《養(yǎng)雞場租賃合同樣本》

1、養(yǎng)雞場租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條 雞場坐落地址甲方出租的雞場坐落地址：位于 建筑面積 平方米，甲方并保證該雞場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用， 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，第二條 租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的，則應在租賃期滿 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條 租

2、金和租金交納期限1. 甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為人民幣（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整）。2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整）。直至合同結束為止。3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。第四條 租賃期間雞場修繕及原有設備的處理1. 甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。2. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。3. 甲方將雞場交給乙方后，同意乙

3、方根據養(yǎng)殖需要擴建雞場，資費由雙方協商共同出資4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。第五條 各項費用的繳納1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）2. 若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。第六條 甲方的義務1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。2. 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。3. 若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。第七條 甲方與乙方的變更1. 在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方

4、有優(yōu)先購買權。2. 租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第八條 免責條件1. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。2. 租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。第九條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州（ 農用地、 商住地、 工業(yè)地）仲裁委

5、員會作為爭議的仲裁機構。第十條 其他條款本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。甲方（簽字印章）：_身份證號碼：_地址：_電話：_簽訂時間：_年_ _月_ _日乙方（簽字印章）：_身份證號碼：_地址：_電話：_簽訂時間：_年_ _月_ _日延伸閱讀電腦租賃合同樣本租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。以下由小篇推薦電腦租賃合同樣本參考。出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協議：一、乙

6、方租賃甲方電腦，電腦配置詳見附件(電腦設備保值價合同書)，以下簡稱租賃電腦。二、起租時間：_年_月_日，退租時間：_年_月_日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金(大寫)_(￥_)，租金(大寫)_(￥_)。如續(xù)租，請?zhí)崆?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。三、甲方義務1.甲方應將系統(tǒng)調試正常的電腦交付乙方使用，十公里內免費接、送設備上門。路程超出十公里部分由乙方按_元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一個月租金中支付;2.租賃期間，電腦出現非人為硬件故障，甲方提供_內24小時(_外48小時)內免費上門更換或維修服務;3.9：0018：00，甲方免費提供軟硬件技術電話咨詢服務;4.提供乙方

7、免費試用電腦1天。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還(乙方損壞硬件除外)。四、乙方權利1.租賃期間，電腦出現非人為物理故障，乙方有權要求甲方在接報修電話后_內24小時(_外48小時)免費上門維修;2.乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(如打折，贈送禮物等，請留意公司網站_)。五、乙方義務1.乙方對所租賃電腦及配件應妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞(光驅能讀測試盤即可)，所損壞配件按保值價賠償(保值價詳見電腦設備保值合同書)2.禁止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因導致硬件毀壞，損失費應由乙方按保值價賠償;3.租賃期滿后，乙方應及時將電腦退還甲方。愈期不還

8、，按每月兩倍租金計算。如續(xù)租，則需重新辦理續(xù)租手續(xù);4.乙方未不得擅自拆開電腦配件封條，否則按電腦保值價賠償。六、違約處理甲方違約：1.如甲方未能及時將押金退還乙方，甲方每天應按押金的2%向乙方支付違約金;2.如甲方提供的維修服務項目與協議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還剩余的租金及電腦押金。乙方違約：1.如乙方不按時繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責;2.如果乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩余租金的40%(租期未滿一個月的不在此例);3.由于乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協議所規(guī)定的損失費給甲方，甲方有權要求乙方按保值價賠償已損壞電

9、腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關協議的雙方爭議，首先應友好協商解決。如協商未果，可向當地法院提請訴訟。七、本協議書一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份;本協議甲乙雙方簽字后生效。補充協議亦屬于合同的一部分。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_擔保人(簽章)：_年_月_日簽訂地點：_物品租賃合同樣本租賃協議是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租賃關系終止后將租賃物返還給出租人的協議。下面是我為您整理的“物品租賃合同樣本”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內容請點擊查看。物品租賃合同樣本1甲方（租賃公司）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定

10、代表人：_ 職務：_乙 方：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_根據租賃項目的批準文件_和乙方的_租賃項目申請書，并依據下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：一、租賃物件：品名規(guī)格數量備注設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第_號訂貨協議書規(guī)定辦理。二、租賃費及有關條件：1.租賃費總額：_ （大寫：_）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_ 個月的當天為第一次支付日，以后每滿_ 個月支付1次，共支付_ 次，即租賃期結束。2.其他有關費用，如本合同附表_估價單所列。3.在本合同生效日后30天內，甲方將按租賃業(yè)務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合

11、同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。三、租賃物件交接：1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規(guī)定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。四、費用結算辦法：1.本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。2.有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內，將本期應支付的租賃費

12、劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通過銀行向乙方開戶行（_ 帳號：_ ）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。3.本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位繳納的進口關稅、進口工商稅、港口及陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。4.甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第2條。五、擔保單位及責任：為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監(jiān)督乙方按

13、期執(zhí)行合同并在乙方無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。六、生效：本合同一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第_號租賃合同和本合同所附第_號估價單為本合同不可分割的組成部分。七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。甲方：_（章）代表：_年_月_日乙方：_（章）代表：_年_月_日擔保單位：_（章）代表：_年_月_日物品租賃合同樣本2甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章 總則第一條 根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓

14、事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同（以下稱本合同）。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章 合同文件第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明2.甲方提供的某某辦公樓-層平面圖3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書第三章 雙方法律地位第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。第

15、四章 某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租xx市xx高科技園區(qū)xx路xx號，xx樓xx座，建筑面積共計約為xx平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為xx個月，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第五章 有關費用及付款方式第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀

16、行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議。第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方-元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解

17、除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協議及管理公約的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協議，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協議規(guī)定及實際實施情況辦理。第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權

18、為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓

19、僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。

20、有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協議為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守物業(yè)管理委托協議。第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔

21、，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經

22、雙方協商一致后，應重新訂立合同。第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第八章 違約第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；3.違反本合同其它條款第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙

23、方有下列情況之一的，構成違約：1.損壞各類配套設施；2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；4.未按期支付租金及其它費用；5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款。第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣；2.違約天數=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；3.違約金金額=日違約金違約天數。第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計

24、算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。第九章 其它第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的

25、一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。甲方： 乙方：法定代

26、表或授權代表：法定代表或授權代表：蓋章： 蓋章：簽署日期：簽署地點：物品租賃合同樣本3出租方（甲方）：地址：電話：電話號碼：銀行帳號：承租方（乙方）：地址：電話：電話號碼：銀行帳號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：第一條 合同依據和租賃物件1.甲方根據乙方上級主管部門_的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進_（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條 租賃物件的所有權1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。

27、乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。第三條 租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的

28、方式_次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：日元帳號：西德馬克帳號：4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀

29、行調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條 租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以

30、下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽

31、訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質量保證及事故處理1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產

32、生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條 租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條 租

33、賃物件的保險1.按fob或c&f條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。第十條 租賃保證金1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條 違反合同時的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條