(完整版)深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)(2018)

1、深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)（2018）一、總則（一）本費率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù) 深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程 （2017） 、 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013）和深圳市建筑安裝工程費用項目組成所規(guī)定的有關(guān)項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。（二）本費率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程等計價標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價成果文件，確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外，編制招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費率標(biāo)準(zhǔn)的推薦費率計算。（四）投標(biāo)人編制投標(biāo)報價時不宜超出本費率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項目費率參考范圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求在費率參考范圍中確定合適的費率進行計

2、算。二、分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1綜合單價構(gòu)成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費： e（人工費 a 機械費 c 0.1） 企業(yè)管理費費率 a2根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程， 企業(yè)管理費費率參考范圍為11%27%，推薦費率為 18%。（二）利潤1綜合單價構(gòu)成中的利潤計算公式為：利潤： f（人工費 a材料費 b機械費 c企業(yè)管理費e） 利潤率 b2根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程， 利潤率參考范圍為1%9%，推薦費率為 5%。采用裝配式（預(yù)制率達到 15%以上，裝配率達到 30%以上）等新技術(shù)、新工藝的利潤率參

3、考范圍和推薦費率可適當(dāng)提高1%2%。1 三、措施項目費（一）安全文明施工措施費計算公式：安全文明施工措施費i（ xy1y2y3y4z） 費率 i 其中： x分部分項工程費；y1、y2、y3、y4分別為措施項目費中的 “ 混凝土 /鋼筋混凝土模板及支架費” 、“ 腳手架費 ” 、“ 垂直運輸機械費 ” 、“ 大型機械設(shè)備進出場及安拆費” ；z其他項目費；i安全文明施工措施費費率， 區(qū)分專業(yè)工程特征如表1 所示，需跨專業(yè)借用子目時，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應(yīng)費率計算。表 1 安全文明施工措施費費率表（單位： %）專業(yè)工程費率參考范圍推薦費率建筑工程1.85.4 3.3 地基處理與邊坡支護、樁基

4、工程0.93.4 2.1 機械施工土石方及基坑支護工程1.03.9 2.2 安裝工程0.52.1 1.2 裝飾工程0.61.9 1.1 園林建筑工程0.93.6 1.7 綠化工程0.51.5 0.8 鋼結(jié)構(gòu)工程1.24.4 2.8 房屋修繕工程0.51.8 1.3 市政工程道路0.83.0 2.0 橋梁1.13.9 2.1 水廠泵站1.14.6 2.3 交通設(shè)施0.73.0 1.6 市政維修0.73.0 1.6 其他0.82.6 1.5 軌道交通土建工程1.03.5 2.7 安裝工程0.52.1 1.2 注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、安全文明施工

5、措施費計費基數(shù)為500萬以內(nèi)的項目， 安全文明施工費費率乘以1.2。3、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應(yīng)按實際工程量另行計算。4、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件安全文明施工措施費內(nèi)容，具體做法參見深圳市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)的，可另行計算相應(yīng)費用。2 （二）履約擔(dān)保手續(xù)費計算公式： 履約擔(dān)保手續(xù)費擔(dān)保金額 擔(dān)保手續(xù)費費率擔(dān)保手續(xù)費費率參考范圍：15，推薦費率 4。擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計算；當(dāng)招標(biāo)文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的 15%。（三）夜間施工增加費符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列公式計算：夜間施工增加費 =人工費 夜間施工增加費系數(shù)（

6、注：夜間施工增加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費）表 2 夜間施工增加費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費0.200.300.25（四）趕工措施費計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額計算所得定額工期20%的， 其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、 人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應(yīng)費用?，F(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額缺項的專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3 所示。計算公式如下：趕工措施費 =（1合同工期定額工期20%） （人工費 +措施項目費） 趕工措施費系數(shù)（

