江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表

1、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表 （2004）總說(shuō)明一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，適應(yīng)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的 需要，我廳組織有關(guān)人員，對(duì)江蘇省建筑工程單位估價(jià)表 （2001 年） 以及江蘇省建筑裝飾工程 預(yù)算定額（1998年）進(jìn)行修訂，形成了江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表 （2004年）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)價(jià)表 ） 本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊(cè)，與 2004 年江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則配套使用。二、本計(jì)價(jià)表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程及其 單獨(dú)裝飾工程， 不適用于修繕工程。 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng) 執(zhí)行本計(jì)價(jià)表； 其他形式投資

2、的建筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表； 當(dāng)工程施工合同約定按本計(jì)價(jià) 表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。三、本計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)：1 、江蘇省建筑工程單位估價(jià)表 （2001 年） ；2 、江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額 （1998 年） ；3 、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 （GJD-101-95） ：4 、全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （GYD-901-2002） ；5 、建筑安裝工程勞動(dòng)定額 LD T7294（DE） ；6 、建筑裝飾工程勞動(dòng)定額 LD T7394（DE） 】：7 、全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額 （2000 年） ；8 、 全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則 （2004 年江蘇

3、地區(qū)預(yù)算價(jià)格 ） ：9 、南京市 2003 年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。四、本計(jì)價(jià)表的作用：1 、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；2 、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；3 、一般工程 （ 依法不招標(biāo)工程 ） 編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)：4 、編制建筑工程概算定額的依據(jù)；5 、建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。五、本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實(shí)體項(xiàng)目，第十 九章至第二十三章為工程措施項(xiàng)目， 另有部分難以列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用， 應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)

4、械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。一 般建筑工 程、單獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管理費(fèi)與利潤(rùn)，已按照三類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)； 一、二類(lèi)工程和單 獨(dú)裝飾工程應(yīng)根據(jù)江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定，對(duì)管理費(fèi)和利 潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià) 內(nèi)。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號(hào)的材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。 部分計(jì)價(jià)表項(xiàng)目在引用了其他項(xiàng)目綜合 單價(jià)時(shí)，引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng) 費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。七、本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作 規(guī)程（DB32）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用

5、圖作法進(jìn)行 編制。八、本計(jì)價(jià)表的裝飾項(xiàng)目是按一般裝飾工程中檔水準(zhǔn)編制的，設(shè)計(jì)三星及三星級(jí)以上賓館、 總統(tǒng)套房、 展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)， 應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)貼 人工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行奉汁價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人丁乘以系數(shù)115。1 、奉計(jì)價(jià)表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按照 1999 年江蘇省房屋 修繕工程預(yù)算定額及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項(xiàng)目按照 2004 年江蘇省安裝工程 計(jì)價(jià)表及其配套費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。十一、本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目過(guò)程的全部工序以及施工過(guò)程中所需

6、 的人工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。除計(jì)價(jià)表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工 組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計(jì)價(jià)表有出入而調(diào)整計(jì)價(jià)表用量。十二、本計(jì)價(jià)表中的檐高是指沒(méi)計(jì)室外地面壘檐口的高度。檐口高度按以下情況確定：1、坡（瓦）屋面按檐墻中心線(xiàn)處屋面板面或椽子上表面的高度汁算。2 、平屋面以檐墻中心線(xiàn)處平屋面的板面高度計(jì)算。3 、屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。十三、本計(jì)價(jià)表人工工資分別按一類(lèi) 12800 元工日。二類(lèi)工 2600frJl 日、三類(lèi) 12400I 口計(jì)算：?jiǎn)为?dú)裝飾工程按 30004500 元工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。每工日按八小時(shí)工作制計(jì) 算。工日中

