精選版房屋租賃合同范本

1、精選版房屋租賃合同范本承租人： 以下簡稱乙方居間人： 以下簡稱丙方甲乙雙方通過丙方的居間效勞，本著平等、互利、自愿、老實信用原 那么，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同， 以資共同遵守。一、租賃樓宇地點： 省市街 號商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場 所使用。四、租賃期限：從 年月日起至 年月日止共計 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元。六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，

2、每月按時查表，乙方在查 表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每 結(jié)算一次，每次計人民幣元大寫 萬仟佰拾元整。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額 開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行 為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金不計利息返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的 通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照， 法人代表身份證復(fù)印件

3、以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為 乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證。3、在租賃期間，乙方應(yīng)保護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。 由于乙方原因，造成租賃房屋含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施毀損，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物 業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布 置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改 造、增添局部出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶 影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定 消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)如未關(guān)好門窗、部份辦

4、公 區(qū)無人或無前臺值班等，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安 事件由乙方承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安 機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方， 否那么，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回 出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月 租金的 0。3%繳納違約金，逾期超過 7 天不繳納租金的，甲方可以單方 解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否那么甲方有權(quán)終止合同4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收 回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通 知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合 同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收 回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力 在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承當(dāng)賠償 責(zé)任。4