《買賣合同-深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書范本》

1、買賣合同:深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書范本認(rèn)購(gòu)書正文賣方：_資質(zhì)證書編號(hào)：_聯(lián)系人：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_備案證書編號(hào)：_聯(lián)系人：_聯(lián)系電話：_買方：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_公司或機(jī)構(gòu)名稱：_聯(lián)系人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_電話：_第一條買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方_項(xiàng)目的第_棟_單元_ 層_號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/_；套內(nèi)建筑面積_平方米，以上面積為預(yù)售測(cè)繪面積/竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自_年_月_日起至_ 年_月_日止。第二條本房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣/港幣_(tái)億_仟_ 佰_ 拾_萬_仟_佰_拾_元（小寫_元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)

2、算，單價(jià)為每平方米 人民幣/港幣_(tái)元。第三條買方愿意采取下列第_ 種方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向銀行借款方式付款。第四條簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣_(tái) 佰_ 拾_萬_仟_佰（小寫_元）。簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第五條自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方

3、已付定金不予退還。如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。本認(rèn)購(gòu)書在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。第六條本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式_份，買方執(zhí)_份，賣方執(zhí)_份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_份。賣方（簽章）：_賣方代理人（簽章）：_年_ 月_日買方（簽章）：_買方代理人（簽章）：_年_ 月_日代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：_年_ 月_日延伸閱讀深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第_號(hào)賣方（下稱甲方）_姓名：_國(guó)籍/籍貫：_電話：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_地址：_公司或機(jī)構(gòu)名稱：_地址：_電話：_法定代

4、表人：_職務(wù)：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_委托代理人：_國(guó)籍/籍貫：_電話：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_地址：_買方（下稱乙方）：_姓名：_國(guó)籍/籍貫：_電話：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_地址：_公司或機(jī)構(gòu)名稱：_地址：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_委托代理人：_國(guó)籍/籍貫：_電話：_身份證/護(hù)照號(hào)碼：_地址：_現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_區(qū)_路（項(xiàng)目名稱）_幢/座_號(hào)_房，位于第_層，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，房地產(chǎn)用途為_，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，房地產(chǎn)證號(hào)。第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣_(tái)億_仟_佰_拾

5、_萬_仟_佰_拾元整。第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_(tái)億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日

6、應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理房地產(chǎn)證的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書的復(fù)印件交給乙方，土地使用權(quán)出讓合同書規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該土地使用權(quán)出讓合同書以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)

7、雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“”里打“”）：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴；向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。第十條本合同一式_份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_甲方代理人（簽章）：_乙方代理人（簽章）：_年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_（適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)

8、買賣合同）_年_月_日監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）_買賣合同:深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)深房預(yù)買字第號(hào)賣方：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：賣方：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：賣方：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：買方：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：地址

9、：法定代表人：電話：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：買方：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：地址：法定代表人：電話：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：買方：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：地址：法定代表人：電話：身份證護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：身份證護(hù)照號(hào)碼：電話：地址：第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。第二條賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字號(hào)土地使用權(quán)出讓合同書及號(hào)

10、補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市區(qū)路，宗地編號(hào)為，土地面積平方米的土地使用權(quán)，土地用途為，土地使用期限自年月日起至年月日止。賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上層，地下層。本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，房地產(chǎn)預(yù)售許可證號(hào)為。第三條買方購(gòu)買的第棟座號(hào)房，位于層，用途為，建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米。具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為的土地及公共設(shè)施，為

11、該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有（法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外）。賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第種方式計(jì)算購(gòu)房款：（一）按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣港幣元平方米，總金額為人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫元）。（二）按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣港幣元平方米，總金額為人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫元）。（三）按套計(jì)算，總金額為人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫元）。第五條賣方委托為購(gòu)房款的

12、代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方約定：買方不直接將購(gòu)房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是，帳號(hào)。第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：（一）買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。（二）買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之的違約金（一般不超過10）。（三）買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合