7、包括基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定：l 、本計(jì)價(jià)表中材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料預(yù)算價(jià)格 =【采購(gòu)原價(jià) （ 包括供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)和包裝 費(fèi)）+場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)】x 1. 02（采購(gòu)保管費(fèi)）。2 、本汁價(jià)表項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以 數(shù)量列入定額，次要材料以”其他材料費(fèi)”按”元”列入。3 、周轉(zhuǎn)性材料已按”規(guī)范”及”操作規(guī)程”的要求以攤銷(xiāo)量列入相應(yīng)項(xiàng)目。4 、本計(jì)價(jià)表中，砼以現(xiàn)場(chǎng)攪拌常用的強(qiáng)度等級(jí)列入項(xiàng)目，實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌砼時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表按 C25以下的砼以32. 5級(jí)水泥、C25以上的砼以42

8、. 5級(jí)水泥、砌筑砂漿與抹 灰砂漿以 32. 5 級(jí)水泥的配合比列入綜合單價(jià)：砼實(shí)際使用水泥級(jí)別與汁價(jià)表取定不符，竣工結(jié)算時(shí) 以實(shí)際使用的水泥級(jí)別按配合比的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表取定不符， 水泥用量不調(diào)整，價(jià)差應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表各章項(xiàng)目綜合單價(jià)取定的砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)，設(shè)計(jì)與計(jì)價(jià)表 不符時(shí)可以調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比與計(jì)價(jià)表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。5、計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價(jià)格，另增挖、運(yùn)土方人工費(fèi)用。6 、現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。7 、本計(jì)價(jià)表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價(jià)中，均已

9、包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按 91計(jì)算（所購(gòu)置方板材 = 定額用量x 1. 0989），圓木改制成方板材的出材率及加工費(fèi)按各市造價(jià)處（站）規(guī)定執(zhí)行。8、本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的綜合單價(jià)、附錄中的利料預(yù)算價(jià)格是作為編制預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實(shí)際發(fā) 生的價(jià)格與定額取定價(jià)格之價(jià)差，結(jié)算時(shí)列入綜合單價(jià)內(nèi)。9、凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計(jì)算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位完成了采購(gòu)和 運(yùn)輸并將材料運(yùn)至施工工地倉(cāng)庫(kù)交施工單位保管的，施工單位退價(jià)時(shí)應(yīng)按附錄中材料預(yù)算價(jià)格除以1. 01退給建設(shè)單位1 %作為施工單位的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)）；凡甲供木材中板材（25mm

10、厚以?xún)?nèi)）到現(xiàn)場(chǎng)退價(jià) 時(shí)，按計(jì)價(jià)表分析用量和每立方米預(yù)算價(jià)格除以 1. 01 再減 49元后的單價(jià)退給甲方。10、使用商品砼時(shí)，應(yīng)按本計(jì)價(jià)表中的相應(yīng)規(guī)定和項(xiàng)目執(zhí)行。十五、本計(jì)價(jià)表的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國(guó)家定額工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。凡檐高在3. 6m內(nèi)的平房、圍墻、層高在3. 6m以?xún)?nèi) 單獨(dú)施工的一層地下室工程，不得計(jì)取垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。 十六、本計(jì)價(jià)表的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格 （2004年）取定：其中人'VI資單價(jià)為26. 00元/ 1日：汽油3. 81元/kg；柴油3. 28元/ kg；煤0

11、. 39元/1 ;電0. 75元/kwh;水2. 80元，m 3。工程實(shí)際發(fā)生的燃料動(dòng)力價(jià)差由各市造 價(jià)處（站）另行處理。十七、本計(jì)價(jià)表，除腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在20m以?xún)?nèi)編制的。超過(guò)20m時(shí)，建筑工程另按建筑物超高增加費(fèi)用定額計(jì)算超高增加費(fèi)，單獨(dú)裝 飾工程則另外計(jì)取超高人工降效費(fèi)。本計(jì)價(jià)表已將 2001 年江蘇省建筑工程單位估價(jià)表中的建筑 物超高增加費(fèi)分解為：垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)費(fèi)用差、多層建筑用高層機(jī)械差價(jià)分?jǐn)傎M(fèi)、機(jī)械降效、 外腳手架垂直運(yùn)輸費(fèi)、上下通訊聯(lián)絡(luò)費(fèi)用歸入第二十二章 （垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) ）；人工降效、高壓水泵攤 銷(xiāo)費(fèi)、垃圾管道攤銷(xiāo)費(fèi)歸入第

