簡單新版商鋪租賃合同范本

1、簡單新版商鋪租賃合同范本有關(guān)商鋪租賃合同范本參考甲方： 出租方 乙方： 承租方 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)?合 同法?的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為： 間_。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房 屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商 議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10% 的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及

2、時修繕，由于不 可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行 注冊，假設(shè)需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾 紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合 同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛， 甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如 果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲

3、方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng) 費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不 愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要 撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積 極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外 衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 由乙方 自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙 方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損 失。3、不得無故

4、終止合同 第九條除外 ，否那么應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的 經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1 5號，超期者給予12 倍的處分， 并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠 償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何 一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān) 條款，

5、經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附：室內(nèi)設(shè)施登記表 甲方出租方 XXX法人代表簽章乙方承租方年_月_日個人門面租賃合同范本出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市 _街_巷_號的房屋 _棟_間， 建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _， 完損等級_，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從 _年_月_日

6、起將出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后 用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收 租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒

7、付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的

8、維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組 織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4 . 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可 施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由 _方承當(dāng)( );所有權(quán)屬 _方( )第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權(quán) ;3

9、. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù) 計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支 付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

10、按約定租 金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃gua n I機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行 政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第

11、九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃gua n I機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房 管局、工商局備案。出租方： 蓋章 承租方： 蓋章法定代表人： 簽名 法定代表人：簽名委托代理人： 簽名 委托代理人：簽名合同有效期限： 年月 日至 年 月日門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方： 乙方： 為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方 充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給 乙方，作為服裝店使用。二、租期從 年月日起至 年月日止即：年三、月租金 元整元 ，乙方于每月 10日前向甲方交清當(dāng)月的租金