商品房買賣定金協(xié)議范本（精編版）

1、- 1 - 商品房買賣定金協(xié)議范本甲方（賣方）：聯(lián)系電話：乙方（預訂方） ：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第 一 條乙 方 預 訂 _區(qū) _ 街 （ 路 ） _ 號_ 項目 _幢 _ 層_室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_） ，并經(jīng) _測繪機構(gòu)預測， 該房屋建筑面積為 _ 平方米， 套內(nèi)建筑面積為_平方米。 該房屋甲方定于 _年_月_日交付給乙方。第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣 _元， 總房價為人民幣_元， 乙方采取 一次性 分期 按揭 _ 方式付款。第 三 條乙

2、方 同 意 簽 訂 本 協(xié) 議 時 ， 支 付 定 金 人 民 幣- 2 - _元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_天，乙方于 _年_月_日前到 _與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期， 乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、 建筑質(zhì)量、 裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六

3、條有下列情形之一， 乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一， 乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，- 3 - 甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；2、甲方未遵守第五條約定的；3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份， _、_各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1、向重慶仲