貴州重點項目-都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告

1、貴州重點項目-都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告編制單位:常智博睿投資咨詢有限公司本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服 務?？尚行匝芯繄蟾媸窃谡猩桃Y、投資合作、政府立項、銀行貸 款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何 實施、相關技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和 經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最 佳時機而寫的

2、書面報告。i.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行 性研究報告。3、用于銀行貸款的可行性研究報告。2、用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委） 立項的可行性研究報告、項冃建議書、 項目申請報告。4.用于境外投資項冃核準的可行性研究 報告、項目申請報告。5、用于企業(yè)上市的可行性研究報告，這類 可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲 級工程咨詢資格。6、用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技 部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資1. ”噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2老人們都笑了，口巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著口己的孩子， 拎

3、著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三17多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。 決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技 術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎 上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投 資決策提供科學依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告 和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項 目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P

4、注項目在經(jīng)濟上是否可 行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、 投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、 征用土地、申請髙新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、 設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行 業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測， 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建 設進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關聯(lián)報告：都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建議書1.”噢，居然有土龍肉，給我

5、一塊！”2老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子， 拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三冇多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目申請報告都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目資金申請報告 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目節(jié)能評估報告 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目市場研究報告 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目商業(yè)計劃書都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目投資價值分析報告 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目投資風險分析報告 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目行業(yè)發(fā)展

6、預測分析報 告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整） 第一章總論1.1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目概況1.1.1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目名稱1. 1.2建設性質(zhì)1. 13都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設單位1. 14都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設地點1. 1. 5可行性研究工作依據(jù)和原則1.2可行性研究結(jié)論1.2. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設目標1.2.2都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設規(guī)模與內(nèi)容1.”噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著口己的孩子， 拎

7、著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起來能有三rr多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。1.2.3都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目投資估算與資金籌措1.2. 4都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目財務和經(jīng)濟評論1. 2. 5都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設進度1.2.6都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目綜合評價結(jié)論1. 3主要技術(shù)經(jīng)濟指標表第二章 都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目背景及必要性2. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目背景2. 1. 1國家產(chǎn)業(yè)政策2. 1.2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)發(fā)展概況2. 13都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)

8、開發(fā)項目提出的理由2. 2都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設的必要性2. 2. 1推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的示范點2.2.2加快當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需要第三章項目建設條件3. 1區(qū)域概況3. 1. 1xxx區(qū)概況3. 1. 2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)概況3. 2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設優(yōu)勢3.2. 1地貌優(yōu)勢3.2.2歷史悠久1.”噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2. 老人們都笑了，口巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著口己的孩子, 拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3. 石村不是很大，男女老少加起來能有三17多人，屋了都是巨石砌成的，簡樸而自然。3.

9、2.3生態(tài)優(yōu)良3.2. 4交通方便3.2.5政策優(yōu)勢第四章 都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)市場分析與預測4. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)市場分析4. 2客源市場細分4.2. 1市場的定位與細分4. 2. 2目標市場定位與劃分第五章 建設目標與原則5. 1建設目標5. 1. 1總體目標5. 1. 2具體目標5.2功能定位5. 3建設原則5. 3. 1因地制宜原則5. 3. 2資源統(tǒng)籌原則5.3.3主業(yè)帶動原則5. 3. 4延續(xù)性原則5.3.5效益統(tǒng)籌原則5.3.6可操作性原則第六章 都勻市髙山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目定位與形象設計1.”噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2老人們都笑了，口

10、巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著口己的孩子， 拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三17多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。6. 1戰(zhàn)略定位分析6. 1. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)發(fā)展目標6. 1. 2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)發(fā)展策略6. 1. 3都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)發(fā)展標準6. 2形象設計6.2. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目區(qū)背景景觀6.2.2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目區(qū)符號系統(tǒng)6.2.3應用視覺符號設計第七章總體布局與規(guī)劃設計7. 1總體布局7.2建設布局7.3景觀設計7.3.

11、1總體構(gòu)思7.3.2空間形態(tài)7.3.3景觀結(jié)構(gòu)7. 3. 4綠化設計第八章公用輔助工程8. 1道路工程8. 1. 1外部交通8. 1. 2內(nèi)部交通1”噢，居然有土龍肉，給我-塊！ ”2老人們都笑了，口乜石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子, 拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三7t多人，屋了都是巨石砌成的，簡樸而自然。8. 2給排水工程& 2. 1給水工程8. 2. 3排水工程8.3電氣工程& 3. 1電力規(guī)劃8.3.2電信工程&4環(huán)衛(wèi)工程8. 4. 1廁所8.5.2垃圾箱第九章環(huán)境保護9. 1環(huán)境保護執(zhí)行

12、標準9. 1. 1排放標準9. 1.2環(huán)境質(zhì)量標準9. 1.3環(huán)境安全衛(wèi)生標準9. 1.4產(chǎn)品標準9. 1. 5環(huán)境行業(yè)標準9. 2環(huán)境影響因素9. 2.1建設過程對環(huán)境的影響9. 2. 2運營過程對環(huán)境的影響9. 3環(huán)境保護措施第十章安全衛(wèi)生及消防10. 1安全衛(wèi)生10. 1. 1安全10. 1.2衛(wèi)生10. 2消防第十一章節(jié)能方案分析11.1用能標準和節(jié)能規(guī)范11.2能耗指標11. 3節(jié)能措施11. 4節(jié)水措施11. 5節(jié)約土地第十二章都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目管理與實施12. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目管理12. 1. 1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目組織機構(gòu)

13、12. 1. 2組織管理內(nèi)容和責任12. 2人力資源配置12.2. 1工作制度12.2.2勞動定員12.2.3人員培訓12. 3都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目實施安排12.3.1都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項目建設工期1.”噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子, 拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3石村不是很大，男女老少加起來能有三冇多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。12.3.2建設進度安排12.4施工建設項目招投標 12.4. 1招標組織形式 12. 4. 2招標方式12.5招標基本情況表第十三章投

14、資估算與資金籌措13. 1投資估算13. 1. 1估算依據(jù)13. 1.2都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)投資構(gòu)成及估算參數(shù)13. 1.3投資估算 13.2資金籌措第十四章財務評價14. 1財務評價的依據(jù)和原則14. 2財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取14.2. 1稅費14.2.2項目計算期14. 2. 3生產(chǎn)負荷14.2.4財務基準收益率14.2.5折舊與攤銷14. 3成本費用、銷售收入及稅金估算14.3.2營業(yè)收入估算14. 4財務分析14. 4. 1財務盈利能力分析14. 4. 2財務生存能力分析14. 5不確定性分析 14. 5. 1盈虧平衡分析14. 5. 2敏感性分析14. 6財務評價結(jié)論第十五章經(jīng)濟效益.社會效益與生態(tài)效益15. 1經(jīng)濟效益15. 1. 1推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展15. 1.2調(diào)整區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)15.1.3對當?shù)鼐用袼刭|(zhì)和民族文化交流的影響15. 1.4都勻市高山茶原生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)項