12、十八章 （高層施工增加費(fèi) ）：腳手架加固、腳手架材料周期延長(zhǎng)攤銷(xiāo)費(fèi)歸 入第十九章 （腳手架工程 ）；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、洞口五臨邊電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù) 安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類(lèi)標(biāo)牌攤銷(xiāo)費(fèi)歸入安全措施費(fèi)用中。十八、本計(jì)價(jià)表中的塔吊、施工電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件項(xiàng)目，供編制施工圖預(yù) 算、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)之用，竣工結(jié)算時(shí)按其規(guī)定可作部分調(diào)整。大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按附錄二中的有關(guān) 子目執(zhí)行。十九、為方便發(fā)承包雙方的工程量計(jì)量，本計(jì)價(jià)表在附錄一中列出了砼構(gòu)件的模板、鋼筋含 量表，供參考使用。按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法 僅能使用其中一種，

13、不得混用。 竣二 I 二結(jié)算時(shí)， 使用含模量者， 模板面積不得調(diào)整； 使用含鋼量者， 鋼筋應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的重量進(jìn)行調(diào)整。二十、鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料 與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同研究確定。二十一、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場(chǎng)堆放材料有困難、汽車(chē)不能將材料運(yùn)入巷內(nèi)的建筑、材料不能 直接運(yùn)到單位工程周邊需再次中轉(zhuǎn)， 建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計(jì)提供材料、 構(gòu)件堆放場(chǎng) 地和臨時(shí)設(shè)施用地的工程而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用，按第二十三章子目執(zhí)行。二t二、工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)裝置水、電表，交施工單位保管使用，施 工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單

14、位；如無(wú)條件裝表計(jì)量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時(shí)按定額含量乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位。生活用電按實(shí)際發(fā)生金額支付。二十三、同時(shí)使用二個(gè)或二個(gè)以上系數(shù)時(shí)，采用連乘方法計(jì)算。二十四、本計(jì)價(jià)表的缺項(xiàng)項(xiàng)目，由施工單位提出實(shí)際耗用的人工、材料、機(jī)械含量測(cè)算資料， 經(jīng)工程所在市工程造價(jià)管理處 （ 定額站）批準(zhǔn)并報(bào)省定額總站備案后方可執(zhí)行。二十五、本計(jì)價(jià)表中凡注有” XXX以?xún)?nèi)”均包括XXX本身，” XXX以上”均不包括X XX本身。二十六、本計(jì)價(jià)表由江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)解釋。建筑面積計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算建筑面積的范圍：1 、單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的

15、外圍水平面積計(jì)算， 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架柱結(jié)構(gòu)外表面。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計(jì)算建筑面積，頂層僅 有欄桿者，該層視作為操作平臺(tái)。2 、多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算， 首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍 水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。3 、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn) （ 有墻以墻，無(wú)墻以柱 ） 為界分別計(jì)算。4 、圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的建筑物， 應(yīng)按其地面或樓層處 的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。5、層高達(dá)到2. 20m的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包

16、括采光井、 防潮層及保護(hù)墻 ）外圍水平投影面積計(jì)算。 自然地面通向地下室的車(chē)道、 人行道按其通道寬度 （包括上口墻 厚）的水平投影面積計(jì)算 （通道不受高度限制 ）。6、利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間 （如看臺(tái)踏步下面、室外臺(tái)階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達(dá)到2. 20m的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。7、穿過(guò)建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳內(nèi)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積8 、室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀(guān)光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層水平投 影面積之和計(jì)算建筑

17、面積。無(wú)上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積（ 每層必須達(dá)到2. 20m）,有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計(jì)算建筑面積。9 、書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)計(jì)有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒(méi)有結(jié)構(gòu)層者，按承重書(shū)架 層或貨架層計(jì)算建筑面積。10、層高達(dá)到2. 20m有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)、燈光控制室（耳光室），按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平 面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。11、 建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、貯藏室、技術(shù)層、車(chē)庫(kù)等，其層高達(dá)到2. 20m的應(yīng)計(jì)算建筑面積。12、利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的， 不論有、無(wú)檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者， 達(dá)到 2. 2 0m部分的擱樓空間應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑

