市場(chǎng)的租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-687編號(hào)：_市場(chǎng)的租賃合同甲方：_乙方：_日期：_市場(chǎng)的租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。范本市場(chǎng)租賃合同是指出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系，下面給大家分享市場(chǎng)的租賃合同，歡迎借鑒！市場(chǎng)的租賃合同范本篇1出租方： 家庭住址：承租方： 家庭住址：身份證號(hào)碼： （附身份證復(fù)印件）第一

2、條 承租方租賃出租方所有的商位（指?jìng)}位或攤位，下同）座落位置： 市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，共 個(gè)（間）， .商位設(shè)施有： ，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為 .第二條 租賃期限共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日期滿。第三條 租金（大寫） 元月（小寫 元），承租方必須每月_日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠 元。第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元噸、電費(fèi) 元度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量

3、超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）第五條 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用

4、費(fèi)。第八條 承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。第九條 承租方必須遵守以下條款：（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度及

5、市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。（六）嚴(yán)格遵守消防法及環(huán)境保護(hù)法等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成

6、的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理

7、規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次（含四次）的；7、不按約定用途使用商位的。第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃

8、權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三_日內(nèi)）書面告知出租方。第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十五條 其它約定：第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。出 租 方（章）承租人（章）電 話： 委托代理人： 電 話：簽訂日

9、期：市場(chǎng)的租賃合同范本篇2合同編號(hào)：_出租方：_承租方：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃花木的品名_、規(guī)格_、數(shù)量_、質(zhì)量_。第二條租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。共計(jì)_天。承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前_日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金_元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第五條違約責(zé)任一、

10、出租方違約責(zé)任：1未按時(shí)間提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10的違約金。2未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10的違約金。3未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金10的違約金。4在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。二、承租方違約責(zé)任：1不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金10的違約金。2逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金10的違約金。3如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10的違約金。4在租賃期間，承租方不得將租賃

11、花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第七條其它約定事項(xiàng)XXX_第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。出租方（章）：_ 承租方（章）：_單位地址：_ 單位地址：_代表人簽字：_ 代表人簽字：_電話：_ 電話：_市場(chǎng)的租賃合同范本篇3合同簽訂人： 簽訂時(shí)間：年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_市_區(qū)甲方(甲方)：_市_區(qū)天元XX公司(簡(jiǎn)稱“XX西早市”)乙方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)食品安全法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共

12、同遵守。第一條 攤位基本情況本合同所指攤位位于_市_區(qū)XX西天元農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱XX西早市) 交_區(qū) 攤位，具體位置以商戶與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn)，面積 ，市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍 。第二條 租賃期限雙方約定攤位租賃期限自_年_月_日交付至_年_月_日期滿。第三條 租金及交付時(shí)間、方式該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。第四條 攤位的轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，如私自轉(zhuǎn)租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的

13、，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人。第五條 攤位的調(diào)整在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程當(dāng)中，甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前_日書面通知乙方，擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于_日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金

14、及保證金。第六條 廣告宣傳市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條 物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為：1、 電：市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶，電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元月每節(jié)柜臺(tái)收取。2、 水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)： 一次性繳清。第八條 管理

15、保證金攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi)，管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。下列情況下，甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;3、違反早市制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在XXX之內(nèi)予以補(bǔ)足。第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利(1)制定市

16、場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;(5)制止乙方銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。2、甲方義務(wù)：(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。(2)確保市場(chǎng)的水電、消防、

17、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。(3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展;(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門。第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方權(quán)利(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;(4)X

18、XX_。2、乙方義務(wù)(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));(2)不得銷售食品安全法第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。(4)乙方購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)

19、檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。(6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于_年。(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;(8)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。(9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)

20、人用品及雜物。(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合食品安全法第27條要求。第十一條 責(zé)任的劃分1、因供電部門檢修或者調(diào)度造_市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān)。5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。6甲方未按約定履行維修、

21、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。7攤位交付后_1_個(gè)月內(nèi)，乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)_1_個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償;8乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同;9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金_10_%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;10乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，

