公司基本建設(shè)管理制度

1、. 超值下載公司基本建設(shè)管理制度第一章 總則第一條 為規(guī)范集團(tuán)公司基本建設(shè)項(xiàng)目管理，依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等，制定本制度。第二條 本制度所稱基本建設(shè)項(xiàng)目是指各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目。第三條 本制度適用于集團(tuán)公司及各分、子公司新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目。第四條 基本建設(shè)項(xiàng)目的管理嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序執(zhí)行。第二章 項(xiàng)目報建管理第五條 工程建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究報告或初步設(shè)計被批準(zhǔn)后，須向地方行政主管部門進(jìn)行報建，交驗(yàn)工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等有關(guān)文件。第六條 工程報建

2、工作包含建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地批準(zhǔn)書、建設(shè)工程施工許可證及房地產(chǎn)、消防、人防、環(huán)保、綠化園林等手續(xù)的辦理。第七條 工程建設(shè)項(xiàng)目的報建內(nèi)容主要包括工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、開竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況等。第八條 集團(tuán)公司基本建設(shè)部門負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督工程項(xiàng)目的報建登記，統(tǒng)一向地方行政主管部門報建。第三章 招投標(biāo)管理第九條 工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)制。除按規(guī)定不適宜招標(biāo)的特殊工程建設(shè)項(xiàng)目外，均應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。第十條 向地方行政主管部門報建的項(xiàng)目，按要求委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。第十一條 其他工程計劃投資在三十萬元及以上或建筑面

3、積三百平方米及以上的工程均實(shí)行公開招標(biāo)。工程計劃投資在三十萬元以下或建筑面積三百平方米以下的工程可實(shí)行邀請招標(biāo)或比價直接發(fā)包。第十二條 公開招標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容：（一）發(fā)布招標(biāo)公告：包括招標(biāo)單位名稱、建設(shè)項(xiàng)目資金來源、工程項(xiàng)目概況和本次招標(biāo)工作范圍的簡要介紹、購買資格文件的地點(diǎn)、時間和價格等有關(guān)事項(xiàng)。（二）資格預(yù)審：包括審查投標(biāo)人的資質(zhì)條件、人員能力、設(shè)備和技術(shù)能力、財務(wù)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等。（三）編寫招標(biāo)文件：包括投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單等。（四）現(xiàn)場考察：招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察。（五）標(biāo)前會議：招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間

4、和地點(diǎn)召開解答投標(biāo)人質(zhì)疑問題的會議。第十三條 公開招標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容：（一）開標(biāo)：公開招標(biāo)應(yīng)體現(xiàn)公平、公正和公開的原則。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的時間和地點(diǎn)公開進(jìn)行，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加開標(biāo)會議。（二）評標(biāo)：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。（三）定標(biāo)：招標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)評標(biāo)委員會提出的評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。第四章 合同管理第十四條 工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行合同管理。工程項(xiàng)目的監(jiān)理、設(shè)計、施工活動應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。第十五條 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同是勘察

5、設(shè)計單位為委托單位提供的有關(guān)工程的勘察設(shè)計服務(wù)而簽訂的合同，包括地質(zhì)勘探、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計等。第十六條 建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款而簽訂的合同。第十七條 建設(shè)工程監(jiān)理合同是監(jiān)理單位為委托單位提供建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)而簽訂的合同，對工程項(xiàng)目進(jìn)行投資、質(zhì)量、工期的三大控制，以及信息、合同的兩項(xiàng)管理。第五章 竣工驗(yàn)收及其他管理第十八條 實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理，并應(yīng)訂立書面委托監(jiān)理合同。未實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，由集團(tuán)公司基本建設(shè)部門委派專業(yè)工程師、技術(shù)員進(jìn)行巡視檢查、現(xiàn)場監(jiān)督。第十九條 集團(tuán)公司計劃、資產(chǎn)部門及時組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。第二十條 集團(tuán)公司財務(wù)、審計部門及時辦理工程項(xiàng)目竣工結(jié)算和財務(wù)決算，并對項(xiàng)目進(jìn)行審計。第二十一條 集團(tuán)公司基本建設(shè)部門及時整理項(xiàng)目竣工資料，并移交檔案部門。第二十二條 凡違反工程建設(shè)管理規(guī)定的，按照有關(guān)法律、