18、面積。13 、有雙排柱的雨蓬、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨蓬、 單排柱車(chē)棚、 貨棚、站臺(tái)等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 當(dāng)雙排柱雨蓬、 車(chē)棚、貨棚、 站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時(shí)， 按其頂蓋水平投影面積的一半 計(jì)算建筑面積。14 、有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積：無(wú)柱的檐 廊，按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。底層檐廊、陽(yáng)臺(tái)有平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu) （矮墻或欄桿 ）的， 按檐廊、陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。底層檐廊有柱、 平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投

19、影面積計(jì)算建筑面積；僅有柱、平臺(tái)，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊水平 投影面積的一半計(jì)算建筑面積。15、 屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到2. 20m,按圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。16、突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到2. 20m高的門(mén)斗、眺望間、櫥窗等按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面 積計(jì)算。17 、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；不封閉的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其結(jié)構(gòu)水平投影面積（不包括附在梁上的砼線(xiàn)條）的一半計(jì)算建筑面積18、玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計(jì)算。19、建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊，架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和

20、計(jì)算建筑面積：有頂蓋無(wú)柱（或未封閉）的通廊、架空通廊按通廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。二、不計(jì)算建筑面積的范圍：1、建筑物內(nèi)層高未達(dá)到2. 2m部分的面積。2、 突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及 墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。3、用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。4、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。5、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼 棚等。6、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉(cāng)等構(gòu)筑物。7、單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)

21、懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。8、建筑物內(nèi)寬度大于300mm勺變形縫、沉降縫。三、其他：IIl、建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則第一、二條規(guī)定計(jì)算。2、本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理第十九章腳手架說(shuō)明一、腳手架工程1、凡工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物所需搭設(shè)的腳手架，均按本定額執(zhí)行。2、本定額適用于檐高在20m以?xún)?nèi)的建筑物，不包括女兒墻、屋頂水箱、突出主體建筑的樓梯間等高度，前后檐高不同，按平均高度計(jì)算。檐高在20m以上的建筑物腳手架除按本定額計(jì)算外，其超過(guò)部分所需增加的腳手架加固措施等費(fèi)用，均按超高腳手架材料增加費(fèi)子目執(zhí)行。構(gòu)筑物、煙

22、囪、水塔、電梯井按其相應(yīng)子目執(zhí)行。3、本定額已按扣件鋼管腳手架與竹腳手架綜合編制，實(shí)際施工中不論使用何種腳手架材料，均按本定額執(zhí)行。4、高度在3.60m以?xún)?nèi)的墻面、天棚、柱、梁抹灰（包括釘間壁、釘天棚）用的腳手架費(fèi)用套用3.60m以?xún)?nèi)的抹灰腳手架。如室內(nèi)（包括地下室）凈高超過(guò)3.60m時(shí)，天棚需抹灰（包括釘天棚）應(yīng)按滿(mǎn)堂腳手架計(jì)算，但其內(nèi)墻抹灰不再計(jì)算腳手架。高度在3.60m以上的內(nèi)墻面抹灰，如無(wú)滿(mǎn)堂腳手架可以利用時(shí)，可按墻面垂直投影面積計(jì)算抹灰腳手架。5、建筑物室內(nèi)凈高超過(guò)3.60m的釘板間壁以其凈長(zhǎng)乘以高度可計(jì)算一次腳手架（按抹 灰腳手架定額執(zhí)行），天棚吊筋與面層按其水平投影面積計(jì)算一次滿(mǎn)

