建筑拆遷工程培訓(xùn)方案

1、建筑拆遷工程培訓(xùn)方案提綱：1. 房屋拆除工程適用的國家標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)2. 房屋拆除原則1. 必須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的原則2. 堅(jiān)持安全第一的原則3. 拆除方案4. 采用的安全防護(hù)措施及安全技術(shù)管理房屋拆除工程適用的國家標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)2005年3月1日4. 1. 1建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范為行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為j gj147-2004 ,自起實(shí)施。其中，第、4.1.2、4. 1 .3、4.1.7、4 .2.1、4.2.3、4.3.2、4.4 .2、4.4.4、 4.5.4、5.0.5條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4. 2. 14. 2機(jī)械拆除當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下， 逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)

2、構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除 框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施 工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn) 行分離拆除。4 .2.3拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定 的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使 用范圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè) 中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。4. 5.4施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全 專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線 和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。5. 0.5拆除工程施工前， 必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。房屋拆除原則1. 必須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的原則2

3、. 堅(jiān)持安全第一的原則房屋拆除實(shí)施方案為了保證拆除及垃圾清運(yùn)工程的順利實(shí)施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理, 強(qiáng)化安全意識(shí)，真正做到安全施工、萬無一失，特制定本方案。一、例會(huì)制度施工單位、監(jiān)理單位和房屋拆除組每天下午召開例會(huì)，總結(jié)當(dāng) 天的施工情況，討論解決存在的問題，安排第二天拆遷工作的具體 事宜。會(huì)議由監(jiān)理單位總監(jiān)主持，房屋拆除組組長、各拆除小組組 長、安全員、監(jiān)理人員、施工單位人員，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須參 加。二、房屋拆除原則：1. 堅(jiān)持科學(xué)規(guī)范的組織生產(chǎn)，堅(jiān)持安全第一的原則2. 積極配合動(dòng)遷組工作開展3. 確保按期完成各項(xiàng)工作三、準(zhǔn)備工作1、建設(shè)單位1. 為該工程配備對講機(jī)12部。2. 成立保安巡邏隊(duì)

4、，由房屋拆除組配合執(zhí)法局管理。3. 為該項(xiàng)工作配備專用車輛一部。4. 文明施工：由社會(huì)事業(yè)部配合配備兩輛灑水車。5. 組織崗前安全培訓(xùn)。2、監(jiān)理單位2. k 監(jiān)理單位提供有效證件，要求甲級資質(zhì)。2.2、與監(jiān)理單位簽定監(jiān)理合同。1. 監(jiān)理單位配合進(jìn)行安全講座。2. 按照建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)監(jiān)理規(guī)范審核施 工單位所報(bào)方案并監(jiān)督管理施工單位的施工。1. 施工單位1. 施工企業(yè)提供資質(zhì)證書（副本）原件和復(fù)印件，項(xiàng)目經(jīng)理、 施工員、安全員資格證書、特種作業(yè)人員上崗證及安全生產(chǎn)許可 證的原件和復(fù)印件。2. 與施工單位簽訂工程承包合同，同時(shí)簽定安全生產(chǎn)及消 防責(zé)任書。3. 與施工單位簽訂防治揚(yáng)塵污

5、染責(zé)任書。4. 對施工單位作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。5. 認(rèn)真勘查現(xiàn)場，制定切實(shí)可行的拆除施工組織方案、安 全防范措施，并報(bào)監(jiān)理公司審批;拆除工程開工前，施工方領(lǐng)導(dǎo)對作 業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底.6. 要求施工單位配電工兩名。六、實(shí)施拆除1. 交房及拆除1. 動(dòng)遷組安排專人負(fù)責(zé)與房屋拆除組對接交房工作2. 交房時(shí)由動(dòng)遷組帶領(lǐng)交房戶至交房現(xiàn)場，與房屋拆除小組、 監(jiān)理單位、施工單位人員共同現(xiàn)場驗(yàn)房，并在交房記錄（表一）上 簽字確認(rèn)（交房戶、動(dòng)遷組組長及經(jīng)辦人、房屋拆除小組人員、監(jiān) 理單位人員、施工單位人員全部簽字）。交房記錄一式五份，每方各 執(zhí)一份。3. 驗(yàn)收后的空房當(dāng)場交給施工單位，施工單位現(xiàn)場驗(yàn)

6、房人員 在交房確認(rèn)單（表二）上簽字。4. 門窗拆除：1. 施工單位接收空房后安排保衛(wèi)人員進(jìn)行看護(hù)，并在接收 空房一天內(nèi)進(jìn)行門窗的人工拆除。2. 施工單位進(jìn)行人工拆除前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括安全圍 護(hù)、派專人切斷空房水、電、報(bào)批拆除方案及門窗拆除令等。3. 監(jiān)理接到施工單位門窗拆除申請后，組織房屋拆除組、 施工單位共同至現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，檢查合格后，所有參檢人員及 房屋拆除組小組長簽字認(rèn)可，并下達(dá)門窗拆除令（表三）。4. 施工單位接到拆除令后，立即進(jìn)行拆除工作。監(jiān)理和房 屋拆除組人員進(jìn)行旁站，并進(jìn)行記錄。并在事后盡快將拆除記錄匯 總至房屋拆除組內(nèi)勤處，由內(nèi)勤匯總后上報(bào)。5. 房屋拆除：1. 施工單

