某5星級酒店裝修工程內(nèi)部招標文件

1、（客房部分）裝修工程施工內(nèi)部 招標 文件招標單位：張家界青和國際大酒店有限責任公司編制時間：2008 年 4 月 26 日招標文件目錄第一章、投標人須知第二章、合同條款（無）第三章、技術(shù)規(guī)范第四章、圖紙第五章、投標文件表式附件1：客房裝修材料品牌表附件2：青和國際大酒店裝修規(guī)范及質(zhì)量驗收標準附件3：客房部分水電施工補充圖及要求14第一章 投標須知前附表內(nèi)容規(guī)定工程綜合說明：新房二次裝修、墻面已批蕩工程名稱：張家界青和國際大酒店工程地點：張家界武陵源軍砥路中段結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：柜架、七層建筑面積：約21000平方米承包方式：包工包料要求質(zhì)量標準：優(yōu)良要求工期：90天招標范圍：客房部分資金來源：自籌

2、資金 投標有效期為：5日歷天（自投標截止日起算） 投標保證金數(shù)額為：2萬元 投標預備會議及招標文件發(fā)放時間：2008年4月26日上午十時 地點：工地現(xiàn)場會議室 投標文件份數(shù)為：一式二份 投標文件遞交截止時間：2008年5月1日上午十時前 地點：工地現(xiàn)場會議室 開標時間：2008年5月1日上午十時 地點：工地現(xiàn)場會議室一、總 則（一）工程概況1、招標范圍和承包方式：見投標須知前附表2、現(xiàn)場條件（ 1）施工場地及平整情況已達到三通一平的要求。（ 2）施工用水、電已通到施工現(xiàn)場，施工用水電臨時設(shè)施費及使用費由承包方負責。（ 3）場內(nèi)外道路暢通，能通行各運輸車輛。（ 4） 施工所產(chǎn)生的建筑垃圾清運到發(fā)

3、包方現(xiàn)場所指定的地點（酒店紅線范圍內(nèi)）， 垂直運輸費均由施工方負責。3、本工程現(xiàn)采用招標方式，選定施工單位。（二）投標單位資格要求1、參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和裝修施工資質(zhì)。2、參加投標的施工單位已經(jīng)資格預審通過，并參與本酒店樣板房裝修施工。3、參加投標的施工單位必須經(jīng)過招標單位資格復審。4、以上投標單位資格通過發(fā)包人特許的除外。（三）投標費用投標單位應(yīng)承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件（四）招標文件的組成本文件及所有按第（六）條發(fā)出的補充通知和第（十九）條所述的投標預備會補充文件。（五）招標文件的澄

4、清1 、投標單位在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于2 天內(nèi)以書面形式向招標單位提出，招標單位以書面形式予以解答。2 、投標單位對招標單位提供的招標文件所做出的推論、猜測和結(jié)論，招標單位概不負責。（六）招標文件的修改1 、在投標截止時間前，招標單位如有以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。2 、補充通知，以書面形式發(fā)給各投標單位。3 、為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標單位 可以延長投標截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。三、投標報價、結(jié)算（七）投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單的全部內(nèi)容

5、，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)所需的全部費用。具體范圍和說明如下：1、裝修客房部分均按標準間報價，即按標準間列工程量清單和綜合單價。2、樓層中間走道裝修，按每米報價，為便于列工程量清單，可以按每10米報綜合單價。3、有陽臺的房間，陽臺部分另外報價。4、單人間的按單人間單獨列工程量清單和報價。5、所有套房暫按標準間基準價計算。（按實結(jié)算）6、潔具發(fā)包方采購，承包方負責安裝，承包方計算安裝費用和輔材費用。7、 家具 （含門套、門、 衣柜、 木質(zhì)鏡框、床背及床一套及其它活動家具）發(fā)包方采購，由家具制造廠制造、安裝。8、木地板、踢腳線、地毯由發(fā)包方采購，承包方計算安裝費用和