13、同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方，并在10日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買方。第七條賣方須于年月日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。賣方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。買方接到書面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。第八條賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期1日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還

14、應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：（一）買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)（不計(jì)利息）退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。（二）買方不解除合同的，按本條第一款處理。第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方。第十條已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購(gòu)房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào)。第十一條賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供住宅質(zhì)

15、量保證書和住宅使用說明書。不提供的，買方可拒絕接收。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。第十二條交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：（一）按建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1以內(nèi)（含1）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1以上（不含1）、5以內(nèi)（含5）的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5以上（不含5）的，

16、買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購(gòu)房款及利息，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5的違約金。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5以上（不含5），經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。（二）按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在06以內(nèi)（含06）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在06以上（不含06）、3以內(nèi)（含3）的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3以上（不含3）的，買方有

17、權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購(gòu)房款及利息，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5的違約金。交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3以上（不含3），經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款。第十四條買方付清購(gòu)房款后，賣方應(yīng)出具付清購(gòu)房款證明書。第十五條房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)按元平方米（建筑面積）計(jì)收。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司

18、協(xié)商確定。買方所購(gòu)商品房?jī)H作使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。第十六條賣方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi)，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。辦理房地產(chǎn)證的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取房地產(chǎn)證的，賣方從取得深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書之日的第210日起，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)房地產(chǎn)證之日止。第十八條賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)

19、將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：（一）賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字號(hào)土地使用權(quán)出讓合同書及號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者房地產(chǎn)證；（二）房地產(chǎn)預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工許可證；（三）主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。本合同中的"通知"指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。第二十一條本合

20、同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第種方式解決：（一）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；（三）依法向人民法院起訴。第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分。第二十四條本合同連同附表及附圖，共頁(yè)，為一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。賣方（簽章）

21、：買方（簽章）：賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：年月日年月日賣方（簽章）：買方（簽章）：賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：年月日年月日賣方（簽章）：買方（簽章）：賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：年月日年月日附件一：建筑期購(gòu)樓一次過付款：簽訂此合同時(shí)付清全部樓價(jià)款，共計(jì)：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫：元。附件二：建筑期購(gòu)樓分期付款或銀行按揭付款：1自簽約日起日內(nèi)付全部樓價(jià)款的，即：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫元。2年月日前付全部樓價(jià)款的，即：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫元。3年月日前付全部樓價(jià)款的，即：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫元。

22、4年月日前付全部樓價(jià)款的，即：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫元。5年月日前付全部樓價(jià)款的，即：人民幣港幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分，小寫元?；蛟谠撊掌谥跋蛴嘘P(guān)銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的期限付款。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)：1外墻：2內(nèi)墻：3天花：4地面：5門窗：6廚房：7衛(wèi)生間：8陽(yáng)臺(tái)：9電梯：10其他：附件四：買賣雙方約定：1屋頂使用權(quán)：2外墻面使用權(quán)：345賣方（簽章）：買方（簽章）：年月日附件五：分?jǐn)傢?xiàng)目包括：12345不分?jǐn)傢?xiàng)目包括：12345附圖：1總平面圖：2立面圖3樓層平面圖4分戶平面圖買賣合同:深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)深圳市規(guī)劃國(guó)土局制使用須知一

23、、本合同文本適用于已合法取得房地產(chǎn)證的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印。深(龍崗)房現(xiàn)買字()第 號(hào)賣方(下稱甲方)：姓名： 國(guó)籍/籍貫： 電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：地址：公司或機(jī)構(gòu)名稱：地址： 電話：法定代表人： 職務(wù)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人： 國(guó)籍/籍貫： 電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：地址：買方(下稱乙方)：姓名： 國(guó)籍/籍貫： 電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：地址：公司或機(jī)構(gòu)名稱：地址： 電話：法定代表人： 職務(wù)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人： 國(guó)籍/籍貫： 電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：地址：現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項(xiàng)目名稱)幢/座號(hào)房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，房地產(chǎn)證號(hào)。第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整。第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方