7、位進(jìn)行機(jī)械拆除前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括機(jī)械拆 除前的安全圍護(hù)、派專人切斷空房水、電、檢查機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況、報(bào) 批拆除方案及房屋拆除令等。2. 監(jiān)理接到施工單位拆除申請后，組織房屋拆除組、施工 單位共同至現(xiàn)場進(jìn)行二次驗(yàn)房，針對拆除令中各項(xiàng)內(nèi)容逐項(xiàng)檢查， 檢查合格后，所有參檢人員及房屋拆除組小組長簽字認(rèn)可。小組長 請示房屋拆除組組長同意后，下達(dá)拆除令（表四）。3. 施工單位接到拆除令后，立即進(jìn)行拆除工作。監(jiān)理和房 屋拆除組人員進(jìn)行旁站，并進(jìn)行記錄。并在事后盡快將拆除記錄匯 總至房屋拆除組內(nèi)勤處，由內(nèi)勤匯總后上報(bào)。6. 房屋拆除完成后，施工單位進(jìn)行二次破碎并進(jìn)行垃圾清運(yùn)。1. 房屋拆除及垃圾清運(yùn)要求一）施

8、工單位1、房屋拆除施工單位必須貫徹執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 例、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范等現(xiàn)行國家和地方有關(guān)安全生 產(chǎn)的法律、法規(guī)和操作規(guī)程，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備與房屋拆 除工程相適應(yīng)的專職安全員。2、拆遷工程應(yīng)使用機(jī)械拆除，嚴(yán)禁人工拆除。3、嚴(yán)禁雨天、四級以上大風(fēng)天氣施工。4、施工時(shí)間：早7： 00 晚8 ： 00,進(jìn)行房屋拆除及二次破碎 工作，同時(shí)，拆除和破碎作業(yè)按其方案報(bào)批中規(guī)定的時(shí)間施工。晚 & 00至早7： 00進(jìn)行二次破碎和垃圾清運(yùn)。嚴(yán)禁擅自延長不同工作 的作業(yè)時(shí)間。5、拆除工程施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圉 設(shè)置警戒線，夜間應(yīng)設(shè)置紅燈警示；在高處進(jìn)行拆

9、除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜 放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋擲。 主要出入口設(shè)置統(tǒng)一的施工標(biāo)志牌和警示標(biāo)志。6、按拆除令限定區(qū)域進(jìn)行作業(yè)，并設(shè)置封閉警戒線，警戒線 四周應(yīng)設(shè)專門安全看護(hù)員。拆除房屋門窗過程中，建筑物與警戒線 之間不得留有任何人員，并應(yīng)在房內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁站在窗臺(tái)上操 作（尤其是1 20墻）。在機(jī)械拆除作業(yè)中，封閉警戒線內(nèi)除機(jī)械操 作人員、施工指揮人員外，英他任何人員均不得入內(nèi)。7、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆 除一部分時(shí)，應(yīng)先采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。8、首次拆除要先確定樣板房戶拆除，以完善和落實(shí)拆除工作程 序和安全要求。9、拆除作

10、業(yè)現(xiàn)場實(shí)行全封閉管理；要文明施工，嚴(yán)禁煙塵。拆 除作業(yè)時(shí)須向被拆除的部位灑水降塵；拆除粉塵較大的建筑物，必 須做到邊拆除、邊灑水。10、所有拆除的門窗均須在拆除的同時(shí)堆放在施工現(xiàn)場以外， 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)堆放和進(jìn)行交易。11房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑 垃圾按規(guī)定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場焚燒，運(yùn)送渣土車輛應(yīng)采取封閉 措施。12、現(xiàn)場配備一輛面包車，以備急用。13、施工現(xiàn)場原則上禁止任何人員住宿，若特殊原因確須現(xiàn)場 住宿的，必須經(jīng)監(jiān)理單位和房屋拆除組同意。14、承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦 理人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員花名冊報(bào)房 屋拆除

11、組。15、垃圾清運(yùn)：施工單位必須按政府相關(guān)規(guī)定完善各種手續(xù)， 并按規(guī)定線路行駛。同時(shí)要做好所經(jīng)道路的保潔工作，且必須將所 有垃圾運(yùn)出曲江新區(qū)范圍以外的垃圾傾倒點(diǎn)傾倒。二）監(jiān)理單位2、組織進(jìn)行安全生產(chǎn)及消防安全檢查活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整 改，不留隱患，并做好書面記錄和匯報(bào)工作。2、了解被拆除房屋的一切情況，熟悉周圍環(huán)境。審查施工單位 的資質(zhì)，審批拆除方案。3、每天施工前，督促施工單位認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備的工作狀況， 監(jiān)督檢查被拆除房屋的室內(nèi)、外情況，確保一切安全正常后，報(bào)請 房屋拆除工作小組同意后，發(fā)岀拆除令。拆遷施工現(xiàn)場安全管理制度為確保 房屋拆除工作順利進(jìn)行，保證施工安全，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)

