個(gè)人承包裝修合同

1、泰安市建筑裝飾裝修工程施工合同書(shū)發(fā)包人（甲方）： _地址： _電話： _承包人（乙方）： _住所： _電話： _身份證： _施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _電話： _依照中華人民共和國(guó)合同法、山東省城市建筑裝飾裝修管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱： _2、工程地點(diǎn)： _3、裝修面積： _4、工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）5、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式：（1） 承包人包工、包料（見(jiàn)附表）；（2） 承包人包工、發(fā)包人包料（見(jiàn)附表）

2、；（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料單）6、工程期限 _天。開(kāi)工日期 _年_月_日，竣工日期 _年_月_日。7、工程款和報(bào)價(jià)單（1） 本合同工程總造價(jià)為：金額大寫(xiě)：（ 2）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第 _種方式提供：（1） 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2） 承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。.第三條甲方工作1、開(kāi)工前三天，全部騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清除的除外），對(duì)未能騰空的房屋內(nèi)家具和陳設(shè)應(yīng)采取合理的保護(hù)措

3、施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。3、提供符合施工要求的水源、電源和冬季供暖。4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)定。5、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、 隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第四條乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全、保質(zhì)、按期完成工程。2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：（ 1） 無(wú)建筑管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有的熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（ 2） 不得擾民及污染環(huán)境，嚴(yán)格按照物業(yè)規(guī)定時(shí)間施工。

4、（ 3） 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（ 4） 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（ 5） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（ 6） 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。（ 7） 乙方在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷害事件的，有乙方承擔(dān)。第五條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和工期順延的依據(jù)。第六條材料供應(yīng)（ 1） 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料， 甲方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。 雙方就材料質(zhì)量共同

5、驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。（ 2） 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料， 乙方在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。 雙方就材料質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。（ 3） 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決， 由此造成的工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)。.（ 4） 甲方所提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后， 在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條工期延誤1、因?yàn)橐韵略蛟斐煽⒐と掌谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（ 1） 不可抗力因素的；（ 2） 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（ 3） 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況；2、因?yàn)橐韵略蛟斐煽⒐と掌谘诱`的，工期應(yīng)當(dāng)順延：（ 1） 甲方未按合

6、同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（ 2） 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（ 3） 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。3、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延； 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第八條工程驗(yàn)收1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（ 1） 材料驗(yàn)收；（ 2） 隱蔽工程驗(yàn)收；（ 3） 竣工驗(yàn)收。2、工程完工后， 乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收， 甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的

7、水電改造圖。3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第九條工程款支付方式1、合同簽字生效后，甲方按工程進(jìn)度約定向乙方支付工程款：（ 1）開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的30%元（ 2） 木工基礎(chǔ)結(jié)束、油漆工進(jìn)場(chǎng)支付30%元（ 3） 乳膠漆完工合格支付25%元（ 4） 工程結(jié)束驗(yàn)收合格支付15%元第十條 違約責(zé)任.1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 因違反有關(guān)法律受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2、一方當(dāng)事人無(wú)

8、法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3、由于乙方責(zé)任延誤工期的， 每延誤一日，乙方支付給甲方本合同造價(jià)金額的1%的違約金。4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，進(jìn)行徹底返工修理，并承擔(dān)全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式1、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條附則1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2、雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。3、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。第十四條其它約定事項(xiàng)材料約定：其他：全部木材橡木板墻面乳膠漆：德