《關(guān)于租賃合同范文集錦八篇》

1、關(guān)于租賃合同范文集錦八篇 租賃合同 篇1 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商，簽訂本合同。一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；二、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；三、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天豪華單人房 元/間/天四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書上注明。五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房價金額的50%作為定金，余款須在 年 月 日全部結(jié)清。（交易以現(xiàn)金或銀

2、行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。）六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表簽名： 代表簽名：日期： 日期： 租賃合同 篇2 出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，建筑面積為 平方米。第二條 租賃房屋(場

3、所)用途必須在國家承認(rèn)合法范圍內(nèi)。第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。第四條 房屋租金為 ，并在簽訂合同后，一次性付清。第五條 合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，己方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)

4、等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;5、根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費

5、、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費);9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;11、其他約定： 。第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和

6、維修給予協(xié)助;5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);11、其它

7、約定： 。第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;2、將

8、承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá) 天或累計達(dá) 天以上的;5、因租賃房屋所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致

9、使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條 違約責(zé)任：1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼

10、續(xù)向出租方支付租金。5、其他約定：第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，

11、租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定

12、金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。5、其他約定： 。第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合

13、同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 租賃合同 篇3 1、租賃物所有權(quán)變動(1) 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里所有權(quán)變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。(2) 承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的沖突問題。租賃物所有權(quán)變動后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而

14、退出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)。2、 抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系，指一物之上抵押權(quán)與租賃權(quán)同時存在，當(dāng)兩者發(fā)生沖突時，哪個權(quán)利效力優(yōu)先的問題。抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系，有兩種情形：(1) 租賃權(quán)發(fā)生在先，抵押權(quán)發(fā)生在后。對此情況擔(dān)保法第48條規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)面書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。”擔(dān)保法解釋第65條規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓繼續(xù)有效?！?2) 抵押權(quán)發(fā)生在先，租賃權(quán)發(fā)生在后。擔(dān)保法解釋第66條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具

15、有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)?！?、 承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有人優(yōu)先購買權(quán)相沖突的處理原則民法通則第78條第3款規(guī)定：“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利?！比绻捶莨灿腥藢⒊鲎獾墓餐敭a(chǎn)中的自有份額轉(zhuǎn)讓時，即發(fā)生承租人的優(yōu)先購買權(quán)與其他共有人優(yōu)先購買權(quán)的沖突。一般地講，共有人的優(yōu)先購買權(quán)更為優(yōu)先。共有人的優(yōu)先購買權(quán)具有所有權(quán)保護(hù)的效力，

16、而租賃關(guān)系是債權(quán)關(guān)系，依據(jù)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則，共有人的物權(quán)應(yīng)優(yōu)先對待。而承租人的優(yōu)先購買權(quán)雖然有債權(quán)物權(quán)化的特征，但其畢竟是債權(quán)關(guān)系，仍然不能等同于物權(quán)的效力。另外，讓其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于對房屋的管理、修繕、使用。4、 房屋租賃中的登記備案問題根據(jù)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)房屋租賃證。當(dāng)事人未辦理登記備案手續(xù)，未取得房屋租賃證的，租賃合同是否有效?城市房屋租賃管理辦法中并未明確規(guī)定取得房屋租賃證是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產(chǎn)管理部門的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。房屋租賃合同訂立后，當(dāng)

17、事人沒有辦理登記手續(xù)的，應(yīng)責(zé)令其補辦手續(xù)，而不應(yīng)因此否定租賃合同的效力。 租賃合同 篇4 出租方：正旺建材大市場（以下稱甲方）承租方: 劉蕓（以下稱乙方）為了正旺建材大市場促進(jìn)繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就正旺建材大市場商鋪出租相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第一條、商鋪坐落地址：襄陽市中原路正旺大市場幢_ _號商鋪，建筑面積第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營業(yè)種（品牌），如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動。第三條、租賃期限：20xx年月日至 年月 日，共計 個月。第四條、租金和租金交

18、納方式及經(jīng)營保證金：一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金1、按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金：20xx年20xx年月日為免租期；20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；20xx年20xx年月日，年租金標(biāo)準(zhǔn)：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫） （￥），20xx年月日前支付；2、元/年，三年一次性交納，先付后用，共計人民幣（大寫）元（￥）。二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣（大寫）_ 元整（￥）。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面，在合同