23、堂腳手架。6、天棚面層高度在3.60m內(nèi)，吊筋與樓層的連結(jié)點(diǎn)高度超過(guò)3.60m，應(yīng)按滿(mǎn)堂腳手架相應(yīng)項(xiàng)目基價(jià)乘以0.60計(jì)算。7、瓦屋面坡度大于45。時(shí)，屋面基層、蓋瓦的腳手架費(fèi)用應(yīng)另按實(shí)計(jì)算。8、室內(nèi)天棚面層凈高3.60m以?xún)?nèi)的釘天棚、釘間壁的腳手架與其抹灰的腳手架合并計(jì)算一次腳手架，套用3.60m以?xún)?nèi)的抹灰腳手架。單獨(dú)天棚抹灰計(jì)算一次腳手架，按滿(mǎn)堂腳架相應(yīng)項(xiàng)目乘以0.1系數(shù)。9、室內(nèi)天棚面層凈高超過(guò)3.60m的釘天棚、釘間壁的腳手架與其抹灰的腳手架合并計(jì)算一次滿(mǎn)堂腳手架。室內(nèi)天棚凈高超過(guò)3.60m的板下勾縫、刷漿、油漆可另行計(jì)算一次腳手架費(fèi)用，按滿(mǎn)堂腳手架相應(yīng)項(xiàng)目乘以0.10計(jì)算；墻、柱梁面

24、刷漿、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應(yīng)項(xiàng)目乘以0.10計(jì)算。10、當(dāng)結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)的電梯井腳手架延續(xù)至電梯設(shè)備安裝使用時(shí)，套用安裝用電梯井腳手架時(shí)應(yīng)扣除定額中的人工及機(jī)械。11、構(gòu)件吊裝腳手架按下表執(zhí)行。 單位：元砼構(gòu)件（m_3）鋼構(gòu)件（t）柱梁屋架其他柱梁屋架其他1.581.653.202.300.701.001.51.00二、超高腳手架材料增加費(fèi)1、本定額中腳手架是按建筑物檐高在20m以?xún)?nèi)編制的，檐高超過(guò)20m時(shí)應(yīng)計(jì)算腳手架材料增加費(fèi)。2、檐高超過(guò)20m腳手材料增加費(fèi)內(nèi)容包括：腳手架使用周期延長(zhǎng)攤銷(xiāo)費(fèi)、腳手架加固。腳手架材料增加費(fèi)包干使用，無(wú)論實(shí)際發(fā)生多少，均按本章執(zhí)行，不調(diào)整。3、檐高超過(guò)20

25、m腳手材料增加費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算（1）檐高超過(guò)20m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算。（2）層高超過(guò)3.6m每增高0.1m按增高1m的比例換算（不足0.1m按0.1m計(jì)算），按相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。（3）建筑物檐高高度超過(guò)20m,但其最高一層或其中一層樓面末超過(guò)20m時(shí)，則該樓層在20m以上部分僅能計(jì)算每增高1m的增加費(fèi)。（4）同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用相應(yīng)子目。（5）單層建筑物（無(wú)樓隔層者）高度超過(guò)20m，其超過(guò)部分除構(gòu)件安裝按第七章的規(guī)定執(zhí)行外，另再按本章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算每增高1m的腳手架材料增加費(fèi)。工程量計(jì)算規(guī)則一、腳手架工程（一）腳手

26、架工程量計(jì)算一般規(guī)則：1、凡砌筑高度超過(guò)1.5m的砌體均需計(jì)算腳手架。2、砌墻腳手架均按墻面（單面）垂直投影面積以平方米計(jì)算。3、計(jì)算腳手架時(shí)，不扣除門(mén)、窗洞口、空圈、車(chē)輛通道、變形縫等所占面積。4、同一建筑物高度不同時(shí)，按建筑物的豎向不同高度分別計(jì)算。（二）砌筑腳手架工程量計(jì)算規(guī)則：1、外墻腳手架按外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)度（如外墻有挑陽(yáng)臺(tái)，則每只陽(yáng)臺(tái)計(jì)算一個(gè)側(cè)面寬度， 計(jì)入外墻面長(zhǎng)度內(nèi)，二戶(hù)陽(yáng)臺(tái)連在一起的也只算一個(gè)側(cè)面）乘以外墻高度以平方米計(jì) 算。外墻高度指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口（或女兒墻上表面）高度，坡屋面至屋面板下（或椽子頂面）墻中心高度。2、內(nèi)墻腳手架以?xún)?nèi)墻凈長(zhǎng)乘以?xún)?nèi)墻凈高計(jì)算。有山尖者算至山尖1/

