《關(guān)于轉(zhuǎn)租合同模板匯總八篇》

1、關(guān)于轉(zhuǎn)租合同模板匯總八篇 轉(zhuǎn)租合同 篇1 甲方：乙方：一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，甲方愿意將遂寧富臨運(yùn)業(yè)公司出租車川jr1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。二、由乙方向甲方繳納安全保證金貳拾萬元(20xx00.00元)，此保證金只作安全風(fēng)險(xiǎn)抵押，合同期滿，甲方將不計(jì)息退還乙方。三、合同期限為四年(20xx年3月1日至20xx年2月28日)，每年租金為柒萬元整，四年累計(jì)租金為：貳拾捌萬元整(280000.00元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據(jù)。四、乙方負(fù)責(zé)出租車全部費(fèi)用，包括：車輛維護(hù)費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)、車輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)?，全部由乙方承?dān)，甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營(yíng)關(guān)

2、系。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得轉(zhuǎn)租、無故停運(yùn)，若違反所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī)，不得違規(guī)、違章經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。七、甲方收取乙方貳拾萬元作為安全保證金，車輛經(jīng)營(yíng)到期后，無任何違章、違紀(jì)行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，不按銀行利息計(jì)費(fèi)。八、該車保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，若車輛發(fā)生交通事故，除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用以外的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。九、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得酒后駕車，若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)收回該車輛，安全保證金不予退還。十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務(wù)，甲、乙雙方以平等、誠(chéng)實(shí)為原則

3、，按出租車營(yíng)運(yùn)管理辦法試行的通知，以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，共同遵守。本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。甲方：乙方：身份證：身份證：駕駛證：駕駛證：簽字時(shí)間：20xx年月日 轉(zhuǎn)租合同 篇2 轉(zhuǎn)租方(甲方)： 身份證號(hào):受租方(乙方)： 身份證號(hào):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將車站賓館正在營(yíng)業(yè)的餐飲部(一、二樓)轉(zhuǎn)租給乙方，為了保護(hù)甲乙雙方的利益，就轉(zhuǎn)租達(dá)成協(xié)議如下：一、 轉(zhuǎn)租范圍：甲方將車站賓館的一、二樓餐廳部轉(zhuǎn)租給乙方。餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)的全部設(shè)備(空調(diào)立式3個(gè)，掛壁3個(gè)，冷柜2個(gè)，展示柜2個(gè)，和桌椅等)及經(jīng)營(yíng)用品(鍋、碗等餐具)，均屬甲方所有，乙方具有使用權(quán)，在乙方

4、承包到期后歸還甲方，如果有嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致不能使用的，乙方負(fù)責(zé)賠償。二、 轉(zhuǎn)租價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)租價(jià)格為3.5萬元，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間從20xx年1月1日到20xx年12月31日。乙方將3.5萬元于簽訂協(xié)議時(shí)一次性付給甲方，并交保證金三、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)與鹽阜集團(tuán)響水公司簽訂承包合同，并繳納有關(guān)費(fèi)用，與乙方無關(guān)。2.甲方提供廚房現(xiàn)有的設(shè)備、包間內(nèi)桌椅、空調(diào)等給乙方使用。3.乙方在一、二樓只能經(jīng)營(yíng)餐飲，不得經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目，并保證餐飲衛(wèi)生，因餐飲衛(wèi)生引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)過程中涉及到餐飲方面的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需要裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)一樓通道門的關(guān)鎖，

5、并做好安全工作。5.乙方負(fù)責(zé)一、二樓層的衛(wèi)生，包括二樓的廁所，并做好廚房、包間門窗的關(guān)鎖，做好安全工作。四、 違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方單位政策原因收回賓館，甲方應(yīng)給乙方退還當(dāng)日起的剩余租金。2. 因?yàn)橐曳阶约涸蛟斐刹荒苷I(yíng)業(yè)的，甲方不退還租金。五、 本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。六、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 轉(zhuǎn)租合同 篇3 在平常生活中我們租房時(shí)不免會(huì)遇到房屋轉(zhuǎn)租的問題，有可能是我們將房屋轉(zhuǎn)租給別人也或許是別人將房屋轉(zhuǎn)租給我們，不管出