6、輔材費用。9、衛(wèi)生間所有玻璃、含房間玻璃、鏡子（木質(zhì)鏡框除外），由發(fā)包方采購安裝。10、門鎖、衛(wèi)生間門鎖由發(fā)包方統(tǒng)一采購，由家俱制造廠安裝并負責成品保護。11、窗簾由發(fā)包人另行采購、安裝。12、下列材料設(shè)備發(fā)包人在投標報價時指定品牌、開關(guān)面板、五金、燈具、墻漆、墻布、龍骨、板材、墻地磚、電線及線管、水管、防水施工、石材等。13、所有指定了品牌的材料設(shè)備如有兩個或兩個以上的品牌，按相對較低價位的材料品牌組成一組報價，按相對較高價位的品牌組成一組報價，并在報價單上標明品牌。14、所有發(fā)包方采購供應(yīng)的材料設(shè)備需要承包方安裝的計算安裝費和輔材費，均不計其它費，但成品保護和協(xié)調(diào)均含在承包方的總費用中。1

7、5、房間給排水承包方安裝至管道井，并與總管系統(tǒng)接駁（包括梁上、衛(wèi)生間樓板機械打孔） 。 房間電系統(tǒng)（含空調(diào)布線）從房間配電箱（配電箱系統(tǒng)含開關(guān)由發(fā)包方提供）到房間電系統(tǒng)末端包括鑿槽埋線管、線盒、穿線、安裝開關(guān)面板均由承包方施工。走廊強弱電均由發(fā)包方負責施工。16、消防、弱電、空調(diào)除標書中已注明的外，均由其它專業(yè)隊施工。17、 所有發(fā)包方采購的材料，承包方應(yīng)在中標簽合同日起20天內(nèi)將所有發(fā)包方采購的材料數(shù)量報發(fā)包方采購，并且數(shù)量要準確。承包方承擔材料采購中多報計劃而造成的材料浪費費用和因數(shù)量不足而影響施工進度的后果。18、發(fā)包方不提供施工人員的食宿，所有施工人員食宿均在工地現(xiàn)場以外，其費用由承包

8、方自理。（8） 投標報價方式：投標單位應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險，并計入總報價，今后不作調(diào)整，按工程量清單進行報價。工程量清單的單價為綜合單價，它包括人、材、機、損耗、管理費、利潤及規(guī)費在內(nèi)的各費用總和，稅金不包含在單價內(nèi)，單列欄次反映。中標單位的投標報價即為合同參照價。（9） 投標報價的計價方法：按工程量清單計價，投標單位應(yīng)根據(jù)招標單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價，投標單位沒有填寫單價、合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其它單價、合價中。（十）報價編制依據(jù)及要求投標單位結(jié)

9、合自身企業(yè)特點進行報價。（十一）結(jié)算調(diào)整范圍及方式結(jié)算以投標價為基礎(chǔ)。如涉及調(diào)整工程量及單價，在清單范圍內(nèi)按現(xiàn)場實做的并經(jīng)發(fā)包人驗收符合質(zhì)量標準的工程量，按投標單價進行結(jié)算；在清單范圍外的簽證工程按簽證單套已有項目單價（如有相同項目）或雙方接受的價格（清單中沒有出現(xiàn)的項目）進行結(jié)算。（十二）付款方式原則按工程進度支付工程款，工程總量完成20%，甲方支付到合同工程款的20%；工程總量完成60%， 甲方支付到合同工程款總額的40%； 工程總量完成80%， 甲方支付到合同工程款總額的60%；工程總量完成100%，甲方支付到合同工程款總額的80%；竣工驗收合格，6 個月內(nèi)甲方支付到合同工程款的90%，

10、余款10%作為質(zhì)量保證金。甲、乙雙方辦理結(jié)算后一年內(nèi)付清（具體按合同約定為準）。（十三）履約保證金按合同造價的5%遞交履約保證金，在簽定合同時同時交納。工程完成50%時，無息退還履約保證金的50%。工程竣工驗收合格，無息退還余下的履約保證金。如出現(xiàn)違約現(xiàn)象，發(fā)包方將在履約保證金中扣除違約金。四、投標文件（十四）投標單位應(yīng)認真檢查招標文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請在遞交投標書前向招標單位索取，否則責任自負，同時應(yīng)閱讀招標文件所有的內(nèi)容，未按招標文件要求編制的投標文件或未實質(zhì)響應(yīng)招標文件的投標文件將被拒絕。（十五）投標文件應(yīng)包括下列9 條內(nèi)容：1、 、投標書及其附錄；2、授權(quán)委托書（如有授權(quán)）；3

