《實用的建房合同范文合集六篇》

1、實用的建房合同范文合集六篇 建房合同 篇1 合同雙方當事人：甲方（出售人）： 聯(lián)系電話： 乙方（購房人）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：第一條 土地、房屋簡介1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經(jīng)批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。3、房屋建筑面積。第二條 乙方所需購房的樓

2、層、面積、價格、付款方式：1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。2、乙方所購買房屋建筑面積 元。3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關產(chǎn)權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5。、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起 日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，

3、甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，并將該房屋另行出售。7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責）。8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日 建房合同 篇2 房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，

4、通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的'民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構,建筑總面積在264左右 。工程造價：板面每平方米 元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。本工程為框架結構住宅平房建筑，建筑面積264左右。二、承包施工方式甲方將包括地梁在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲

5、方必須保證通電，通水，通路，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人

6、工損失均由乙方全部負責賠償。施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。三、年 月 日本工程預定工期為 個月四、工程付款方式為現(xiàn)金支付。每層完工后預付 ，每層刷完工后預付，總體工程峻工驗收合格后無任何質量問題付清剩余的錢。五、工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨

7、意漲價或壓價。六、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：(簽字蓋章)年 月 日 年 月 日 建房合同 篇3 甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔面積約xx

8、二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔出資（除雙方約定外）（乙方補償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬元，并在簽證合同之日交付甲方）。三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權利使用剩余62%為乙方權利使用，擁有雙方相對的各自分配的房屋均享有居住權和出租、出售、轉讓收益權，甲乙雙方均無權以任何理由對各自產(chǎn)權使用進行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變該屋有關聯(lián)公共部分，不得改動外墻體，包括承擔裝修破壞內部結構應承擔一切造成后果責任。（2）、乙方負責該房屋設計圖紙，包括建設施工圖結構施工

9、圖、水電消防施工圖必須由正規(guī)設計人員設計并經(jīng)甲方認可簽字。（3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應按比例分配或按市場價格折算（雙方可協(xié)商補充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質量符合國家建設標準和相關規(guī)范規(guī)定。甲方有權檢查施工質量。（5）、甲方應在本合同簽訂之日起10天內自行清退甲方自己需要清退物品，費用自負，余上部混凝土柱、地、梁、承臺、管樁均由乙方負責清障費用乙方負責。四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負責安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費用由乙方負責。五、建筑結構：十三層至十五層，每層建筑面積約 平方米，每層設三個單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面

10、，窗框為鋁合金，分戶內墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內墻不包括安裝門頁），設置國產(chǎn)電梯壹臺，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設施。六、安全責任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財產(chǎn)安全）一切由乙方負責，概與甲方無關。樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方管理；若出現(xiàn)意外，甲方應保證頂層通道暢通。七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負責管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場同類房產(chǎn)收費向住戶收取。八、若房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產(chǎn)權面積及宅基地面積確定補償?shù)姆峙浔壤?。樓房建成交付使用后，如產(chǎn)生質量問題，

11、24個月內由乙方負責維修。九、甲方應在本合同簽訂之日起的一個月內，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設，費用自負。十、甲乙方必須協(xié)調好周邊的產(chǎn)權糾紛，協(xié)調所產(chǎn)生的一切費用和責任由甲方承擔。十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個月內完成，在履行中若發(fā)生爭議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。十二、本合同未盡事項，甲乙方可另行協(xié)定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項，所屬權益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動牽頭處理，若需費用由雙方協(xié)調解決。十三、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。十四、本

12、合同一式四份，每份三頁，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見證單位存檔一份，具有同等效力。十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。甲方： 乙方：電話： 電話：年月日 建房合同 篇4 賣方： （以下簡稱甲方），身份證號： 買方： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社房屋占地面積: 69.2+14=83.2 （見附圖）房屋建筑面積: 69.2*2層 +吊層38.

13、8 =177.2（見附圖）房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）第二條 、房屋價格及其他費用；甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫：￥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬捌仟元整。（土地流轉另見土地流轉協(xié)議書）第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。第四條 特別約定；1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

14、2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。第五條 本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲 方（簽字）：聯(lián)系電話：乙 方（簽字）：聯(lián)系電話：見證人:簽訂日期： 年月 日 建房合同 篇5 (簡

15、稱甲方)(簡稱乙方)甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面(公路旁)合作建房，今雙方本著自愿、平等、合法的原則達成如下協(xié)議：一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約 平方米的宅基地與乙方合作建房。二、乙方提供 元，與甲方合建房屋。三、該幢房屋一共 層， 層歸甲方所有， 層歸乙方所有，共有部分是 。四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內提供宅基地，乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內，提供建房資金。五、甲方必須負責辦理該土地使用權相關的手續(xù)，乙方必須全力及時配合甲方予以辦理。六、甲方必須負責處理鄰里糾紛，全力及時解決相關民事糾紛。七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權證和房產(chǎn)權證，甲方及其繼承人必須全力、及時

16、地配合乙方辦理相關的產(chǎn)權證和土地使用權證。八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，若有補充協(xié)議視同本協(xié)議效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇6 出賣人： (以下簡稱甲方)買受人： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負責，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷房，應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權