產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生與制品檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

1、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生及制品檢測(cè)中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1 項(xiàng)目名稱* 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生及制品檢測(cè)中心項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位： * 城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)* 公項(xiàng)目位于 * 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，南臨倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，北臨省道 路，東臨清水河路，西臨西三環(huán)路。1.1.4 項(xiàng)目建議書(shū)編制單位編制單位： * 市工程咨詢中心資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：工咨乙 法人代表： *1.2 編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1 編制依據(jù)1 、中華人民共和國(guó)科技進(jìn)步法 ；2 、中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法 ；3 、2011 年河南省加快產(chǎn)業(yè)集

2、聚區(qū)建設(shè)專項(xiàng)方案 ；4 、河南省中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要 （2006-2020 年）；5 、2011 年河南省加快產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整總體方案 ；6 、關(guān)于做好 2011 年省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目申報(bào)工作的通知 豫 工高辦【 2011 】 2 號(hào)；7 、關(guān)于發(fā)展壯大縣域經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn) 中共河南省委、 河南省 人民政府豫發(fā) 20047 號(hào)；8 、駐馬店市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要 ；9 、 * 城市建設(shè)總體規(guī)劃；10 、* 工業(yè)集聚區(qū)有關(guān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其它材料。1.2.2 編制范圍與內(nèi)容 根據(jù)國(guó)家對(duì)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告的工作范圍和深度規(guī)定， 本報(bào)告對(duì) 項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘， 對(duì)

3、項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、 建設(shè)的 必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、總平面布置及公用工程、項(xiàng)目 的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資 估算與資金籌措、 效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析， 為有關(guān)部門(mén) 對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3 報(bào)告內(nèi)容概要1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地 7000 平方米（折合土地 10.5 畝），建設(shè)花生及制品 檢測(cè)中心樓房一幢， 3 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 3000 平方米，并配 有相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施， 包括區(qū)內(nèi)的土地平整、 綠化、道路、供水、供電、 排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。購(gòu)置檢測(cè)設(shè)備 219 臺(tái)（套）。1.3.2 場(chǎng)址概述本

4、項(xiàng)目位于位于 * 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，南臨倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，北臨省 道*公路，東臨清水河路，西臨西三環(huán)路。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地 勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。1.3.3 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)按照環(huán)境保護(hù)法的要求，項(xiàng)目建設(shè)按照“三同時(shí)”原則同步 進(jìn)行。本項(xiàng)目主要污染物為生活廢水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理 后，排入城市排污系統(tǒng)；生活固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，并利用社 會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。本項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)管理，明確消防責(zé)任，提高意識(shí)，確保消防安全。 綜合樓設(shè)置必要的消防滅火保護(hù)措施；設(shè)置有完整的防雷保護(hù)裝置。 在供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)程。按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) 范安裝消防給水， 綜合樓與其他

5、建筑物之間的距離滿足消防通道的 要求。1.3.4 節(jié)能措施本項(xiàng)目照明優(yōu)先選用高效節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，以減少電耗；給排水、 消防給水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備， 并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)， 以達(dá) 到節(jié)能的目的。1.3.5 項(xiàng)目組織與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位為 * 城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司。公司成立項(xiàng) 目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì) * 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)主要領(lǐng) 導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1.3.6 總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資2050萬(wàn)元。資金籌措：為項(xiàng)目單位自籌解決1500 萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金 550萬(wàn)元。1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1規(guī)劃用

6、地面積m270002總建筑面積m230003地上建筑面積m30004道路及場(chǎng)地硬化面積m20005公共綠地面積m21006綠化率%307容積率42.88建筑密度%14.31.5結(jié)論建議1、 *產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心位于位于 *產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 園內(nèi)，南臨倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，北臨省道*公路，東臨清水河路，西臨西 三環(huán)路。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。2、*產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心項(xiàng)目是面向 *產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，主要支持為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（花生及制 品）提供生產(chǎn)環(huán)節(jié)的研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等服 務(wù)平臺(tái)。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家及省、市有關(guān)文件通知精神

7、，符合土 地利用和城市規(guī)劃的要求，符合 * “十二五”發(fā)展規(guī)劃。3 、該項(xiàng)目的建設(shè)得到縣委、縣政府的大力支持。 * 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 想方設(shè)法加大資金投入， 建設(shè)花生及制品的檢測(cè)中心， 目的是為園區(qū) 主導(dǎo)企業(yè)提供最大增值的、高層次、高質(zhì)量的技術(shù)支持，營(yíng)造舒心的 創(chuàng)業(yè)環(huán)境， 滿足企業(yè)者的個(gè)性化需求， 支持企業(yè)的快速發(fā)展和創(chuàng)業(yè)者 的健康成長(zhǎng)。 該項(xiàng)目的建設(shè)是符合客觀實(shí)際的。 項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工 作已基本就緒，所需資金已基本籌集到位，其方案是可行的。建議有關(guān)單位給予大力支持， 加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程， 積極落 實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位，盡早開(kāi)工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工 程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目

8、應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1 項(xiàng)目區(qū)概況及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平*縣位于* 市東南部，地處淮北平原，南與 * 、 *隔淮河相望， 東鄰* 、* ，北靠* 、* ，西與 *接壤。東西長(zhǎng) 64.5 公里，南北寬 57 公里。東距阿深高速、 106 國(guó)道和京九鐵路 40 公里，西距京珠 高速 25 公里、距 107 國(guó)道和京廣鐵路 37 公里。省道明臨路和開(kāi)龔 路東西交叉貫通全境。全縣總面積 1903 平方公里，全縣共有 19 個(gè) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn) ）， 294 個(gè)行政村（居委會(huì)），境內(nèi)生活有漢、回、滿、蒙等 9 個(gè)民族， 1421 個(gè)村民組?？?cè)丝?75 萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)人口 7 萬(wàn)人，農(nóng)

