淺析高層住宅工程質(zhì)量控制及施工管理

1、淺析高層住宅工程質(zhì)量控制及施工管理身份證號碼：42900119851129*摘要：在現(xiàn)代化工程建設項目施工中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題往往是由于施 工和管理不當造成的，比如施工圖紙不熟悉、圖紙會審工作不到位、施工倉促、 未遵循施工規(guī)定等，都可能造成嚴重的后果。近年來高層建筑層出不窮，使得我 國建筑行業(yè)面臨著嚴峻的考驗。為確保建筑工程施工質(zhì)量安全與施工進度，施工 企業(yè)必須加強施工質(zhì)量控制，嚴格管理施工各個階段的難點與重點，從而有效的 預防和消除可能發(fā)牛的工程施工質(zhì)量安全問題，并將安全隱患扼殺在萌芽時期。 同時結合工稈施工實際情況，進一步完善工程控制與管理制度，遵循相應的施工 管理原則，盡可能降低工程成木

2、投入，實現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟效益和社會效益, 促進企業(yè)工程建設最終目標的完成。關鍵詞：高層住宅；質(zhì)量控制；施工管理建筑工程施工是形成工程項目實體的一個重要過程，也是決定最終產(chǎn)品 質(zhì)量的關鍵所在。眾所周知，任何一項好的建筑項目的施工，不但需要一個好的 設計，更需要有優(yōu)良的施工技術作為保證才能牛產(chǎn)出高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。施工技 術水平的高低，就是保障施工質(zhì)量的關鍵。近年來隨著我國建筑施工新材料、新 工藝的不斷涌現(xiàn)和使用，使高層建筑的設計和施工質(zhì)量都有了明顯提高。1高層住宅工程質(zhì)量控制分析1.1工程強度控制1.1.1配比的選定高層住宅工稈施工強度控制主要是控制混凝土強度，嚴格按照建筑施工 的標準和規(guī)范，

3、確保建筑工程整體質(zhì)量和效益。在工程施工前，施工企業(yè)應根據(jù) 設計要求配制不同強度等級的混凝土，并到法定試驗機構進行級配試驗，再根據(jù) 試驗數(shù)據(jù)和報告在實際施工中對照執(zhí)行。同時結合工程實際情況，調(diào)整實驗室配 比，確保配比的實際通用性。因此在實際施工中，必須嚴格把好材料的質(zhì)量關, 從根本上確保配比的科學性和合理性。1.1.2嚴格的養(yǎng)護制度為進一步保障混凝土強度符合設計和質(zhì)量要求，就必須對其進行必要的 養(yǎng)護工作，這就需要配備專業(yè)的養(yǎng)護人員，從主觀意識上對養(yǎng)護有足夠的認識, 綜合考慮養(yǎng)護人員、水源、覆蓋等因素。同時加強養(yǎng)護期的監(jiān)督與管理，積極進 行跟蹤記錄，及吋發(fā)現(xiàn)存在的問題，確保養(yǎng)護的有效性。按照混凝土

4、強度評定標 準，需要對其強度進行嚴格的評定，全方位確?；炷翉姸?，進而保障高層建筑 整體施工質(zhì)量安全。1.2高層建筑的“三線”控制軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡。對高層建筑而言，由于放線 人員技術水平不足，思想麻痹大意等原因經(jīng)常會發(fā)生軸線位移現(xiàn)象，造成的損失 難以估量。1.2.1軸線的控制。高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從外圍基準點無 法引測軸線，因此，在±0.00結構施工復核軸線無誤后，應以一層樓面為 基準在最長縱、橫向預埋多塊200 mm×200 mm×8mm鋼板，在鋼板 上標出控制軸線或主軸線控制點。二

5、層及以上樓層施工吋，以一層樓面為基準在 每層樓面相應位置留設200 mm×200 mm方洞，采用經(jīng)緯儀投點測量法進 行軸線豎向傳遞。1.2.2標高線的控制。在每層預控軸線至少有4個洞口（一般高層至少要由3處向上引測）進 行標高的定位，同吋輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此4 點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。1.2.3垂直度的控制。以建筑物的角點坐標為基線，使用光學經(jīng)緯儀引至建筑外固定位置，做 好標志和保護，作為地下結構測量和上部結構垂直度測量的首級控制點。±0.00層結構完成后，通過首級控制點，把軸線定位到樓面上，爾后使用 激

