保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保合同的生效時(shí)間

1、擔(dān)保合同的生效時(shí)間【擔(dān)保合同 】擔(dān)保合同， 是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人 )和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人 )之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。借款合同糾紛中的擔(dān)保 ,無論是保證 ,還是抵押、質(zhì)押 ,都必須采用書面形式簽訂。擔(dān)保合同一經(jīng)簽訂既告成立,這一點(diǎn)是共同的。但因?yàn)閾?dān)保方式不同 ,其生效方式也不同。(一)保證合同的生效借款合同糾紛中的保證,主要有三種情況 :一是第三人與貸款人簽訂保證

2、合同。保證合同一經(jīng)簽訂即生效;二是第三人和貸款人、借款人共同簽訂擔(dān)保貸款合同。擔(dān)保貸款合同中有保證條款,或雖無保證條款,但第三人在 “ 保證人 ” 欄目內(nèi)簽名或者蓋章 ,保證合同也即告成立并生效。三是擔(dān)保人單獨(dú)出具保證書,這是一種比較常見的情況。最為典型的 ,是第三人在貸款人出具的格式化的“ 不可撤銷保證書 ” 上簽名或蓋章并交回貸款人。除此以外,第三人出具的具有保證性質(zhì)的書面文件 ,包括信函、傳真等 ,也屬于保證書的范圍。在這種情況下,只要貸款人沒有明確表示拒絕,都應(yīng)認(rèn)定保證合同成立并生效?？梢?保證是諾成性法律行為 ,保證合同一經(jīng)訂立即告生效。(二)抵押的生效借款合同糾紛中的抵押,是指借款

3、人或第三人不轉(zhuǎn)移擔(dān)保法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為借款人歸還借款的擔(dān)保。當(dāng)借款人不按期歸還借款時(shí),貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。其中,貸款人稱為抵押權(quán)人 ,以財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押的借款人或第三人稱為抵押人。抵押權(quán)人和抵押人簽訂抵押合同的方式主權(quán)有兩種 ,一是簽訂單獨(dú)的抵押合同,二是在借款合同中訂立抵押條款。但抵押合同簽訂后,抵押權(quán)并不當(dāng)然生效。依照擔(dān)保法第42條的規(guī)定 ,以該條所列財(cái)產(chǎn)抵押的必須向法定的登記部門辦理抵押物登記 ,登記之日即為抵押合同生效之日。未辦理抵押物登記,或者登記機(jī)關(guān)不是法定機(jī)關(guān)的,抵押合同不生效 ;擔(dān)保法第 43條規(guī)定 ,抵押人以第 42條

4、規(guī)定所列財(cái)產(chǎn)以外的其它財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記 ,抵押合同自簽訂時(shí)生效,因此,抵押合同簽訂后 ,因抵押物的不同性質(zhì) ,分為簽訂當(dāng)即生效和簽訂并經(jīng)抵押物登記才生效兩種情況。但擔(dān)保法第 43條第2款同時(shí)又規(guī)定 :當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。因而 ,為了保證信貸資金安全 ,貸款通則規(guī)定 ,抵押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人與貸款人簽訂抵押合同,并辦理登記。(三)質(zhì)押的生效根據(jù)擔(dān)保法第 63條和第 75條的規(guī)定 ,質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。質(zhì)押合同和抵押合同一樣,必須采取書面形式 ,簽訂方式也主要有單獨(dú)簽訂質(zhì)押合同和在借款合同中設(shè)立質(zhì)押條款兩種方式。但兩者不僅在客體即擔(dān)保上不同,在合同生效