7、注：趕工措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工費，措施項目費是指不包含趕工措施費的措施項目之和。）表 3 趕工措施費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)趕工措施費房建工程0.81.81.2市政工程0.71.10.93 四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的工日單價乘以系數(shù) 1.6，不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的單價乘以系數(shù) 1.1 計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。（二）總承包服務(wù)費計算公式：總包管理服務(wù)費 =分包工程建安工程造價 總包管理服務(wù)費費率，發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費

8、=材料（設(shè)備）價值 發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費費率總包管理服務(wù)費、發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費的費率參考范圍和推薦費率如表 4 所示。表 4 總承包服務(wù)費費率 （單位： %）費用名稱參考范圍推薦費率總包管理服務(wù)費1.53.52.5發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費材料121.5設(shè)備0.51.51.0五、規(guī)費（一）規(guī)費包括社會保障費、 環(huán)境保護稅及其它政府規(guī)定的費用，其中社會保障費包括：失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定， 考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例和一般性工程特征， 經(jīng)綜合測算，規(guī)費費率參考范圍為12%26%，推薦費

9、率為 18%；規(guī)費的計算基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費和其它項目費中的人工費的合計。4 六、應(yīng)納稅費應(yīng)納稅費 =增值稅應(yīng)納稅額 +城市維護建設(shè)稅 +教育費附加 +地方教育費附加其中：增值稅應(yīng)納稅額 =不含稅建安工程造價 增值稅綜合應(yīng)納稅費率；發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中約定增值稅的計稅方法、結(jié)算原則，同時應(yīng)考慮營改增對工程造價的影響，合理確定招標(biāo)控制價。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購及機械配備等因素，考慮實際可抵扣進項稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費率進行自主報價。表 5.增值稅綜合應(yīng)納稅費率表（單位：%）參考范圍推薦費率0.616.533.14%城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加

10、=增值稅應(yīng)納稅額 稅務(wù)部門公布的稅（費）率。具體稅（費）率見表6.表 6. 城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加稅（費）率表（單位：%）項目名稱稅（費）率城市維護建設(shè)稅7教育費附加3地方教育費附加2明確為簡易計稅的建設(shè)項目的，承包人預(yù)算、結(jié)算的綜合應(yīng)納稅費率推薦值為 3%。七、暫列金額計算公式： 暫列金額 =含稅建安工程造價 暫列金額費率暫列金額費率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵計算公式： 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費 =含稅建安工程造價 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率5 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1%1.5%。九、工程建設(shè)其他費1、工程保險費計算公式：工程保險費 =（含稅建安工程造價 +設(shè)備及工器具購

11、置費） 工程保險費費率工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費率如表7 所示，表 7所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據(jù)市場調(diào)查確定。表 7 工程保險費費率表 （單位： ）工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30 層以下0.61.030 層（含）至 60 層0.81.260 層及以上0.92.4市政道路含管線、綜合管廊等配套設(shè)施0.81.2橋梁普通橋梁1.22.0斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋5.49.0地鐵區(qū)間、車站地下部分（含區(qū)間隧道）610地上、高架部分1.02.5隧道49地下管道管徑 3m 以內(nèi)510其他地下設(shè)施318十、其它（一） 本費率標(biāo)準(zhǔn)自 2018年 6 月

12、 1 日起施行。 深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)（2017） （深建價201736 號）自本費率標(biāo)準(zhǔn)施行之日起廢止。（二）本費率標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)工程造價管理站負責(zé)解釋和修訂。6 附件安全文明施工措施費內(nèi)容1.臨時設(shè)施費序號項目名稱工程內(nèi)容1臨時建筑大門及附屬設(shè)施、門衛(wèi)崗?fù)ぁ?辦公用房、 生活用房、 施工用房、旗臺等臨時建筑的建設(shè)（含基礎(chǔ)）、維護及拆除2現(xiàn)場臨時用電設(shè)施現(xiàn)場電源接入點之后的臨時用電設(shè)備、設(shè)施、配電室及配電線路等安裝、維護及拆除3現(xiàn)場臨時用水、排水設(shè)施現(xiàn)場施工供排水連接點之后的臨時用水、排水及消防設(shè)備、設(shè)施和管線安裝、維護及拆除4智慧工地1.車輛進出管理設(shè)施2.實名制管理3.視頻監(jiān)控4.電

