房屋裝修合同協(xié)議書律達通

1、房屋裝修合同協(xié)議書發(fā)包方 （簡稱甲方 ） ： 承包方 （簡稱乙方 ） ： 甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法 權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。4. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ） 。5. 工期： 自年 月 日開工，至 年月日竣工， 工期 天。二、工程價款及結算的約定1. 工程總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 詳見本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預算設計認

2、可簽訂合同之日。支付 10000元訂金，第二次付款時扣除（2）第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價 50% 合計元(3) 第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價 40% 合計 元(4) 第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價 10% 合計 元(5) 工程保修期兩年。 工程款全部結清后， 甲、乙雙方簽訂工程保修單 ， 保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應 的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方 書面

3、提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保 管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙 倍補償給甲方。3. 乙方供應的材料、 設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。 如已使用， 對工程造成的損失由乙方負責。 如乙方提供的材料、 設備系為偽劣商品， 應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行

4、DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方 標準、質量評定驗收標準。2. 本工程由 方設計施工方案。3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承 擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4. 在施工過程中， 甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方 聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工 . 由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗收甲、 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙

5、方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事 后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由 甲方承擔，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組 織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住 房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方 責任，甲方負

6、責和賠償 ; 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向 乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施 工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應 予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑 承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工 所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的， 每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同