27、2處的高度；有地下室時(shí)，自地下室室內(nèi)地坪至墻頂面高度。3、砌體高度在3.60m以?xún)?nèi)者，套用里腳手架；高度超過(guò)3.60m者，套用外腳手架。4、山墻自設(shè)計(jì)室外地坪至山尖1/2處高度超過(guò)3.60m時(shí)，該整個(gè)外山墻按相應(yīng)外腳手架計(jì)算，內(nèi)山墻按單排外架子計(jì)算。5、獨(dú)立磚（石）柱高度在3.60m以?xún)?nèi)者，腳手架以柱的結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)乘以柱高計(jì)算， 執(zhí)行砌墻腳手架里架子；柱高超過(guò)3.60m者，以柱的結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)加3.60m乘以柱高計(jì)算，執(zhí)行砌墻腳手架外架子（單排）。6、砌石墻到頂?shù)哪_手架，工程量按砌墻相應(yīng)腳手架乘系數(shù)1.50。7、外墻腳手架包括一面抹灰腳手架在內(nèi)，另一面墻可計(jì)算抹灰腳手架。8、磚基礎(chǔ)自設(shè)計(jì)室外地坪

28、至墊層（或砼基礎(chǔ)）上表面的深度超過(guò)1.50m時(shí)，按相應(yīng)砌墻腳手架執(zhí)行。9、突出屋面部分的煙囪，高度超過(guò)1.50m時(shí)，其腳手架按外圍周長(zhǎng)加3.60m乘以實(shí)砌高度按12m內(nèi)單排外腳手架計(jì)算。（三）現(xiàn)澆鋼筋砼腳手架工程量計(jì)算規(guī)則：1、鋼筋砼基礎(chǔ)自設(shè)計(jì)室外地坪至墊層上表面的深度超過(guò)1.50m，同時(shí)帶形基礎(chǔ)底寬超過(guò)3.0m、獨(dú)立基礎(chǔ)或滿(mǎn)堂基礎(chǔ)及大型設(shè)備基礎(chǔ)的底面積超過(guò)16m2的砼澆搗腳手架應(yīng)按槽、坑土方規(guī)定放工作面后的底面積計(jì)算，按滿(mǎn)堂腳手架相應(yīng)定額乘以0.3系數(shù)計(jì)算腳手架費(fèi)用。2、現(xiàn)澆鋼筋砼獨(dú)立柱、單梁、墻高度超過(guò)3.60m應(yīng)計(jì)算澆搗腳手架。柱的澆搗腳手架 以柱的結(jié)構(gòu)周長(zhǎng)加3.60m乘以柱高計(jì)算；梁的澆搗腳手架按梁的凈長(zhǎng)乘以地面（或樓 面）至梁頂面的高度計(jì)算；墻的澆搗腳手架以墻的凈長(zhǎng)乘以墻高計(jì)算。套柱、梁、墻砼澆搗腳手架。3、層高超過(guò)3.60m的鋼筋砼框架柱、墻（樓板、屋面板為現(xiàn)澆板）所增加的砼澆搗腳 手架費(fèi)用，以每10m2框架軸線(xiàn)水平投影面積，按滿(mǎn)堂腳手架相應(yīng)子目乘以0.3系數(shù)執(zhí) 行；層高超過(guò)3.60m的鋼筋砼框架柱、梁、墻（樓板、屋面板為預(yù)制空心板）所增加 的砼澆搗腳手架費(fèi)用，以每10m2框架軸線(xiàn)水平投影面積，按滿(mǎn)堂腳手架相應(yīng)子目乘以0.4系數(shù)執(zhí)行。（四）貯倉(cāng)腳手架，不分單筒或