6、于那個(gè)方面我們?cè)俸炥D(zhuǎn)租房合同之前一定要小心謹(jǐn)慎，如果一不小心就會(huì)陷入糾紛。如果出租人與承租人訂立合同約定可以轉(zhuǎn)租的話就排除合同法的限制，但是如果租賃合同上沒有表明可以轉(zhuǎn)租的話我們就應(yīng)該小心了。那么下面就一起來看一下合同法對(duì)于轉(zhuǎn)租房合同有哪些限制吧。合同法對(duì)轉(zhuǎn)租合同還是有限制的必要性，主要體現(xiàn)在：一是轉(zhuǎn)租合同的期限。轉(zhuǎn)租合同的期限不能超過已租賃合同的期限，以防止原租賃合同到期但轉(zhuǎn)租合同而沒有到期導(dǎo)致原出租人收回租賃物比較困難的情況出現(xiàn);二是轉(zhuǎn)租合同中對(duì)標(biāo)的物的使用程度。轉(zhuǎn)租合同所約定的對(duì)租賃物的使用致使租賃物危害(即正常使用所致消耗及損害)程度不能大于原租賃合同，以避免次承租人對(duì)租賃物的正常使用

7、給租賃物造成的磨損大于出租人的預(yù)期。因?yàn)槌鲎馊藢?duì)承租人如何使用租賃物是有預(yù)期的，并把這樣一種預(yù)期與租金的支付相聯(lián)系。如果次承租人對(duì)租賃物的正常使用給租賃物造成的磨損大于原承租人的預(yù)期，而租金卻又沒有增加，那就是對(duì)原出租人不公平。 轉(zhuǎn)租合同 篇4 轉(zhuǎn)租人_(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人_(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(hào)(門牌)市區(qū)路_號(hào))層樓房、其樓上全部_平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條 轉(zhuǎn)租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，計(jì)_年。第三條 租金1.每月租金人民幣_(tái)元，每月_日以前繳納。2.保證金人民幣_(tái)元，于轉(zhuǎn)租期滿

8、交還房屋時(shí)無息返還。第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)

9、修理。第六條 違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條 其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方

10、(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 轉(zhuǎn)租合同 篇5 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將qtz 塔機(jī)轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成協(xié)議如下：一、每年租金元（元整），每?jī)蓚€(gè)月付一次款。首次安裝完畢時(shí)，乙方支付甲方10000元（壹萬元整）。二、首次安裝由甲方負(fù)責(zé)安裝，乙方負(fù)責(zé)安裝的相關(guān)費(fèi)用及工資。之后該塔機(jī)的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。三、每次維修費(fèi)在1000元以上由甲方負(fù)責(zé)，1000元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān)。 四、轉(zhuǎn)租期限：2年，從_年_月_日至_年_月_日止。 五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 補(bǔ)充：該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣_(tái)萬元

11、，如有嚴(yán)重?fù)p壞或遺失，則由乙方按該塔機(jī)現(xiàn)值人民幣_(tái)萬元賠償給甲方。甲方：乙方：_年_月_日 轉(zhuǎn)租合同 篇6 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：1.房屋坐落于 ，為 居室中的 。2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、空調(diào)1個(gè)、插線板1個(gè)。3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。4.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。5.該房屋月租金為(人民幣大寫)_ _元整，出租押金為(人民幣大寫)_ _元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付。租賃期滿，甲方有權(quán)收

12、回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。10.在房屋租賃期間，水

13、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商。11.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。12.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：年 月 日 年 月 日 轉(zhuǎn)租合同 篇7 甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：在公開、公平、公正的前提下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方就位于安遠(yuǎn)縣孔田鎮(zhèn)長(zhǎng)富村賴坑40畝果園（約臍橙樹1950株）轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)協(xié)議如下：一、四鄰界址：東至以山脊天水為界，南至黃根妹果園路為界，西至黃

14、金海農(nóng)田為界，北至黃月華果園破山脊為界?，F(xiàn)該地塊的用途為果園，包括果園的建筑設(shè)施一起交付乙方使用。二、甲方保證通過友好協(xié)商形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，中途政府征收該地賠償款歸乙方所有并確保該地塊的面積率大于或等于40畝。三、果園的一次性出售價(jià)人民幣貳佰陸拾元每株（260元/株），出售總價(jià)為人民幣伍拾萬柒仟元整（￥:507，000.00），所有款項(xiàng)在簽合同日一次性付清。四、果園出售前，甲方有欺騙或違背事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償給乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指果園內(nèi)民事糾紛）。五、其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方乙方見證人年月 日 轉(zhuǎn)租合同

15、 篇8 1、轉(zhuǎn)租房屋的情況11甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號(hào)室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備

16、案證明/租用公房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)

17、租合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。42乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的%支付違約金。43乙方支付租金的方式如下：。5、其它費(fèi)用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。52乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：。

18、5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責(zé)任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的'約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或

19、出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

20、的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。72乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列

21、情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的_倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_月的。10、違約責(zé)任10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，