9、 業(yè)人口 68 萬(wàn)人。耕地面積近 200 萬(wàn)畝，是一個(gè)典型的平原農(nóng)業(yè)大縣。 淮河?xùn)|西貫通縣境 40 多公里，擁有豐富的河砂資源。* 縣處于北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡地區(qū)， 屬大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)氣候， 日照水量充足，土地肥沃，物產(chǎn)豐饒，史稱 “膏粱豐腴之地”。改 革開(kāi)放以來(lái)，正陽(yáng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、文化教育、城市建設(shè)、商貿(mào)流通等各行 各業(yè)都發(fā)生了巨大變化，取得了顯著成就，為 * 縣的全面發(fā)展奠定了 穩(wěn)固的基礎(chǔ)。近幾年， * 縣不斷加大改革開(kāi)放力度，經(jīng)濟(jì)建設(shè)，特別 是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展， 相繼成為全國(guó)花生第一大縣、 全國(guó)優(yōu)良生 豬第一大縣、全國(guó)優(yōu)質(zhì)麥生產(chǎn)基地縣 、河南省首家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范 縣。主要農(nóng)作物有小麥、花生

10、、玉米、水稻、西瓜等，素有“一半米 來(lái)一半面，掏錢(qián)難買 * 縣”的美譽(yù)。農(nóng)業(yè)形成了“三大、三優(yōu)、三個(gè) 第一、三大品牌”的特色。“三大”即耕地面積大，全縣實(shí)有耕地面積近 200 萬(wàn)畝，人均近 3 畝；花生面積大，每年保持在 150 萬(wàn)畝左 右，年產(chǎn) 4 億公斤；生豬群體大，去年存出欄達(dá)到 300 萬(wàn)頭，良種 率 95% 以上，是供港活大豬基地和全國(guó)瘦肉型商品豬生產(chǎn)基地。花 生、生豬已成為 * 的兩大支柱產(chǎn)業(yè)。以優(yōu)良生豬為主的畜牧業(yè)年產(chǎn)值 達(dá)到 16.3 億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 42.6% ，農(nóng)民來(lái)自畜牧業(yè)的收入占 人均純收入的 26% 。“三優(yōu)”即優(yōu)質(zhì)小麥、優(yōu)質(zhì)水稻和優(yōu)質(zhì)西瓜， 今年全縣小麥播種面

11、積 130 萬(wàn)畝，其中優(yōu)質(zhì)小麥 104 萬(wàn)畝，占總面 積的 80% ，是全國(guó)優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣和河南省糧食 生產(chǎn)重點(diǎn)縣；南部沿淮鄉(xiāng)鎮(zhèn) 20 萬(wàn)畝水稻，全部進(jìn)行了品種改良；全 縣還種植西瓜 15 萬(wàn)畝，暢銷武漢等南方市場(chǎng)?！叭齻€(gè)第一”即花生 種植面積和產(chǎn)量連續(xù) 12 年全國(guó)第一； 優(yōu)良生豬生產(chǎn)連續(xù) 9 年全省第 一；標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)全省第一， 2003 年成為全省第一個(gè)通過(guò)驗(yàn)收命名的 “農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范縣”，受到市政府通令嘉獎(jiǎng)。另外， * 還是全 省平原綠化高級(jí)達(dá)標(biāo)縣和省級(jí)生態(tài)示范區(qū)， 目前正創(chuàng)建國(guó)家級(jí)生態(tài)示 范區(qū)?！叭笃放啤奔赐ㄟ^(guò)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，全縣已注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo) 20 多個(gè)，其中“諸

12、美”牌種豬、“正花”牌花生榮獲了“年河2南004省名牌農(nóng)產(chǎn)品”稱號(hào)， 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)“王勿橋”牌伏陳醋榮獲 了“ 2004 年河南省工業(yè)名牌產(chǎn)品”稱號(hào)，全省 10 大農(nóng)業(yè)名牌 * 占 了2項(xiàng)，全市 6個(gè)河南名牌*占了3席。2005 年，“諸美”、“正 良”、“正龍”牌生豬獲準(zhǔn)使用無(wú)公害畜產(chǎn)品標(biāo)志許可， “諸美”牌 被評(píng)為河南省“著名商標(biāo)”。* 縣工業(yè)發(fā)展較快，在鞏固農(nóng)副產(chǎn)品加工、化工、輕紡、皮件、 建筑、機(jī)械等原有工業(yè)體系的基礎(chǔ)上，近年又培育出了以精細(xì)化工、 木業(yè)加工、食品加工、服裝加工、建筑建材等為主的新的支柱產(chǎn)業(yè)， 擁有四大工業(yè)品牌。一是球墨鑄鐵。球鐵鑄件工藝精良，成為出口創(chuàng) 匯免檢產(chǎn)

13、品，遠(yuǎn)銷歐、美等 8 個(gè)國(guó)家和地區(qū)，并獲得出口自營(yíng)權(quán)，目 前全縣有規(guī)模以上球墨鑄鐵生產(chǎn)企業(yè) 4 家，年出口球墨鑄件 1 萬(wàn)多 噸。二是“駝峰”牌真皮箱包。產(chǎn)品款式新穎，做工精良，年產(chǎn)各種 箱包 25 萬(wàn)只，有自營(yíng)出口權(quán)。三是“ * ”牌伏陳醋。色正味美，醋 香醇厚，具有 500 多年的釀造歷史，是中國(guó)三大名醋之一，并榮獲 了“ 2004 年河南省名牌產(chǎn)品”稱號(hào)， 2005 年又被評(píng)為河南省“著 名商標(biāo)”。 四是“金土地”農(nóng)機(jī)具。 * 車輛廠是豫南生產(chǎn)農(nóng)機(jī)具的重 點(diǎn)廠家，其“金土地”系列農(nóng)機(jī)具有“河南犁子王”之稱， 暢銷河南、 安徽、山東等省市。特別是項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，又拉動(dòng)了 * 工 業(yè)

