養(yǎng)殖場土地租賃合同范本（精編版）

1、-養(yǎng)殖場土地租賃合同范本養(yǎng)殖場土地租賃合同范本很多商戶在農(nóng)村發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，一般都需要租賃土地，以下是為大家精心準(zhǔn)備的：養(yǎng)殖場土地租賃合同相關(guān)范本。歡迎閱讀與參考!養(yǎng)殖場土地租賃合同范本一出租方 ( 以下簡稱甲方) ：，地址：，電話：。承租方 ( 以下簡稱乙方) ：，地址：，電話：。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原 則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、土地范圍及用途：甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為 。土地四至為，土地證編號為。第二條、租賃期限：租賃期限為年，自年 月 日 起至年 月 日止。第三

2、條、租金及支付方式：1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元; 根據(jù)市場情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租。2、租金支付方式為按年支付，于每年的月 前支付。第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。2、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。精選文庫4、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛，不是甲方債務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方

3、負(fù)責(zé)解決。5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用; 在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時直接扣除。第五條、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。2、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營 權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方， 甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)

4、行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同 ; 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同; 如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。6、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。第六條、合同變更與終止 養(yǎng)殖場土地租賃合同范本二甲方( 出租方 ):乙方( 承租方 ):根據(jù)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定 , 甲方受 ( 發(fā)起人姓名 ) 等村民委托 , 將 ( 流轉(zhuǎn)土地地名 ) 等地的土地 , 租賃給乙方從事 ( 經(jīng)營項(xiàng)目名稱 ) , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意 , 達(dá)成

5、如下條款 :.一, 土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為年, 從 年 月 日起, 至 年 月 日止. 最長不超過第二輪土地承包期限.二, 出租土地的地界, 面積本合同租賃土地為一帶, 東至為界, 南至為界, 西至為界, 北至 為界. 總面積為畝, 其中: 田 畝, 土 畝.三, 土地租賃費(fèi)用及支付方式, 時間土地租賃費(fèi) : 按田元/ 畝, 土 元/ 畝計(jì)算 , 共計(jì)人民幣元, 大寫整. 土地租賃費(fèi) , 用人民幣支付 . 乙方每年月 日前付次年租賃費(fèi), 根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號, 轉(zhuǎn)帳支付給甲方. 土地租賃費(fèi)按實(shí)物支付, 明確折價的時間和標(biāo)準(zhǔn).四, 土地交付時間甲方于年

6、 月 日前將土地交付乙方.五, 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 權(quán)利 .按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi) , 按照合同約定的期限收回出租的土地 .乙方有下列情況之一者 , 甲方有權(quán)單方解除合同 . 不按合同規(guī)定用途使用土地的 ; 荒蕪?fù)恋氐?, 破壞地上附著物的 ; 不按時交納土地租賃費(fèi)的 .2, 義務(wù) .及時提供出租土地, 協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 幫助解決或調(diào)解用路 , 用水 , 用電, 用氣等方面的糾紛, 不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.現(xiàn)有本宗土地上的雜木, 劣雜果樹及附作物的處理辦法.現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普?好. 以后若確需在本宗土地上埋新墳 , 必需事前 , 經(jīng)

7、甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施 , 并且一墳不能占兩個臺面 , 所損失的 作價賠償, 所占土地面積按實(shí)減除租金 . 所有的墳?zāi)乖跓?, 管理時不得損害臺面 , 果樹 , 設(shè)施等 , 否則加數(shù)倍賠償 .六, 乙方的權(quán)利和義務(wù)1, 權(quán)利 . 在受讓的土地上, 擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán), 產(chǎn)品處置權(quán) ,收益權(quán) . 2, 義務(wù) .在國家法律 , 法規(guī)和政策允許范圍內(nèi), 從事生產(chǎn)經(jīng)營活動, 按照合同規(guī)定按時足額交納土地出租費(fèi), 對出租土地不得擅自改變用途 , 不得使其荒蕪 , 對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù), 不能依法保護(hù)造成損失的, 乙方自行承擔(dān)責(zé)任.乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包, 轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的, 應(yīng)與甲方

8、協(xié)商 , 并經(jīng)甲方同意后, 方能實(shí)施 .七, 其他約定事項(xiàng)1. 本合同生效后 , 國家對該宗土地的扶持資金, 除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸, 明確歸誰 .2. 承包期屆滿后 , 園內(nèi)的建筑物 , 設(shè)施 , 果樹處理辦法要寫清.3. 由于成熟季節(jié)的差異性, 承包期屆滿最后一年, 在 月 日 前還未成熟 , 實(shí)行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止, 是否計(jì)租金要明確 .4. 該宗土地本屆租用期滿后, 按照國家政策 , 根據(jù)市場行情 , 重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).5. 乙方違約 , 造成合同不履行時, 或合同期滿后 , 土地上的附著物和構(gòu)建物 ( 要明確怎樣處理可由甲方處置或限

9、期由乙方清 除);6. 在承租期間 , 如遇國家征用土地, 則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶享受; 附屬物 , 配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有 . 同時按照征用土地的實(shí)際面積, 乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi).八, 違約責(zé)任1. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營, 擅自變更或解除合同, 給乙方造成損失的 , 由甲方賠償乙方損失.2. 乙方違背合同規(guī)定, 給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.3. 一方違約 , 向另一方支付合同值款總額的20%違約金 .九, 合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛, 先由甲乙雙方協(xié)商解決, 協(xié)商不成 , 由村委會 , 鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解, 不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議, 可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁 , 也可直接向人民法院提起訴訟.十, 本合同未盡事宜, 由甲乙雙方共同協(xié)商, 達(dá)成一致意見后, 形