19、到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還。第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定，收費標(biāo)準(zhǔn)是0.65元/m2/月，一年一收。2、水電費：按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算，多退少補。3、維修費：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的，維修費由乙方負(fù)責(zé)。第六條、出租方與承租方的變更：1、租賃期間，乙方無權(quán)提前退租；若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金，并有權(quán)收回所租房屋。2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申

20、請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。第七條、甲方職責(zé)：1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用；2、對市場進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進(jìn)行統(tǒng)一招商，并負(fù)責(zé)市場整體形象的包裝及對外進(jìn)行宣傳、推廣；3、搭建電子商務(wù)平臺，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù)；4、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所；5、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等；6、負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場有序管理；7、負(fù)責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運營和管理；8、統(tǒng)一經(jīng)營和調(diào)度市場內(nèi)物流配送；9

21、、保障市場內(nèi)良好的治安秩序；10、協(xié)助乙方辦理在xx裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營有關(guān)的各種手續(xù)。11、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭取相關(guān)的經(jīng)營優(yōu)惠政策；12、其它相關(guān)事宜。第八條、乙方的職責(zé)1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護(hù)裝飾城的整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第條承擔(dān)責(zé)任：超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分，甲方有權(quán)另行追償。超過30天，甲方有權(quán)從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分， 7日內(nèi)乙方必須補足經(jīng)營保證金，否則甲方有權(quán)追償。

22、3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，須書面申報方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金 元給管理公司，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收合格，扣除裝修垃圾清運費_ 元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔(dān)。4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第條辦法處理：乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；由

23、此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。7、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。8、愛護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施，自覺遵守社會公德。第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 6

24、0日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）：法定代表人（簽名）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 租賃合同 篇5 一、租賃

25、合同的形式合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式;租賃期限為6個月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，雙方當(dāng)事人對租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。二、租賃合同簽訂注意事項租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。(一)、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，

26、應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。(二)、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。(三)、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付

27、或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。(四)、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。(五)、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承

28、租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(六)、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(七)、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。(八)、其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚

29、，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。 租賃合同 篇6 出 租 方：地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_承 租 方：地 址： 郵碼： 電話：法定代表人：一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將 牌汽車 壹 輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租方租用的汽車只限于 承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù) 。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛

30、，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。四、租用期定為 2年 ，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。五、租金每年為人民幣11800元 ，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算。六、所用燃料、日常費用由承租方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。出 租 方：_(簽章)代 表 人：_ _年_月_日承 租 方：_(簽章)代 表 人：_ _年_月_日 租賃合同

31、篇7 出租方（以下簡稱甲方）： 香格里拉開發(fā)區(qū)群香酒店高福芬承租方（以下簡稱乙方）： 天津送變電公司 張新喜根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、情況1、xxx2、出租房屋包括第三條 甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施1、房屋應(yīng)配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個 ，衛(wèi)生間設(shè)施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個2、電費：按電表字?jǐn)?shù)計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收3、網(wǎng)費：由

32、乙方每月支付50元，一層休閑層付30元4、水費：按水表用水量收費第四條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 12個月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第六條 租金及支付方式1、 年租金總額為元（大寫 肆 萬元整）。2、 房屋租金支付方式如下：每季度支付 壹萬元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證

33、。第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承

34、租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重

35、損害的。（7）拖欠房租累計 一 個月以上。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第1、提請香格里拉仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 其他約定事項1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。 2、第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙

36、雙方各執(zhí) 一 份。具有同等法律效力。甲 方： 乙方：身份證號： ： 身份證號：電 話： 電 話：日 期：年月日 日 期： 年 月日 租賃合同 篇8 承租方（甲方）：出租方（乙方）： 項目名稱：工程地點：簽訂時間：簽訂地點：承租方：（以下簡稱甲方）出租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 結(jié)構(gòu)形式：2、模板的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金暫估租金總價（合同總價）：￥ 元人民幣（大寫）： 整除上表明確列出的配件費用外，上述模板租賃單價包含達(dá)到使用目的的所有