14、的快速發(fā)展。* 縣基礎(chǔ)條件不斷完善，發(fā)展環(huán)境明顯改觀。交通上，全縣公路 通車總里程 748 公里，公路密度每百平方公里達(dá)到 39.6 公里。阿深 高速公路和明臨、確平、永定、吳黃四省道縱橫交叉穿過(guò)縣境，全縣 已形成了以省道為主構(gòu)架的“三縱三橫”的高等級(jí)公路網(wǎng)絡(luò)。 縣城西 距京廣鐵路、 107 國(guó)道 37 公里，距京珠高速明臨路入口處不到 30 公里、確平路入口處不到 40 公里；東距京九鐵路、 106 國(guó)道 45 公 里，阿深高速南北穿過(guò)本縣境東部，入口處距縣城不到 40 公里。加 上北面的新陽(yáng)高速、 南面的葉信高速， 形成了高速公路環(huán)繞四周的格 局。該縣還位居武漢天河、 鄭州新鄭兩個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)

15、的中間點(diǎn)，均為兩 個(gè)半小時(shí)的行程。農(nóng)業(yè)上，自 1988 年實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)以來(lái)，累計(jì) 投入 1 億多元，改造中低產(chǎn)田 49 萬(wàn)畝，造林 21 萬(wàn)畝，打配機(jī)電井1580 眼，硬化渠道 50 多公里，建橋涵閘壩等 5200 座，整修道路 2400 公里，新增和改善有效灌溉面積 45 萬(wàn)畝，治理除澇面積 46 萬(wàn)畝，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)， 2004 年被確定為全省 24 個(gè)“農(nóng) 業(yè)綜合開(kāi)發(fā)重點(diǎn)縣”之一。城鎮(zhèn)建設(shè)上，編制實(shí)施了縣城西區(qū)規(guī)劃， 規(guī)劃建設(shè)了總占地近 5000 畝的縣工業(yè)集中區(qū)，縣城框架進(jìn)一步拉 大，并建成了 等一批省、市重點(diǎn)建設(shè)鎮(zhèn)。三年內(nèi)累計(jì)投入資金 2億多元，實(shí)施了新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城改造

16、，其中新建和改擴(kuò)建城區(qū)道路 10 條 20 多公里，興辦了供水、照明、綠化等一大批城建工程；商 品集散功能逐年提高，擁有 40 多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，成為豫南最大的商品 集散地之一。 電力通訊上，累計(jì)投資 1.6 億元實(shí)施了農(nóng)村電網(wǎng)和城網(wǎng) 改造，實(shí)現(xiàn)了用電同網(wǎng)同價(jià)，移動(dòng)通訊實(shí)現(xiàn)了全縣無(wú)縫覆蓋。* 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)近期控制面積 30 平方公里，規(guī)劃面積 11 平方 公里，建成區(qū)面積 6 平方公里，以農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)機(jī)鑄造、精細(xì)化 工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。正陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共入駐企業(yè) 45 家，投資總額達(dá) 225000 萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共入駐工業(yè)項(xiàng)目 32 個(gè)， 2009 年完成工 業(yè)生產(chǎn)總值 189800 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利

17、稅 22750 萬(wàn)元，累計(jì)完成固定資 產(chǎn)投資 112500 萬(wàn)元，從業(yè)人員 4532 人。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初步形成了 以維維集團(tuán)為龍頭的農(nóng)副產(chǎn)品加工園區(qū)， 以駿馬化工為龍頭的化工園 區(qū)，以廣源建材為龍頭的建筑建材園區(qū)，以天成紗業(yè)、美食美客、森 鑫木業(yè)、正華面業(yè)等為龍頭的綜合園區(qū)等四個(gè)園區(qū)。* 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以改革開(kāi)放為動(dòng)力，以優(yōu)化投資環(huán)境為保障，以 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)為平臺(tái)，以增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力為核心，以項(xiàng)目建設(shè)、招商 引資為重點(diǎn)，全面推進(jìn)集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)、基礎(chǔ)建設(shè)、城市建設(shè)和社會(huì) 事業(yè)建設(shè)，把 * 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)打造成為 *縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)，城市建 設(shè)的亮點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的亮點(diǎn)，投資環(huán)境的亮點(diǎn)。集聚區(qū)交通便捷，基 礎(chǔ)

18、設(shè)施完善，服務(wù)設(shè)施齊全。園區(qū)近期階段目標(biāo)：在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好園區(qū)布局規(guī)劃、 配套設(shè)施建設(shè)、構(gòu)建管理服務(wù)體系、 引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚、招商引資等工作， 完成園區(qū)道路系統(tǒng)建設(shè)， 實(shí)現(xiàn)水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等管線的通達(dá)， 健全管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模，園區(qū)整體形象初步確立，對(duì) 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用開(kāi)始顯現(xiàn)。到2012 年，規(guī)劃入園企業(yè) 28 個(gè)，入園企業(yè)總數(shù)達(dá) 60 個(gè)，固定資 產(chǎn)投資13.5億元，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入 29.7 億元，利稅4.5億元。主 要產(chǎn)業(yè)為以農(nóng)副產(chǎn)品深加工、 機(jī)械鑄造為主， 家具建材、紡織等為輔， 主要產(chǎn)品及生產(chǎn)能力為花生加工、 100 萬(wàn)/ 年頭生豬屠宰、 25000

19、噸/ 年肉食品加工；年產(chǎn) 300 噸熒光粉增白劑；年產(chǎn) 2.8 萬(wàn)噸球鐵件；日 產(chǎn) 500 噸面粉深加工；年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸二甲醚等，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì) 40 億元，利稅4.5 億元。建成區(qū)面積達(dá)到 433.09 公頃，居住人口達(dá)到 1.5 萬(wàn)人。2.2 項(xiàng)目承辦單位概況* 縣青蚨城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展有限公司位于 * 縣真陽(yáng)鎮(zhèn)東大街 2 號(hào)，是國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本壹千萬(wàn)元，項(xiàng)目法人 *, 現(xiàn) 有人員 17人，是*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)下屬的二級(jí)單位。經(jīng)營(yíng)范圍： 城鎮(zhèn)投資、建設(shè)開(kāi)發(fā)、籌集建設(shè)資金、承擔(dān)城市基礎(chǔ)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)、負(fù) 責(zé)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、對(duì)政府劃撥資產(chǎn)監(jiān)督和管理。2.3 項(xiàng)目提出的背景* 縣

