承包合同范本

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-265編號：_承包合同范本甲方：_乙方：_日期：_承包合同范本用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：_有限責任公司乙方：_集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就_土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1甲方將_土地面積_畝（

2、甲方林權證面積，含湖北XX公司租賃的土地_畝，具體面積以實際測量為準，超出_畝的，以_畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_ ，南至_，西至_，北至_ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20）第000671號林權證中新洲綜合林場平面圖。2_屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_土地面積減少達總面積的_%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北XX公司租賃的_畝土地承包期限為_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他

3、資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式1土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年_元畝計算，土地總承包金為_元，其中；（1）_年至_年，_年的承包金額為_萬元（_元畝_畝215;_年）（2）_年至_年，每年的承包金額為_元（_元畝_215;_畝）2林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認（1）甲方同意將_上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_萬元，其中，XXXX暫按_立方米計算，作價_萬元（_元立方米），中幼林按_株計算，作價_萬元（_元株）。XXXX實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_立方米有差異，則差額部分蓄

4、積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_萬元（按原值50%折舊計算）。3付款方式（1）乙方應付的_年至_年_年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_萬元，該款乙方于甲方負責將_的林權證變更并交給乙方的同時付款_萬元，余款542。1萬元乙方自收到變更林權證之日起30 個工作日內一次性付清。（2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方應于當年的_月_日前一次性支付。四、甲方的權利和義務1有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費；2承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系；3甲方負責為乙方辦理_土地

5、使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；4承包期間，甲方不得將_土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；5甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；6甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權；7承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理；8甲方應在_年_月_日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_年_月_日前辦理過戶。五、乙方的權利和義務1承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成

6、的債權、債務和經(jīng)營風險；2承包期間，乙方有權依法砍伐林木；3承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；4承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；5承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費；6承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；8承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；9承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙

7、方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10乙方有權依法在林區(qū)內進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；11乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。六、合同的解除和終止1甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_個月通知另一方；2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；4合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助；5合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；

8、七、違約責任1乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。2承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。3承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；5甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北XX公司所租賃的土地到期后

9、（_年_月底），甲方于_年_月_日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。甲方：_有限責任公司代表簽字：_乙方：_集團控股股份有限公司代表簽字：_公證機關：_簽訂日期：_年_月_日甲方： 專利權人：乙方： 區(qū)域合作人：為使新技術盡快轉化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領市場，現(xiàn)實行技術入股聯(lián)營生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、 甲方責任：

10、1、甲方提供專利技術名稱為：，專利發(fā)明人：。2、甲方授權許可乙方獨家生產(chǎn)。其銷售權：可在全國范圍內進行銷售。3、甲方提供技術項目合作期限為_年，合同期間甲方免收乙方技術轉讓費，以技術入股，并提供入伙保證金10萬元。4、甲方具體負責新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導生產(chǎn)、協(xié)助銷售，并按銷售收入的%提成，結算方式：_月一結。5、如需擴大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進行重新授權，其分廠、分公司、集團所得收入甲方提成40%。6、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權，其使用的方式必須得到甲方許可。7、甲方有權監(jiān)督并隨時查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營及財務狀況。二、 乙方責任1、乙方應負責組建生產(chǎn)公司及工商、稅務經(jīng)營手續(xù)和必

11、要的啟動資金，并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設備以及擴大生產(chǎn)資金。啟動資金（含設備和前期出貨費）不低于萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費用均由乙方支付并獨力承擔。2、乙方應在合同生效日前完成生產(chǎn)技術、管理人員的配備及廠房、設備、資金到位。3、乙方在與甲方合作期間，有權要求甲方對該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進，對改進的技術應首先給乙方使用。4、乙方對生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應如數(shù)報送甲方，應實行財務公開，乙方不得做出對甲方利益有損之事。5、乙方全權負責產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售，并有權分得銷售收入的60%。三、 違約責任1、甲方在簽約后應全力配合工廠生產(chǎn)，不得將專利技術它用，未經(jīng)乙方許可，不得中途退出。2、乙方收到定金

12、后若不能按時生產(chǎn)或放棄生產(chǎn)，乙方應承擔全部經(jīng)濟損失，并退還甲方保證金10萬元。3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設立分廠、分公司和集團，否則按免收的全額技術轉讓費支付甲方。四、 其它條約1、合同期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應退還甲方的10萬元保證金。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議。2、合同期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利，乙方應向甲方支付一定數(shù)額的使用費，費用另議。3、有效期_年_月_日到20_年_月_日止。4、本合同自雙方簽字之日起生效。四、 備注：甲方： 乙方：代表人： 代表人：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同書 （乙方直接與農(nóng)戶簽訂范本）甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方： 身份證號： 地址：根據(jù)中華人民共和

13、農(nóng)村土地承包法及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的39;流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。二、流轉的期限為_年自_年_月_日起至年月止。三、流轉費標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務

14、用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。2、按時向甲方支付流轉費。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應