37、配件、其他輔助材料及乙方技術(shù)服務(wù)人員費用。3、租賃物租賃期限預(yù)計租賃期限為天，即自年月日始至年 月 日止。 起租時間：從租賃物進(jìn)場并驗收合格后次日開始計取租金。停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物退場之日起停止計算租期。4、租賃物進(jìn)場及退場由乙方負(fù)責(zé)將租賃物運輸至甲方施工現(xiàn)場指定的地點，費用由乙方負(fù)擔(dān)。進(jìn)場時間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方將租賃物運輸至甲方施工現(xiàn)場指定地點視為進(jìn)場，租賃物毀損滅失的風(fēng)險從驗收合格后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場卸車，并碼放整齊。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知_ _日內(nèi)將全部租賃物清運出場，所有運輸費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未按照本合同的約定或書面退場通知要求及時完成租賃物退場工作的

38、，甲方對乙方未退場的租賃物不承擔(dān)保管義務(wù)；自本合同約定或書面退場通知要求的乙方完成退場工作的截止之日起，乙方應(yīng)按每日 _元向甲方支付場地費。租賃物毀損滅失的風(fēng)險從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場之時起轉(zhuǎn)移至乙方；若乙方在該時間之前退場的，則風(fēng)險從租賃物裝載至運輸車輛時起轉(zhuǎn)移至乙方。合同約定的退場時間與書面退租通知指定的退場時間不一致的，以書面退租通知為準(zhǔn)。5、租金的結(jié)算、支付自甲方通知乙方租賃物進(jìn)場之日起_ _日內(nèi)，甲方先向乙方支付暫估租金總價 的預(yù)付款。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對現(xiàn)場收到的租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，合格的租賃物的數(shù)量由甲方物資部門書面確認(rèn)，該數(shù)量為計算租金的依據(jù)。結(jié)算及支付方式：6

39、、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法及提出異議的期限乙方提供的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質(zhì)量及數(shù)量滿足施工現(xiàn)場正常使用和安全需要。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對租賃物的質(zhì)量驗收合格，并不免除乙方對租賃物的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制模板方案，并在加工前經(jīng)過甲方現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量部門確認(rèn)，此種確認(rèn)并不能免除乙方對方案缺陷及租賃物質(zhì)量的責(zé)任，甲方不應(yīng)對此種確認(rèn)承擔(dān)任何責(zé)任。甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進(jìn)場后七日內(nèi)，自進(jìn)場之日起第二天開始計算。在上述期限內(nèi)，對于甲方提出質(zhì)量異議的租賃物，乙方應(yīng)于_ _日內(nèi)予以免費更換。7、雙方義務(wù)7.1 甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按約定支付租金。7.1.2甲方在合同

40、約定的實際租賃期限內(nèi)對所承租的模板負(fù)有保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。7.1.3甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物。7.2 乙方義務(wù)7.2.1 乙方應(yīng)向甲方提供：企業(yè)租賃資質(zhì)證明、北京市安監(jiān)局檢驗合格證及政府相關(guān)部門要求從事租賃業(yè)務(wù)必須具備的相關(guān)許可證、照的復(fù)印件。7.2.2 乙方應(yīng)提供大鋼模板設(shè)計方案，并取得甲方的確認(rèn)，乙方應(yīng)根據(jù)方案提供質(zhì)量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。7.2.3 乙方按照甲方通知的時間及時將租賃物運送到現(xiàn)場，保證現(xiàn)場配套拼裝使用。7.2.4 從租賃物進(jìn)入施工現(xiàn)場開始，乙方參與模板設(shè)計、加工的技術(shù)人員應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行至少一個施工周期的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù)，并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務(wù)；在第一個施工周期后的租賃物使用期間內(nèi)，乙方須于接到甲方通知 小時內(nèi)到施工現(xiàn)場提供相關(guān)服務(wù)。7.2.5甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間乙方提供免費維修服務(wù)，乙方自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成租賃物的修復(fù)工作。如乙方未能及時修復(fù)，甲方可聘請第三方進(jìn)行維修，維修費用從租賃費中直接扣除。7.2.6 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提交租賃物價值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)。8、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款