20、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)入園主導(dǎo)企業(yè)介紹：一、維維糧油有限公司，由全國(guó) 500 強(qiáng)知名上市公司江蘇維維集團(tuán) 與大信房地產(chǎn)有限公司共同出資興建。項(xiàng)目位于我縣維維工業(yè)園，占地 350 畝，計(jì)劃總投資 6 億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資 3 億元。一期投 資1 億元，建設(shè)年產(chǎn)3 萬(wàn)噸濃香型花生油、5000 噸低溫壓榨花生油及 5000 噸花生蛋白粉生產(chǎn)線，投產(chǎn)后年銷售收入可達(dá) 8 億元，利稅 1.6 億元；二期投資將建成年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸飼料和年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線；三 期工程興建乳品、肉類深加工生產(chǎn)線。項(xiàng)目全部建成后，年銷售收入可 達(dá)到 15 億元，年消化花生 10 萬(wàn)噸、小麥 20 萬(wàn)噸，新增就業(yè)崗位 500

21、 個(gè)，年創(chuàng)利稅 2 億元。一期工程自 2007 年 10 月份開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展速度較快， 已累計(jì)完成投資 4000 萬(wàn)元，綜合辦公樓、職工食堂、靜置車間、包裝 車間、儲(chǔ)油庫(kù)等主體工程已建成，榨油車間、倉(cāng)儲(chǔ)車間等在同時(shí)施工建 設(shè)，正在安裝設(shè)備，一期工程計(jì)劃于今年 10 月份建成投產(chǎn)。二、美食美客花生蛋白有限公司是一家集花生種植、加工、銷售為 一體的高新技術(shù)型企業(yè)，由鄭州水產(chǎn)公司時(shí)培鋒投資興建，以生產(chǎn)高質(zhì) 量、高附加值的花生蛋白系列產(chǎn)品和低溫冷榨花生油為核心，主要從事 花生的深層開(kāi)發(fā)和研究，獨(dú)家研發(fā)的“低溫制取花生蛋白同步提取原花 生油”項(xiàng)目已獲得國(guó)家專利，產(chǎn)品通過(guò)了國(guó)家 QS 質(zhì)量體系認(rèn)證

22、和 ISO9000 2000 認(rèn)可。該公司位于*縣城南工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，占地面積66 畝，固定資產(chǎn)總投 資 5000 萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 7000 噸花生蛋白粉和 4500 噸純天然 花生油。公司從2006 年10 月開(kāi)工建設(shè)，到2007 年9 月已經(jīng)進(jìn)入一期 試投產(chǎn)，止目前已累計(jì)完成投資 3500 萬(wàn)元。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，年可實(shí) 現(xiàn)產(chǎn)值 1.2 億元，創(chuàng)利稅 1800 萬(wàn)元，安排就業(yè) 300 人。企業(yè)規(guī)劃在未 來(lái)5年內(nèi)，擴(kuò)建一條年產(chǎn) 15000 噸冷榨花生油和32000 噸花生蛋白粉 生產(chǎn)線，5 年末實(shí)現(xiàn)企業(yè)綜合生產(chǎn)總值 3.5 億元。* 縣是全國(guó)花生第一大縣，年種植花生面積 150 萬(wàn)畝左右，

23、產(chǎn) 量3億多公斤，以花生為主的油料產(chǎn)量連年奪得全國(guó)第一的桂冠，成為農(nóng)產(chǎn)品叫得最響的首張全國(guó)名片。 豐富的花生資源， 近年來(lái)為我們 引來(lái)了一批批農(nóng)產(chǎn)品精深加工企業(yè)。 維維糧油有限公司， 由全國(guó) 500 強(qiáng)知名上市公司江蘇維維集團(tuán)出資興建的年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸花生油生產(chǎn)項(xiàng) 目，美食美客蛋白有限公司， 系招商辦引資 5000 萬(wàn)元與廣州市水產(chǎn) 公司聯(lián)手創(chuàng)建的，年產(chǎn)7000 噸花生蛋白粉和 4500 噸純天然花生油。 為進(jìn)一步提升企業(yè)的整體水平，為本產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)做出更好的服 務(wù)，區(qū)內(nèi)急需投資建設(shè)一個(gè)花生檢測(cè)中心。* 市和*縣市人民政府高度重視花生及制品檢測(cè)中心建設(shè)，出 臺(tái)了若干扶持政策， 鼓勵(lì)科技人才領(lǐng)辦

24、， 通過(guò)多種渠道進(jìn)入經(jīng)濟(jì)建設(shè) 主戰(zhàn)場(chǎng)。因此， * 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)根據(jù)河南省工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高新 技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 關(guān)于做好 2011 年省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目 申報(bào)工作的通知文件精神，提出本項(xiàng)目。目的是建成面向 *縣產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)的公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目， 主要支持為 *縣花生及其制品提供生產(chǎn) 環(huán)節(jié)的研發(fā)設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、實(shí)驗(yàn)試制、檢測(cè)檢驗(yàn)等服務(wù)平臺(tái)。2.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)工業(yè)集聚區(qū)， 已成為我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)加快和推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成 功模式，按照科學(xué)發(fā)展觀要求，它對(duì)于推進(jìn)城鄉(xiāng)新型產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，實(shí) 現(xiàn)各種生產(chǎn)要素的聚集， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群和企業(yè)集群發(fā)展， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 組織結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整