11、、資格證明材料；4、詳細清單預算書；5、計劃投入的主要施工機械設(shè)備表、主要施工人員表；6、如需要甲方供應(yīng)的材料用量；7、如以聯(lián)營體投標，須附聯(lián)營協(xié)議書、聯(lián)營連帶責任承諾書；8、施工組織設(shè)計，包括主要的施工方法，技術(shù)措施，主要機具設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成， 質(zhì)量保證體系及措施、工期進度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、施工平面布置圖等；9、近兩年來的工作業(yè)績，獲得的各種榮譽以及近二年業(yè)績合同書（需要提供證書復印件）；（十六）投標單位必須使用招標文件提供的文件表式（第五章表一至表五）。但表式可以按同樣格式進行擴展。（十七）投標文件須用不能擦去的墨水書寫或打印，采用 A4紙、四號宋體字。（十八）

12、全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其代理人的印鑒。（十九）投標有效期見投標須知前附表，在此期限內(nèi)，所有投標文件均保持有效。（二十）投標擔保2、 投標單位投標時須按投標須知的要求向招標單位交納投標保證金，投標保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的并經(jīng)招標單位認可的銀行保函（銀行保函的有效期至少超過投標有效期一個月），投標保證金或銀行保函在投標單位領(lǐng)取圖紙前提交。3、 未中標單位的投標保證金或銀行保函在其退回圖紙和有關(guān)資料時予以退還（無息） 。3、中標單位的投標保證金或銀行保函在簽訂施工合同后，予以退還（無息）。4、投標單位出現(xiàn)下列情況，招標

13、單位有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金。（ 1）投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件或未參加開標會；（ 2）中標單位未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔保；（ 3）中標單位無正當理由拒絕簽訂合同。（二十一）投標預備會1、投標單位須派代表按前附表第5 項規(guī)定的時間和地點參加投標預備會。2、 投標單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行察勘，察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單位承擔。3、投標預備會上將對投標單位所提出的疑問進行解答，并在2 日內(nèi)以書面形式提供給所有投標單位。由投標預備會而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，招標單位將按本文件第（六）條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。五、投標文件密封和遞交（二十

14、二）投標文件的密封與標志1、投標單位應(yīng)將投標文件密封。2、所有封袋上都應(yīng)寫明工程名稱、投標單位名稱。3、所有投標文件都必需在封袋騎縫處以顯著標志密封。4、 投標單位未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。（二十三）投標截止時間投標單位須在前附表中規(guī)定的投標文件在投標會上將投標文件交給招標單位。（二十四）投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標文件。六、開標、審標、定標（二十五）投標會按投標須知中規(guī)定的時間、地點舉行，由招標單位主持，向到會的投標單位代表宣布定標辦法。（二十六）本招標項目原則上以能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審投標報價為最低報價的單位為中標

15、單位，以次低價投標單位為備選單位。（二十七）招標工程分為多個標段，二層客房與三層為第一標段，四層與五層為第二標段，六層與七層為第三標段。參入投標的單位可以選三個標段來投標。但每個招標單位最多只能中標兩個標段的工程，若三個標段全中，中標單位必須接受招標單位的調(diào)整。調(diào)整出來的標段，由招標單位與備選單位談判，若備選單位接受調(diào)整出來的標段的最低投標價，則備選單位可承做該標段工程。（二十八）投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加定標。1 、投標文件未按規(guī)定標志、密封蓋章；2 、 投標書未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其它代理人的印鑒（或簽字）；3、授權(quán)委托書無投標單位

16、法人章、法定代表人的印鑒（或簽字）。4、投標文件未按招標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制；投標文件字跡潦草、模糊、無法辯認；5、投標單位在一份投標文件中，對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準；6、投標單位與通過資格預審的單位在名稱上和法人地位上發(fā)生實質(zhì)性的改變。七、授予合同（二十九）定標后，由招標單位向中標單位發(fā)出中標通知書。（三十）收到中標通知書后1 日內(nèi)，投標單位應(yīng)按招標文件的合同文本及招標單位的要求與其簽訂所中標段的施工承包合同。第二章技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）2、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503

