房屋租賃合同模板

1、1 房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、已雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方對(duì)甲方出租的房屋已做充分了解，愿意承租。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的座落地址及面積1.甲方出租給乙方的房屋位于： *， 出租 * 樓* 房* （平方米） 給乙方作為辦公場(chǎng)使用， 甲方需要提供產(chǎn)權(quán)證等復(fù)印件給乙方做注冊(cè)公司使用。第二條 租賃期限該房屋租賃期限為3 年，自2020 年 07 月01 日起至 2023 年 07 月31 日止。第三條 租金及押金1 .第一年每月租金人民幣* 元整繳納 。2從第二年起，

2、每年租金比上一年租金增加5% 的上浮。3經(jīng)雙方協(xié)商，先交租金后使用房屋。租金分期繳交，3 個(gè)月為一期，每期在使用房屋前10 天內(nèi)必須向甲方繼交租金，租金可交現(xiàn)金或匯入甲方提供的銀行帳號(hào)內(nèi)，甲方提供收據(jù)或者發(fā)票。4乙方必須按照約定向四方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，從第2 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金5%加收滯納金， 超過 15 天的，視乙方違約， 甲方有權(quán)中止本協(xié)議，沒收全部押金。5乙方需交納人民幣 * 元租賃押金給甲方。如租賃期間未發(fā)生欠租、欠水電費(fèi)等違約事宜，租賃期滿后，甲方將租賃押金全款退還。第四條 房屋維護(hù)甲方將房屋交給乙方使用后， 乙方的裝修及修繕必須取得甲方同意（且必須保證房屋結(jié)

3、構(gòu)和安全） 方可動(dòng)工。 如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分（門窗、水電等固定物） ，如因乙方搬遷造成房屋破損，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條 安全責(zé)任1乙方在使用房屋期間要做好防火安全保衛(wèi)工作，如因乙方使用不當(dāng)，引發(fā)意外事故后果由乙方自負(fù)， 對(duì)甲方的房屋及設(shè)施造成損壞的均由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。2乙方在使用房屋期間， 要保護(hù)好自己的人、 財(cái)、物安全，若造成人、財(cái)、2 物的損失與甲方無(wú)關(guān)。第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1水電費(fèi)：乙方使用甲方的水電費(fèi)每月按水（電）表的實(shí)用噸（度）數(shù)加5%變操控供水（電）部門的價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)，水電費(fèi)一直交給甲方，如無(wú)故拖欠水電費(fèi)，甲方給予乙方 7 天的寬限

4、期， 從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠費(fèi)用 5%加收滯納金，超過 15的，視乙方違約，甲方有權(quán)中止本協(xié)議，沒收全部押金。2維修費(fèi)：租賃期間，如造成門窗、鎖、水電等損壞的，維修費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。3乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（含房屋租憑稅）均由乙方繳納。第七條 違約責(zé)任和違約金1若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約，需退回雙倍租賃押金給乙方。2 若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收全部押金，并且中止協(xié)議，收回房屋。第八條 續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿30 日書面通知甲方， 甲方應(yīng)當(dāng)在租

5、賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃協(xié)議。第九條 協(xié)議中止承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協(xié)議書，收回房屋：1乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)20 天的，甲方有權(quán)沒收全部押金；第十條 協(xié)議的終止1本協(xié)議期限屆滿，雙方還擊續(xù)簽協(xié)議的；2雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；3因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的 （包含各種自然災(zāi)害或國(guó)家征用等） ；4在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要的義務(wù)的；5當(dāng)事人一方遲延屢行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6當(dāng)事人有其他違約行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十一條 免責(zé)條件在租賃期內(nèi)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀損失或國(guó)家建設(shè)需要征用而造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 爭(zhēng)議處理方式1本協(xié)議受到中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按依法向人民法院起訴的方式解決。3 第十三條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十四條 協(xié)議效力本協(xié)