25、具有重要作用；它有利于 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，培育專業(yè)市場(chǎng)，形成招商引資的平臺(tái)，激活民間 資本舞臺(tái)；同時(shí)，通過(guò)建設(shè)工業(yè)集聚區(qū)，能夠有效地處理好環(huán)保、土 地、城建等方面的問(wèn)題，做到產(chǎn)業(yè)發(fā)展集約化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化，與 社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。根據(jù)中共河南省委、 河南省人民政府豫發(fā) 20047 號(hào)關(guān)于發(fā)展 壯大縣域經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)中提出的“對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行整合、提升、 構(gòu)筑有利于企業(yè)集聚的良好平臺(tái)，引導(dǎo)資金、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素 向園區(qū)匯集”，及河南省工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小 組辦公室關(guān)于做好 2011 年省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目申報(bào)工作的通知 文件精神， 正陽(yáng)縣緊緊抓住發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)這一戰(zhàn)略機(jī)遇， 嚴(yán)格落

26、實(shí)豫 發(fā)20047 號(hào)文件要求，大力促進(jìn)集聚區(qū)發(fā)展。使集聚區(qū)成為 * 縣發(fā) 展縣域經(jīng)濟(jì)的橋頭堡，成為 * 縣發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的窗口。要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新跨越， 不僅要開(kāi)發(fā)建設(shè)、 引進(jìn)高科技大項(xiàng)目， 更要加快技術(shù)服務(wù)體系建設(shè)，提升自主創(chuàng)新能力。建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、花生 及制品檢測(cè)中心技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，將給產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇， 為園區(qū)主導(dǎo)企業(yè)搭建平臺(tái)， 為進(jìn)區(qū)企業(yè)提供良好的服務(wù)也正是集聚區(qū) 發(fā)展的必然要求。 建立高水平的公共檢測(cè)服務(wù)平臺(tái)， 不僅能為企業(yè)節(jié) 省成本、提高效率，也有助于檢測(cè)資源的整合，對(duì)政府部門(mén)掌控區(qū)域 產(chǎn)品質(zhì)量狀況、提升產(chǎn)業(yè)水平有著積極的意義。項(xiàng)目建設(shè)為花生及制品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和開(kāi)發(fā)研究提供科學(xué)的

27、檢測(cè) 數(shù)據(jù)，提高*縣乃至全省花生及制品的產(chǎn)品質(zhì)量水平及其在國(guó)際環(huán)境 下參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力， 實(shí)現(xiàn)花生產(chǎn)業(yè)在全省的經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位， 打造 地方農(nóng)產(chǎn)品特色品牌。 * 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)花生檢測(cè)中心建成后可以引導(dǎo) 企業(yè)積極采用最新的科技成果， 總結(jié)先進(jìn)的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)， 引進(jìn)實(shí)用的國(guó) 際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)我國(guó)現(xiàn)有花生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的修訂和完 善，可以花生加工企業(yè)質(zhì)量保障體系提供可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)及質(zhì)量信 息，增強(qiáng)企業(yè)在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)取得更大的效益， 促進(jìn)正陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)的較快增長(zhǎng)。第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件3.1 場(chǎng)址選擇根據(jù)*縣城市建設(shè)總體規(guī)劃要求與發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)過(guò)多方篩選、比 較、討論，最后確定 *縣產(chǎn)

28、業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心選址在 * 縣 產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)園內(nèi)，南臨倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，北臨省道明臨公路，東臨清水 河路，西臨西三環(huán)路。南北長(zhǎng) 100 米，東西寬 70 米，占地約 10.5 畝。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。3.2 建設(shè)條件3.2.1 自然條件*市位于河南省中南部，地理坐標(biāo)在東經(jīng) 113 o10 '115 o12', 北緯 32 o18 ' 33 o35 '之間，地處漢水兩大水系上游。西部是低山 丘陵，東部為廣闊的平原，地勢(shì)平坦，土層深厚，光照充足，水資源 較豐富，是全國(guó)重要的農(nóng)業(yè)區(qū)和重要的商品糧、棉、油及農(nóng)副產(chǎn)品的 生產(chǎn)基地。3.

29、2.2 氣象資料(1) 年平均氣溫：14.8 °C(2) 極端最高氣溫：41.9 C(3) 極端最低氣溫： -18C(4) 最熱月平均最高溫度： 32C(5) 年平均降水量： 1004.4mm(6) 年最大降水量： 1575.8mm(7) 年最小降水量： 406.8mm(8) 年暴雨天數(shù)： 28.3 日(9) 最大風(fēng)力： 350Pa(10) 最大風(fēng)速： 25m/s(11) 年平均風(fēng)速： 2.6m/s(12) 年平均相對(duì)濕度： 59 (13) 年平均氣壓： 10068mm 水柱(14) 最大凍結(jié)深度： 160mm(15) 最大積雪厚度： 180mm(16) 全年主導(dǎo)風(fēng)向：北、西北 (冬

30、季 )(17) 夏季主導(dǎo)風(fēng)向：南、東南(18) 年平均日照率： 49 (19) 年平均蒸發(fā)量： 258.1mm3.2.3 地形地貌本項(xiàng)目位于 * 縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，項(xiàng)目區(qū)地形基本平坦。項(xiàng)目區(qū)所處 地貌類型為沖洪積平原。3.2.4 地質(zhì)及水文條件工程地質(zhì)：選址范圍內(nèi)的工程地質(zhì)分類屬一般粘性土和老粘性 土，承載力可達(dá) 20T/ 平方米，物理力學(xué)性質(zhì)較均勻，地層承載力較 高，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象分布， 項(xiàng)目區(qū)穩(wěn)定性較好，屬于良好的建筑物持 力層，適宜建筑物的興建。地下水：淺層地下水主要由降水和地表水所控制， 水位在24m 以下，為非腐蝕性水，地下水質(zhì)對(duì)工業(yè)建筑物無(wú)影響，深水層埋深 100 米，水質(zhì)良好，水源豐