13、子信息公示牌5.建筑廢棄物監(jiān)管6.危險源監(jiān)測2.安全施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標(biāo)語1.危險處設(shè)置警示牌2.設(shè)置安全標(biāo)語2危險處防護措施一、安全防護（一）臨邊防護1.基坑臨邊防護2.建筑與外架間防護3.樓層懸挑外挑網(wǎng)4.樓梯臨邊防護5.材料堆場隔離防護6.地下連續(xù)墻導(dǎo)墻防護7.渣土池防護8.盾構(gòu)隧道人行通道、平臺、開倉氣體檢測防護9.礦山法施工便道、臺架及臺車防護（二）洞口防護1.洞口防護2.電梯井口臨邊防護3.人工挖孔樁樁口防護7 4.后澆帶防護5.豎向洞口防護（三）臨邊及洞口防護動態(tài)管理二、施工外立面防護（安全網(wǎng)另行計算）三、安全通道及作業(yè)防護棚1.鋼筋加工棚（鋼筋集中加工場）

14、2.木工加工棚3.配電箱防護棚4.安全通道、施工電梯防護棚5.泥漿池與泥漿防護棚6.攪拌站防護7.管片防護棚8.豎井廠棚9.隧道工程風(fēng)水管防護10.基坑防護棚11.隧道通風(fēng)降溫設(shè)施四、高處作業(yè)防護1.移動式操作平臺2.鋼筋工程高處作業(yè)3.模板工程高處作業(yè)4.高處動火作業(yè)5.幕墻工程高處作業(yè)6.鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)7.吊籃高處作業(yè)五、起重機械防護六、消防安全1.消防栓與消防管網(wǎng)2.消防水泵3.消防器材4.微型消防室5.吸煙休息室6.液化氣瓶存儲間7.易燃易爆品管理8.集中充電房與集中開水房七、外電防護八、人車分流及交通引導(dǎo)3作業(yè)人員防護安全帽、安全帶等勞保防護用具4安全培訓(xùn)、教育及檢測1.安全教育

15、培訓(xùn)2.特種設(shè)備檢驗檢測3.應(yīng)急管理， 包含應(yīng)急體系、 應(yīng)急儲備、 應(yīng)急演練、 應(yīng)急響應(yīng)4.危險性較大項目論證5.起重吊裝警戒措施8 6.班前講評臺7.安全培訓(xùn)室3.文明施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1標(biāo)識標(biāo)牌七牌一圖、導(dǎo)向標(biāo)、安全標(biāo)志、場內(nèi)交通引導(dǎo)標(biāo)志、現(xiàn)場圍擋墻面美化（包括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標(biāo)語等）、壓頂裝飾2現(xiàn)場圍擋1.辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2.與外部環(huán)境隔離而設(shè)置的施工臨時圍擋（另行計算）3場地硬地化1.場地鋪筑硬地化材料、維護及拆除（基坑內(nèi)場地硬地化另行計算 ）2.場地綠化3.保持現(xiàn)場整潔4材料堆放1.保持材料堆放有序2.易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境衛(wèi)生1.除四害消殺2.食堂衛(wèi)生措施3.防暑降溫措施4.施工現(xiàn)場垃圾的收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間、淋浴等設(shè)施設(shè)置4.環(huán)境保護費序號項目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等處理回用設(shè)施的建設(shè)、維護、管理及拆除2施工車輛清洗設(shè)備洗車槽、車輛自動沖洗設(shè)備和沉淀過濾設(shè)施、排水溝及清淤、現(xiàn)場保潔等3工地現(xiàn)場及周邊道路降塵1.配置自動噴霧、移動霧炮