12、合管理辦實(shí)際，制定本制度。一、拆遷施工準(zhǔn)備1、拆除工程的施工企業(yè)，必須具有拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，施 工人員必須經(jīng)安全專業(yè)培訓(xùn)，考試合格方可上崗作業(yè)。2、施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的情況，進(jìn)行實(shí)地勘察，編制 組織設(shè)計(jì)方案、制定預(yù)防事故的安全技術(shù)措施。報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施。3、拆除作業(yè)現(xiàn)場周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志并派專人監(jiān)護(hù)， 禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。夜間設(shè)置紅燈警示。4、拆除工程在施工前，應(yīng)將電線、燃?xì)夤艿?、水管、供熱設(shè)備 等干線與建筑物支線切斷或遷移。5、拆除工程開工前，施工方領(lǐng)導(dǎo)對作業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底。6、上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員的資質(zhì)證書，并提供安 全生產(chǎn)許可證原件和復(fù)印件。二、

13、拆除施工安全管理1、拆卸的各種材料、構(gòu)件應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，堆放整齊。2、當(dāng)釆用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng) 先拆除非承重結(jié)構(gòu)。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分 加固，再進(jìn)行分離拆除。3、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀況，并應(yīng)作 好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)怎狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效 措施，消除隱患。4、機(jī)械拆除時(shí)嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備 使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。5、拆除建筑物應(yīng)自上而入、依次進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)進(jìn)行，禁 止掏挖。6、先拆除非承重部分，后拆除承重部分，施工中不但要確保人 員

14、的安全，還應(yīng)確保未拆除部分的穩(wěn)定。7、墻體推倒時(shí)，應(yīng)按規(guī)定制定安全措施，推倒前，發(fā)出信號(hào)， 全體人員撤離現(xiàn)場到安全地帶，方可進(jìn)行。8、不得在拆除施工現(xiàn)場住宿、生火、取暖、做飯等。9、采用電氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明火作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，配備 監(jiān)護(hù)人員和滅火器。三、拆除施工安全技術(shù)管理1、拆除機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查審核后，方可進(jìn)入 拆除施工現(xiàn)場施工。2、特種作業(yè)人員一律持證上崗，規(guī)范操作，正確使用，嚴(yán)禁 疲勞作業(yè)。3、拆除施工現(xiàn)場臨時(shí)用電，必須由專業(yè)電工完成。4、施工項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目 經(jīng)理部至少應(yīng)設(shè)三名專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。5、石棉瓦嚴(yán)禁站人或行

15、走。6、遇雨、雪、大霧及四級以上大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)應(yīng)停止拆除施 工，嚴(yán)禁夜間施工。7、樓梯扶手及四邊防護(hù)拆除后，上下樓梯時(shí)應(yīng)靠墻上下，不得 并排上下。8、拆除房屋窗戶時(shí)，應(yīng)在房內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁站在窗臺(tái)上（尤其是 1： 2 墻）。9、當(dāng)fi拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建 筑的地方。機(jī)械的保管由施工方負(fù)責(zé)。10、所有電動(dòng)機(jī)械及工具必須安裝漏電保護(hù)器。其保護(hù)零線的 電氣連接應(yīng)符合要求。對產(chǎn)生震動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)應(yīng) 不少于2處。四、安全防護(hù)措施1嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時(shí)，各工位間應(yīng)有足夠的安全 距離。2、清理現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)從上到下進(jìn)行。遇到大構(gòu)件時(shí)，應(yīng)先用機(jī)械 吊離。3、每天早上

16、上班前應(yīng)先檢查被拆除的房屋有無人員或家具，經(jīng) 檢查確保已騰空后方可施工。4、作業(yè)人員應(yīng)配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并應(yīng)正確使用。5、拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置相關(guān)的安全標(biāo)志。五、拆除施工文明管理1、在拆除過程中對干擾、阻礙拆除施工的單位或個(gè)人應(yīng)及時(shí) 協(xié)調(diào)并向上級有關(guān)部門匯報(bào)，不得發(fā)生沖突，嚴(yán)防事態(tài)擴(kuò)大。2、拆除施工人員在拆除工程中不能影響被拆除范圍以外的建筑 物及設(shè)施的安全和環(huán)境衛(wèi)生等的正常秩序，做到文明施工。3、拆除產(chǎn)生的建筑垃圾要在三天以內(nèi)及時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn) 的，必須采取覆蓋措施，防止揚(yáng)灰，不得在施工現(xiàn)場焚燒，盡量減 少環(huán)境污染。4、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在指定的地點(diǎn)停放。清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封 閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí) 間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。5、施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明 確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。6、拆除工程發(fā)包單位應(yīng)對拆除施工活動(dòng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，按文明 施工的要求檢查、督促施工企業(yè)，做好施工安全和環(huán)境衛(wèi)生工作， 施工單位的項(xiàng)冃經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員必須在施工現(xiàn) 場指導(dǎo)、監(jiān)督。7、拆除工程施工活動(dòng)中，發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，拆除