31、富。地震：項(xiàng)目區(qū)無(wú)液化土層分布，為對(duì)建筑抗震有利地段，未發(fā)生 過(guò)破壞性地震，根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1999），項(xiàng)目區(qū)為切度 地震烈度區(qū)，按W度設(shè)防。3.2.5 水、電、通訊等供應(yīng)情況 給排水： 該項(xiàng)目給水水源為城市自來(lái)水給水， 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部設(shè)置 環(huán)狀供水線路， 便于用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。 排水方式可直接排 入市政排污管網(wǎng)，連接方便，可滿足需要。 供電：項(xiàng)目區(qū)電力來(lái)源有華東電網(wǎng)等。由*縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高壓 電網(wǎng)引入，引至項(xiàng)目區(qū)內(nèi)變電室，即可為本項(xiàng)目供電。 通訊： *縣通訊條件好，可安裝程控電話 系統(tǒng)和其他通訊手 段，滿足公司業(yè)務(wù)通訊需要。 信息網(wǎng)絡(luò)： 可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接， 查詢和發(fā)布商品

32、信 息，并通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心及企業(yè)用戶聯(lián)網(wǎng)， 互相 交換信息。3.2.6 其他條件 區(qū)位、交通條件* 縣交通便利，通信發(fā)達(dá)。全縣公路通車總里程 748 公里，公 路密度每百平方公里達(dá)到 39.6 公里。阿深高速公路和明臨、確平、 永定、吳黃四省道縱橫交叉穿過(guò)縣境， 全縣已形成了以省道為主構(gòu)架 的“三縱三橫”的高等級(jí)公路網(wǎng)絡(luò)?？h城西距京廣鐵路、 107 國(guó)道 37 公里，距京珠高速明臨路正陽(yáng)入口處不到 30 公里、確平路入口 處不到 40 公里；東距京九鐵路、 106 國(guó)道 45 公里，阿深高速南北 穿過(guò)* 縣境東部，入口處距縣城不到 40 公里。具有承東啟西、融南 貫北的輻射能

33、力。 勞動(dòng)力充足、價(jià)廉*縣位于*市東南部。*市轄九市一區(qū) 198 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?31 萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力大約 450 萬(wàn)左右。農(nóng)民一年內(nèi)除麥?zhǔn)涨锊?、秋收?種等農(nóng)忙季節(jié)外， 有三分之二的剩余時(shí)間從事非種植生產(chǎn)， 因此勞動(dòng) 力資源充足，成本低廉，是發(fā)展工業(yè)的有利條件。 建筑材料條件本項(xiàng)目所需主要建筑材料均可由 * 市建筑材料市場(chǎng)得到充足 的供應(yīng)，為工程的建設(shè)提供了極大的方便。 投資環(huán)境條件本項(xiàng)目位于 * 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，交通便利，地理位置優(yōu)越。園區(qū) 建設(shè)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，以工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為主，規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯，創(chuàng) 新創(chuàng)業(yè)氣氛活躍，各類人才薈萃，是充滿活力的工業(yè)集聚園區(qū)。* 縣委、縣政府認(rèn)真貫徹落實(shí)和

34、深刻理解十六大、十七大會(huì)議精 神，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會(huì)。非常重視本項(xiàng)目的 建設(shè)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)成立了以項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組， 負(fù)責(zé)落實(shí) 項(xiàng)目報(bào)批、征地等前期工作，并做好項(xiàng)目開(kāi)工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中周 邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。*縣縣委、縣政府及產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)的高度重 視，為項(xiàng)目建設(shè)提供了一個(gè)非常寬松的投資環(huán)境。第四章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.1建設(shè)原則1、統(tǒng)一規(guī)劃，功能齊全根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和服務(wù)需求，統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)功能齊全、服務(wù)規(guī)范 上、具有示范作用的花生及制品檢測(cè)服務(wù)平臺(tái)。2、科學(xué)配置設(shè)施設(shè)備綜合考慮實(shí)用性與前瞻性，立足現(xiàn)實(shí)并適當(dāng)考慮未來(lái)需求，嚴(yán)格 控制建設(shè)準(zhǔn)，合理配置設(shè)施設(shè)備，做到規(guī)模適度

35、、布局合理、功能分 區(qū)明確、服務(wù)便捷。3、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多方支持加大投入力度，部門(mén)協(xié)調(diào)配合，積極爭(zhēng)取多方支持，在項(xiàng)目用地、 選址規(guī)劃等方面采取更加優(yōu)惠的政策，保證項(xiàng)目順利建設(shè)。4 .根據(jù)*縣城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2公共服務(wù)功能采取政府主導(dǎo)，打破部門(mén)、地區(qū)和行業(yè)單位的條塊分割，推動(dòng)隸 屬于各部門(mén)、各地區(qū)、各行業(yè)單位的各類質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)資源的整合， 實(shí)行檢測(cè)資源區(qū)域一體化，建立開(kāi)放、共享、激勵(lì)和約束相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，建立資源共享的花生及制品質(zhì)量檢測(cè)公共服務(wù)平臺(tái)。 整合資 源，優(yōu)化配置，強(qiáng)化服務(wù)，面向社會(huì)。服務(wù)面向行業(yè)、政府和社會(huì)。中心充分利用現(xiàn)有的人員、場(chǎng)地、 設(shè)備和資質(zhì)優(yōu)勢(shì)，為該縣及周邊地區(qū)花