22、經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。12乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。13對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。第十二條 其他(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(2)甲方制定并且張貼明示的

23、各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。(3)以上合同文本所涉及的款項(xiàng)全部交清方為有效。第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_2_種方式解決：1、提交_區(qū)_仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式_2_份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方_1_份，乙方_1_份。第十六條 本合同所有條款解釋權(quán)歸_市_區(qū)天元XX公司(簡(jiǎn)稱“XX西

24、早市”)所有。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：代理人： 代理人：電話： 電話：_年_月_日市場(chǎng)的租賃合同范本篇4承租方：_(甲方)出租方：_(乙方)簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 品種 、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置品 種數(shù) 量單 價(jià)高度、蓬徑使用范圍具體擺放位置第二條具體擺放、養(yǎng)護(hù)要求:1.花木必須按甲方提供的要求進(jìn)行對(duì)應(yīng)擺放，擺放期間由乙方負(fù)責(zé)花木的日常修剪、養(yǎng)護(hù);2.時(shí)花必須_天更換一次，綠色植物必須_天更換一次;3.合同期間，甲方需臨時(shí)增加或改變花木的品種、數(shù)量

25、及擺放位置的，應(yīng)事先征得乙方同意，支付相應(yīng)的費(fèi)用給乙方。第三條租賃擺放時(shí)間從_年_月_日開始擺放至_年_月_日全部擺放完畢。第四條付款方式合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_，余款于_年_月_日之前付清。第五條雙方違約責(zé)任甲方責(zé)任：1.甲方人員或第三方對(duì)乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應(yīng)照價(jià)予以賠償;2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。乙方責(zé)任：1.乙方提供的花木或花盆達(dá)不到合同規(guī)定的要求，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的損失乙方自負(fù);2.由于乙方的花木擺放或不當(dāng)?shù)男拮o(hù)行為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。第六條合同爭(zhēng)議的解決本

26、合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第(_)種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條其他約定事項(xiàng)：XXXXXXXXX。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一式_份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。買受人：_(章)出賣人：_(章)住所：XXX住所：_法人代表：_身份證號(hào)碼：_簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_市場(chǎng)的租賃合同范本篇5出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方

27、米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年 個(gè)月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 租金本合同租金實(shí)行(_年半年季月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為支票);第一次租金的支付時(shí)間為第二次租金的支付時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1

28、、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照約定用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、

29、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期日未支付租金或水電、7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法

30、制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第七條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其

31、他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或

32、申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日市場(chǎng)的租賃合同范本篇6出租人（市場(chǎng)舉辦者）：_承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：_訂立時(shí)間：XXX_訂立地點(diǎn)：XXX_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、_省商品交_市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 市場(chǎng)基本情況本合同所指商位所屬市場(chǎng)名

33、稱為：_，位于_，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_，占地面積_平方米，商位總數(shù)為_個(gè)，市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為_，設(shè)置布局見附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。第二條 商位基本情況本合同所指商位位于市場(chǎng)_區(qū)_號(hào)，形式為（攤位商鋪商務(wù)房），面積（建筑面積使用面積）_平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_。第三條 租賃期限雙方約定商位租賃期限為_，自_年_月_日交付至_年_月_日期滿。第四條 租金及交付時(shí)間、方式租金為每（月年）（大寫）_元，交付時(shí)間及方式為：1一次性交付：XXX_。2分期交付：XXX_。3其他方式：XXX_。第五條 商位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租

34、合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范1承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。2租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：XXX_。3商位的陳列規(guī)范要求：XXX_。第七條 商位的調(diào)整經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_日書面通知承租人

35、，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。第八條 廣告宣傳出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提_市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。第九條 物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)

36、管理由_負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為_。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_。第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：1承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；2承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、

37、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；3XXX_。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_。第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)1出租人權(quán)利（1）制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；（2）設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；（4）統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送；（5）制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；（6）XXX_。2出租人義務(wù)（1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；（2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔；（3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展；（4）XXX_。第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)1承租人權(quán)利（1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；（4）有權(quán)了解物業(yè)