行動可能性。根據(jù)市場細(xì)分理論，我們將合租人群的特點(diǎn)進(jìn)行分析， 主要是為了衡量合租人群是否具有可開發(fā)的潛力，為合租社 會關(guān)系下的冰箱設(shè)計(jì)可行性提供理論依據(jù)。1可達(dá)到性和可識別性：合租人群的主體是年輕人，他們大部分生活在大中型城 市，在大中型城市交通和資訊都比較發(fā)達(dá)，互動媒體也比較 廣泛。通過現(xiàn)有的分銷渠道，就能夠是合租人群購買到他們 想要的

6、產(chǎn)品。例如，城市中的超市，百貨商場。城市中的媒 體也是非常廣泛的，例如，電視、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)、城市廣告。 這些便利的媒體形式，能夠使得企業(yè)近距離的接觸合租生活 方式的消費(fèi)群體。2.足量性：2005年江蘇省房屋租賃業(yè)發(fā)展迅猛，全省登記的出租房 屋目前已達(dá)84.3萬余戶，租住人員403.2萬余人。而現(xiàn)在 的情況是，合租人群的主體是大學(xué)畢學(xué)生。每年六、七月， 是不少大學(xué)生告別校園步入社會的時(shí)間，住房是除就業(yè)外的 首要考慮的問題。對于沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的職場新人，租房基本 是唯一的選擇。從廣州各大地產(chǎn)中介了解到，隨著畢業(yè)生的 增多，廣州租房人數(shù)猛增，其中大學(xué)畢業(yè)生占總租房人數(shù)比 例五成以上，比平時(shí)足足多了一成。

7、然而，2009年高校畢業(yè)生人數(shù)將達(dá)611萬就業(yè)形勢嚴(yán)峻 （中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)）。如果我們只是按照江蘇省05 年的數(shù)字來算，80萬的出租房屋，比如每個(gè)出租房每年僅僅 消費(fèi)價(jià)值1000元的家電產(chǎn)品，那么僅江蘇一個(gè)省，在合租 人群的家電消費(fèi)上就有8億元的市場潛力。面對這樣一個(gè)巨 大的數(shù)字，市場細(xì)分的足量性是不成問題的。3需求差異性：對需求差異的調(diào)查，有助于企業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)和價(jià)格策 略。而對于合租人群來說，對家電產(chǎn)品的使用差異性是非常 明顯的，現(xiàn)在家電產(chǎn)品主要還是針對家庭的消費(fèi)者，而合租 人群大都是未婚青年人，大家共同居住在同一屋檐下，有時(shí) 共同使用同一個(gè)家電產(chǎn)品，難免產(chǎn)生矛盾。既然有矛盾產(chǎn)生, 那就有市場的存在。4.行動可能性：合租人群對家電的需求，對于大部分合租者來說，只要 能滿足他們的正常生活需求就行，在技術(shù)上，不需要太復(fù)雜, 在技術(shù)上投入的資金也不需要很多。利用現(xiàn)有的技術(shù)就能滿 足合租人群的使用需要，只是不同的是要對合租人群的使用 習(xí)慣加以調(diào)查，