36、生及制品企業(yè)提供便利的綜合 性檢測(cè)服務(wù)；為那些規(guī)模較小的企業(yè)創(chuàng)新、提升提供技術(shù)上的支持； 服務(wù)于花生及制品產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。*縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心專業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容有以下 四個(gè)方面：技術(shù)服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、資源共享、人才培養(yǎng)。（1）技術(shù)服務(wù)在自主創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，根據(jù)*市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和市場(chǎng)需要，不斷對(duì) 花生及制品領(lǐng)域的重大技術(shù)問(wèn)題組織技術(shù)攻關(guān)，為省內(nèi)、地區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)提供成熟的、配套的技術(shù)、工藝。同時(shí)實(shí)行開(kāi)放性服務(wù)，接受省 內(nèi)有關(guān)部門(mén)、企業(yè)委托的花生檢測(cè)領(lǐng)域的工程技術(shù)研究。（2）檢測(cè)服務(wù)充分利用現(xiàn)有的檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備和地理優(yōu)勢(shì)，為省內(nèi)、地區(qū)內(nèi)相關(guān) 企業(yè)及同類型企業(yè)產(chǎn)品提供良好的檢測(cè)試驗(yàn)服務(wù)，并為其產(chǎn)品

37、的推 廣，進(jìn)入市場(chǎng)提供最具法律依據(jù)的報(bào)告。（3）資源共享充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)的資源優(yōu)勢(shì)， 組織和邀請(qǐng)同行、科 研機(jī)構(gòu)、大專院校及用戶單位，圍繞花生及制品新品種、新技術(shù)、新 工藝等內(nèi)容，定期舉辦相關(guān)專題報(bào)告和學(xué)術(shù)研討會(huì)。（4）人才培養(yǎng)發(fā)揮專業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)外部的人才培養(yǎng)工作，根據(jù)同 行、相關(guān)企業(yè)的委托培訓(xùn)要求，組織專業(yè)技術(shù)人員或研究機(jī)構(gòu)、大學(xué) 大院大所的著名專家開(kāi)展技術(shù)人員、測(cè)試員、技工的培訓(xùn)工作。該項(xiàng)目立足為集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行花生及制品常規(guī)的檢測(cè)功能以外，將為集聚區(qū)外企業(yè)提供花生及制品檢測(cè)的公共服務(wù)，為企業(yè)提供測(cè)試、咨詢與培訓(xùn)服務(wù)，包括對(duì)花生及制品的質(zhì)量評(píng)測(cè)；還開(kāi)展科技 政策及法律咨

38、詢、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)等。4.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 431主體工程本項(xiàng)目占地7000平方米（折合土地10.5畝），建設(shè)檢測(cè)中心樓 房一幢,3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3000平方米。設(shè)備儀器購(gòu)置花生及制品檢測(cè)檢驗(yàn)設(shè)備儀器 219臺(tái)（套），見(jiàn)下表。設(shè)備儀器一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)儀器設(shè)備名稱單位數(shù)量規(guī)格型號(hào)價(jià)格總價(jià)1分析天平臺(tái)2FA21040.881.762蒸餾水機(jī)臺(tái)3ZLS-250.351.053真空泵臺(tái)20.71.44恒溫水溶鍋臺(tái)5DZKW-40.425氣相色譜臺(tái)27890A551106比色計(jì)臺(tái)6WSL-20.31.87酶標(biāo)儀臺(tái)3ZFL-A3.610.88rs" z、i/.、i/.l臺(tái)2PF

39、6-217.35原子熒光光度計(jì)59原子吸收光度計(jì)臺(tái)5A3AFG422101干燥箱臺(tái)5SY-4-100.31.8061冰箱臺(tái)5YCD-DL0.6312801恒溫培養(yǎng)箱臺(tái)5DHP-3600.73.521顯微鏡臺(tái)5*S2-G0.52.531咼壓消毒器臺(tái)5GY*J-A1.6841液相色譜儀臺(tái)31260LC5015051氨基酸自動(dòng)分析儀臺(tái)2L-89007014061組織搗碎機(jī)套5ZZDS-10.2171生物安全柜臺(tái)5SW-AQ-I4.2218A1定氮儀臺(tái)5DTM-31.75.192超純水機(jī)臺(tái)4GWA-UP312022冷凍箱臺(tái)5RL-769A1512自動(dòng)脂肪測(cè)定儀臺(tái)2SZY-07306022煙點(diǎn)測(cè)試儀臺(tái)7

40、0.32.132分光光度計(jì)臺(tái)672000.31.842紫外可見(jiàn)分光光度計(jì)臺(tái)6UV-18001.16.652菌落計(jì)數(shù)器臺(tái)483262震湯培養(yǎng)箱臺(tái)23672咼壓蒸汽滅菌鍋臺(tái)20.30.6829生化培養(yǎng)箱臺(tái)21230數(shù)碼生物顯微鏡臺(tái)27.51531全自動(dòng)酶標(biāo)儀臺(tái)1101032純水系統(tǒng)套1121233超純水器臺(tái)1202034保險(xiǎn)柜臺(tái)50.31.535冰箱臺(tái)50.31.536冰柜臺(tái)50.31.537超凈操作臺(tái)、實(shí)驗(yàn)室裝修、通風(fēng)、無(wú)菌室臺(tái)57537538食品質(zhì)量女全檢驗(yàn)移動(dòng)頭驗(yàn)至臺(tái)185853打印機(jī)臺(tái)50.31.594傳真機(jī)臺(tái)20.30.604復(fù)印機(jī)臺(tái)21.5314數(shù)碼相機(jī)臺(tái)31.23.624電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)

41、備套200.51034空調(diào)臺(tái)150.57.544穩(wěn)壓器臺(tái)1202054不間斷電源設(shè)備(UPS)臺(tái)250.41064超聲波清洗機(jī)臺(tái)37.422.274實(shí)驗(yàn)室粉碎機(jī)臺(tái)21.538211440.7合計(jì)91443公共服務(wù)功能投資估算分析公共服務(wù)功能投資估算分析表序號(hào)項(xiàng) 目投資額（萬(wàn)元）百分比（）1公共服務(wù)功能1740.711.1主體工程3001.2設(shè)備儀器1440.712項(xiàng)目總投資20503公共服務(wù)功能占比84.91%4.5檢測(cè)內(nèi)容根據(jù)全省及國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并借鑒國(guó)內(nèi)外同類檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè) 經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)反復(fù)調(diào)研，將中心檢測(cè)能力覆蓋到以花生及制品為主的兩 大門(mén)類，即：花生仁、花生果、花生油、花生糖、食用花生

