《農(nóng)村耕地承包合同范本》

1、農(nóng)村耕地承包合同范本一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_住所：_二、承包土地名稱：甲方將_大隊_號地耕地面積_公頃承包給乙方。三、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按_省_農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年_月_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包國

2、家所有依法由本單位使用的土地;2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)

3、使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資

4、源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰;3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)：_發(fā)包責(zé)任人(簽字)：_責(zé)任人身份證號碼：_簽訂日期：_簽訂地點：_乙方(承包方簽字)：_身份

5、證號碼：_簽訂日期：_簽訂地點：_編輯推薦農(nóng)村農(nóng)用耕地承包合同農(nóng)村農(nóng)用耕地承包合同 發(fā)包方: 承包方： 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)大山村木坪組面積30畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起楊家?guī)r腳，西至羅緒釗地界，北至穆家老林，南至楊再忠地沿線。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

6、 二、土地用途及承包形式 1土地用途為農(nóng)業(yè)用地。 2承包形式：合作社承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為合作社經(jīng)營期間。 四、承包金及交付方式 1該土地的承包金為每年人民幣1200元。 2每年12月30日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4協(xié)助乙方進行技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。 5在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1

7、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 3享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。 5乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。 7保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 8由于發(fā)展需要，需要搬遷，乙方有權(quán)將土地內(nèi)所有固定資產(chǎn)（包括廠房及設(shè)備等）進行拍賣或搬遷。 六、合同的轉(zhuǎn)包 1在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 3

8、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 七、合同的變更和解除 1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。 5如甲方

9、重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 八、違約責(zé)任 1在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 3本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向法院仲裁委員會申請仲裁。 十

10、、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式2份，甲乙雙方各1份。 附 土地平面圖 發(fā)包方：（蓋章）_承包方：（簽字）_法定代表人：（簽字）_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_農(nóng)村土地（耕地）承包合同農(nóng)村土地(耕地)承包合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由我提供農(nóng)村土地(耕地)承包合同閱讀。編 碼：農(nóng)村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)發(fā)包方：縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組發(fā)包方負責(zé)人：承包方代表：承包方地址：縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的

11、雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，維護承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國合同法等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況：地 塊名 稱地 塊編 碼坐落面 積（畝）質(zhì) 量等 級備注東至西至南至北至面 積總 計-二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：(一)發(fā)包方的權(quán)利：1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。(二)發(fā)包方的義務(wù)

12、：1.維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：(一)承包方的權(quán)利：1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。(二)承包方的義務(wù)：1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;3

13、.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任：1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構(gòu)成違約。4. 相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。七、其他事項：1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。2.承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補償。3.承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。5.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法