6、光經(jīng)緯儀進行投測。目前多采用內(nèi)測法進行高層建筑的垂直度控制，這樣不但 速度快，效率高，而且測量精確，提高了垂直度控制質(zhì)量。1.3工程裂縫的控制從設計角度來看，對建筑工程裂縫進行控制主要是加強地基勘察工作, 開挖基槽前應進行全面的分析，及吋對軟弱部位進行加固處理；同時合理設置澆 帶和膨脹加強帶，對收縮混凝土進行補償；在樓板鋼筋等設計時，選用強度低、 延性好的鋼筋，有利于提高樓板混凝土和鋼筋結合工作的延性。從施工角度看, 應合理的安排屋面保溫層施工，由于北方或者夏季天氣干燥，工程容易產(chǎn)生干縮 裂縫，需要在施工時采取相應的措施，加強混凝土早期養(yǎng)護，在其表面覆蓋草包、 麻袋等，確?；炷潦冀K保持一定的

7、水分，避免裂縫的產(chǎn)生。2高層住宅工程施工管理措施分析2.1施工成本控制成本管理和控制始終貫穿于整個施工過程，是一項長期的、系統(tǒng)的任務, 需要企業(yè)全體員工積極參與。項目成本控制是在項目成本形成過程中，對生產(chǎn)經(jīng) 營所消耗的人力、物力以及財力等費用進行科學的管理和監(jiān)督，將各項工作所產(chǎn) 生的費用控制在計劃成本范圍內(nèi)，在確保工程整體施工質(zhì)量的前提下，盡可能縮 短施工周期，實現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟效益。2.2施工質(zhì)量控制在工程施工過程中，施工企業(yè)需要嚴格按照高層建筑施工質(zhì)量標準和規(guī) 范，制定出完善的質(zhì)量管理制度，確定質(zhì)量實施目標，這就需要嚴格控制施工各 個環(huán)節(jié)，全方位確保工程施工質(zhì)量。首先選擇性價比高的施工

8、材料和設備，與信 譽良好的供應商達成長期合作，根據(jù)材料驗收制度，嚴把材料進場關，堅決杜絕 不合格的材料進場，從根本上確保建筑主體結構的質(zhì)量安全。同時應積極推廣和 應用環(huán)保節(jié)能的新技術和新材料，在提高工程施工效率和水平的同吋，避免對環(huán) 境造成污染。在施工裝飾階段，一定要嚴格控制關鍵部位的施工，比例衛(wèi)生間、 外墻、屋面、樓梯走道等，盡可能將質(zhì)量問題消滅在施工過程中。2.3施工進度控制為確保工程施工活動順利進行，施工企業(yè)應結合工程實際特點以及企業(yè) 綜合能力，制定出一個切實可行的施工進度計劃，并確保進度計劃盡可能符合變 化后的實施條件。以設計圖紙為核心，根據(jù)合同要求，施工企業(yè)在編制進度計劃 吋，應邀請

9、安裝人員共同討論，根據(jù)進度計劃配置施工人員、周轉(zhuǎn)材料以及機械 設備等，確保工程按時按質(zhì)完成。2.4施工安全控制施工企業(yè)作為安全生產(chǎn)第一責任人，肩負著對安全工作的重要責任。因 此施工企業(yè)應強化和落實安全責任制，完善施工安全管理制度，針對出現(xiàn)的安全 問題積極采取控制措施，將安全隱患扼殺在萌芽吋期。同時業(yè)主方和監(jiān)理單位應 該共同對施工單位安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保安全設施投資到位，避免安全事故的 發(fā)生，為業(yè)主營造一個安全、舒適、健康的居住環(huán)境。3總結在高層住宅工程建設中，如何控制施工質(zhì)量和安全是參建單位始終遵循 的原則。面對高層建筑快速發(fā)展的形勢，施工企業(yè)應不斷引入先進技術、材料以 及設備，嚴格控制各環(huán)節(jié)的施工難點和重點，積極采取相關的安全管理措施，全 面提高工程施工的質(zhì)量和效率，為施工企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟和社會效益，促進 我國建筑行業(yè)更好更快更穩(wěn)的發(fā)展。參考文獻：1 羅倍增高層建筑施工管理應注意的事項及對策j 科學之友，2009 (3)： 73-74.2