重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)申報(bào)表-重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)

1、重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)申 報(bào) 表報(bào)表申報(bào)單位：年 月 日填 表 說(shuō) 明1、物業(yè)管理企業(yè)、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)在填寫(xiě)本表時(shí)，一定要認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)。本申報(bào)表作為物管企業(yè)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的法律依據(jù)。如填寫(xiě)資料不實(shí)，由填寫(xiě)企業(yè)承擔(dān)完全法律責(zé)任。2、物業(yè)管理收費(fèi)申報(bào)分兩步進(jìn)行：一、預(yù)售房前申報(bào)的按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)試行標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主入住時(shí)未達(dá)到申報(bào)條件的下浮30%收取，下浮部分由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)；二、待達(dá)到申報(bào)的設(shè)備設(shè)施、環(huán)境綠化、配套條件后，重新向物價(jià)部門申報(bào)正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、本表內(nèi)的綠化面積是指種植有綠化植物的面積。填寫(xiě)本表綠化面積時(shí)應(yīng)減去小區(qū)內(nèi)道路、噴泉、水景、各種活動(dòng)場(chǎng)地等的面積，還應(yīng)減去開(kāi)發(fā)時(shí)異地綠化面

2、積、市政綠化面積等不屬小區(qū)業(yè)主享受的綠化面積。4、住宅與非住宅的電梯應(yīng)分別填寫(xiě)，原則上不混合使用。5、表中“具備實(shí)際條件”由物管企業(yè)按實(shí)際條件詳細(xì)填寫(xiě)，不得寫(xiě)“有”或“具備”；“實(shí)際分值”由物管企業(yè)按實(shí)事求是填寫(xiě)申報(bào)。開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：物業(yè)服務(wù)基本情況申報(bào)表 表9-1物業(yè)服務(wù)基本情況申報(bào)企業(yè)名稱法人代表電話申報(bào)企業(yè)地址郵編服務(wù)物業(yè)名稱負(fù) 責(zé) 人電話服務(wù)物業(yè)地址郵編物業(yè)房屋總棟數(shù)棟其中：1、多層： 2、高層 3、還建房物業(yè)占地面積M2總建筑面積M2其中建筑用地面積其中住宅面積綠化面積辦公（寫(xiě)字樓）面積道路面積商、飲、娛樂(lè)面積其他用了面積其它建筑面積小區(qū)總戶數(shù)小區(qū)總?cè)藬?shù)（每戶按3人計(jì)）

3、人均公共綠化面積補(bǔ)充說(shuō)明：一、辦公（寫(xiě)字）樓面積中，屬于住宅樓中辦公（寫(xiě)字）用房面積： M2。二、商場(chǎng)總面積中，屬于住宅樓中的經(jīng)營(yíng)門面面積： M2。三、住宅樓中：高層住宅戶數(shù)： 戶 面積： M2 多層住宅戶數(shù)： 戶 面積： M2 拆遷還房戶數(shù)： 戶 面積： M2四、最大戶型： 面積： M2 戶數(shù)： 戶最小戶型： 面積： M2 戶數(shù)： 戶主要戶型： 面積： M2 戶數(shù)： 戶五、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：物業(yè)服務(wù)設(shè)備設(shè)施申報(bào)表 表9-2設(shè)備、設(shè)施基本情況小區(qū)（或大廈）供電設(shè)施供水設(shè)施排污設(shè)施消防設(shè)施防盜監(jiān)控設(shè)施商 場(chǎng)中央空調(diào)電 梯扶 梯其他設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境綠化條件臺(tái) 數(shù)功

4、率臺(tái) 數(shù)功 率臺(tái) 數(shù)功 率寫(xiě) 字 樓住 宅中央空調(diào)電 梯其他設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境綠化條件電 梯其他設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境綠化條件臺(tái)數(shù)功率臺(tái)數(shù)功率臺(tái)數(shù)功率注：商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、住宅樓共用的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)注明與“某某”共用。開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：重慶市物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（軟件60分） 表9-3分值提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)分值 物管企業(yè)蓋章：設(shè)施（硬件）重慶市住宅、商住樓環(huán)境及公共設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)分值表（40分） 表9-4序號(hào)物業(yè)實(shí)際具備條件實(shí)際分值備注1234567891011121314151617合計(jì)開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章 ： 物管企業(yè)蓋章：重慶市寫(xiě)字樓公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、日常維護(hù)養(yǎng)護(hù)分值表（40分） 表9-

5、5序號(hào)實(shí) 際 具 備 條 件實(shí)際分值備 注1234567891011合計(jì) 開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：重慶市商場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、日常維護(hù)養(yǎng)護(hù)分值表（40分） 表9-6序號(hào)實(shí) 際 具 備 條 件實(shí)際分值備 注1234567891011合計(jì)開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)成本申報(bào)表 表9-7物業(yè)服務(wù)收費(fèi)成本構(gòu)成計(jì)算表(單位：元/月)序號(hào)收 費(fèi) 成 本 構(gòu) 成金 額備 注1管理、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按國(guó)家政策規(guī)定提取的費(fèi)用2公共設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)行、維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)4清潔衛(wèi)生費(fèi)5秩序維護(hù)費(fèi)6辦公費(fèi)7物為管理企業(yè)直接用于物業(yè)服務(wù)的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)8其他上繳費(fèi)用、經(jīng)業(yè)主同意的費(fèi)用

6、9小計(jì)（1+8）10法定稅金11企業(yè)利潤(rùn)12綜合服務(wù)管理費(fèi)總額13總建筑面積14每平方米綜合服務(wù)管理費(fèi)注：1、序號(hào)2-6號(hào)均不得重復(fù)計(jì)入已在序號(hào)1反映的員工工資和福利費(fèi)。2、綜合服務(wù)管理費(fèi)總額÷總建筑面積=單位平方米單價(jià)物業(yè)綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)表 表9-8項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)(元/月、平方米、建筑面積)1、多層住宅非住宅2、高層住宅非住宅3、特級(jí)住宅4、辦公（寫(xiě)字）樓住宅樓宇內(nèi)非住宅樓宇內(nèi)5、商場(chǎng)（營(yíng)業(yè)場(chǎng)地）住宅樓宇內(nèi)非住宅樓宇內(nèi)6、飲食娛樂(lè)業(yè)住宅樓宇內(nèi)非住宅樓宇內(nèi)7、門面住宅樓宇內(nèi)非住宅樓宇內(nèi)備 注： 開(kāi)發(fā)企業(yè)蓋章： 物管企業(yè)蓋章：開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況表 表9-9開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱法人代表電話開(kāi)發(fā)企業(yè)地址郵編開(kāi)發(fā)物業(yè)名稱負(fù)責(zé)人電話開(kāi)發(fā)物業(yè)地址郵編開(kāi)發(fā)房屋棟數(shù)開(kāi)發(fā)物業(yè)占地面積平方米總建筑面積平方米其中建筑用