17、27-2001）3、其它現(xiàn)行有效的國家、湖南省建筑裝飾裝修規(guī)范二、對施工工藝的特殊要求按發(fā)包人的書面要求執(zhí)行（青和國際大酒店裝修規(guī)范及質(zhì)量驗收標準），詳見附件2若各項規(guī)范和標準之間有沖突，按較為嚴格的規(guī)范和標準執(zhí)行。第三章圖紙、技術(shù)資料及附件一、圖紙及清單：各標段圖紙各一份。二、工程量清單由投標單位自己編制。投標單位列工程量清單的所有掉項、漏項由承 包方負責。發(fā)包方更改設(shè)計所增加工程量造成的費用可以按實調(diào)整。第四章 投標文件表式一、投標書（招標方）：（一）根據(jù)已收到的酒店裝修工程的施工招標文件，遵照該文件的規(guī)定，我單位經(jīng)考 察現(xiàn)場和研究招標文件后，對 標段，愿以人民幣（大寫） 元（RMBW 元

18、）的投標總報價，并按招標文件的要求承包本標段范圍內(nèi)全部工程的施工。（二）一旦中標，我單位保證按合同規(guī)定于 年一月一日開工，并于2008 年8月L日竣工，并移交全部工程。（三）一旦中標，我單位保證本工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。（四）貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我單位的文件。（五）我單位理解貴單位可以不接受你們所收到的最低標價單位為中標單位。投標單位（蓋法人章）：法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：日期：年 月 日二、投標書附表廳P項目內(nèi)容1工期（大）2延誤工期違約金按合同約定為準3延誤工期賠償限額不封頂4提前竣工獎0元/天5質(zhì)量等級優(yōu)良6達/、到質(zhì)量等級的違約金合同總價的5%投標單

19、位（蓋章）：法定代表人或代理人（簽字或蓋章）：日期：年 月 日三、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定 代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）（姓名）為我的代理人，以 本公司的名義參加 （招標單位名稱）的 工程的投標。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人性別：年齡：單位：（蓋章）部門：職務(wù)：投標單位：（蓋法人章） 法定代表人：日期:四、計劃投入的主要施工機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別制造年份額定功率KW生產(chǎn)能力M/H備注五、主要施工人員機構(gòu)項目工程 師姓 名職務(wù)職 稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目總部項

20、目主管技術(shù)負責人現(xiàn)場項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目工程師質(zhì)量管理材料管理安全管理計劃管理附件1:客房裝修材料品牌表序號材料名稱材料品牌1夾板福湘牌、洞庭牌、厚度按圖紙要求，E1等級2吊頂龍骨米用50系列龍牌配套產(chǎn)品或泰山牌3吊頂石骨板龍牌普逋紙面12m孫右冒板或斯仙堡體向12m孫右冒板或泰山牌4衛(wèi)生問埃特板鑫強牌5飾卸板米用0.3諄優(yōu)質(zhì)紅影卸板，木皮范度在 9mnO上6飾卸板油漆華潤牌、經(jīng)典牌耐黃變底、面漆，紫荊花牌7實木線采用優(yōu)質(zhì)楓木，大小接圖紙要求加工8石材米用優(yōu)質(zhì)人造莎安挪米黃或嫦娥米黃9墻磚米用300 X 600鷹牌、冠珠牌（元彬、華貴、吉粵樣板 房），圣德堡牌、能強牌10地磚采用600X 600冠珠牌（華貴、吉粵樣板房）、鷹牌11鋼化清玻淋浴間和衛(wèi)生間窗采用12mnB洛玻牌、浮發(fā)牌12清鏡采用5mms洛玻牌、浮發(fā)牌13乳膠漆衛(wèi)生問天花米用多樂士金裝5合1,其余天花采用多樂 土家麗安，墻向采用多樂士第二代5合1或華潤漆牌（均 要考慮防水）14排水管采用聯(lián)塑或金德牌國標PVC管，管徑按設(shè)計要求15給水管采用