42、、油用花 生、咸干花生等系列。檢驗(yàn)項(xiàng)目包括：色澤、氣味滋味、相對(duì)密度、 酸價(jià)、水分及揮發(fā)物、雜質(zhì)、加熱實(shí)驗(yàn)、含皂量、透明度、過(guò)氧化值、 含油率、粗蛋白質(zhì)、粗脂肪、氨基酸、脂肪酸、細(xì)菌總數(shù)、大腸菌數(shù)、 致病菌及微生物等所有項(xiàng)目。中心建成后，檢測(cè)能力將覆蓋花生及制 品的90%以上，還可承擔(dān)各種委托檢驗(yàn)及各類技術(shù)服務(wù)。第五章總平面布置與公用工程5.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有三部分組成：一是主體工程，主要為檢測(cè)中心綜合樓; 二是購(gòu)置檢測(cè)檢驗(yàn)設(shè)備；三是附屬工程，主要為配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括 區(qū)內(nèi)的土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。 其項(xiàng)目組成見(jiàn)下表：項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注主體工程花生及

43、制品檢測(cè)中心綜合樓設(shè)備購(gòu)置設(shè)備219臺(tái)（套）附屬工程土地平整、綠化、道路、供水、供電、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等5.2總平面布置521總平面布置原則1、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要 求。2、以創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心工作要求為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)自然氣象條件、 交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，出口應(yīng)退入城市道路紅線4 、場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。5 、平面布置緊湊、合理、管理方便。6 、進(jìn)行場(chǎng)地綠化，美化環(huán)境，提高環(huán)境效益。5.2.2 總平面布置1 、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件， * 縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè) 中心基本呈長(zhǎng)方形

44、，項(xiàng)目占地 10.5 畝，綜合樓基本為南北朝向。建 筑面積 3000 平方米。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)總平面布置合理， 道路綠化設(shè)施完善。2 、出入口設(shè)置根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形， * 縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)花生及制品檢測(cè)中心在西三環(huán) 路設(shè)置標(biāo)志性出入口，便于車輛、人流集散和出入。為保證安全，可 在主大門(mén)處設(shè)置門(mén)衛(wèi)和管理用房。 出口寬度不小于 5 米，凈高度不小 于 4.5 米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)以檢測(cè)中心綜合樓為中心呈環(huán)狀布置， 道路型 式采用城市型道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。5.2.3 豎向布置及排放雨水 該場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過(guò)平整后，地勢(shì)平坦，呈 北高南低。場(chǎng)地雨

45、水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均 排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入市政道路雨水管網(wǎng)中。5.2.4 綠化設(shè)計(jì)本項(xiàng)目是一個(gè)主要以人流為主的公共辦公場(chǎng)所， 故本項(xiàng)目綠化方 案主要以沿道路兩側(cè)種植樹(shù)木為主， 并在檢測(cè)中心綜合樓南北布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，綠地面積 2100 平方米，綠化 系數(shù)達(dá) 30 。5.3 建筑設(shè)計(jì)5.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的氣象資料及水文地質(zhì)條件；2 、工藝、總平面布置及其他專業(yè)要求；3 、本專業(yè)有關(guān)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定；4 、地震設(shè)防烈度： 6°。5.3.3 設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)花生及制品檢測(cè)中心綜合樓一幢， 建筑面積 3000 平

46、方米。層高 3 層，占地面積 1000 平方米。5.3.4 結(jié)構(gòu)選型 采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.3.5 建筑構(gòu)造做法1 、基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2 、柱：鋼筋砼空柱。3 、墻體：框架填充墻采用當(dāng)?shù)剌p質(zhì)砌塊，自承重結(jié)構(gòu)的承重墻 視當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定使用的承重砌塊。4 、屋蓋：采用保溫、隔熱、高分子防水材料屋面5 、地面：采用一般水磨石或水泥砂漿地面。6 、內(nèi)墻面：采用混合砂漿內(nèi)墻面，外刷白色防瓷涂料。7 、外墻面：以白色面磚為主調(diào)，在窗口、檐口處飾以彩色縱橫向線條，使整個(gè)建筑外觀潔凈端莊，給人以協(xié)調(diào)美感。8 、門(mén)窗：采用塑鋼門(mén)窗。5.4 公用工程5.4.1 給排水工程5.4.1.1 設(shè)計(jì)

47、依據(jù)1 、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 (GB50282-98 )2 、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50015 2003 )3 、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ13-86 )4 、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ14-87 )5 、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (CB5749-89 )6 、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJ16-87 )5.4.1.2 水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用城市自來(lái)水供水， 從創(chuàng)業(yè)大道引入供水總干 管。室內(nèi)消防給水管采用 DN70 鍍鋅鋼管，生活用水采用 DN15 鍍 鋅鋼管，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。 供水條件可滿足項(xiàng)目需 求。項(xiàng)目用水水源為城市自來(lái)水， 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo) 準(zhǔn) G

48、B5749 85 。各用水處供水管道入口處水壓不小于 0.2MPa5.4.1.3 消防用水 按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，本區(qū)按一次火災(zāi)計(jì)算，室外消防 用水量 15 升/ 秒，室內(nèi)消防用水量 5 升/ 秒，合計(jì) 72 立方米/ 時(shí)， 沿干道設(shè)置室外消防栓 3 個(gè)。采用臨時(shí)高壓消防制， 平時(shí)消防管網(wǎng)與 供水網(wǎng)絡(luò)水管以逆止閥分開(kāi)，防止消防時(shí)水倒流。出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，由人 工或自動(dòng)啟動(dòng)消防加壓泵，從消防水池取水，供應(yīng)消防管網(wǎng)用水，同 時(shí)，室內(nèi)設(shè)置消防栓，并配備足量的干粉滅火設(shè)備。5.4.1.4 排水 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地 面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系

49、統(tǒng)。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的 70 計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。5.4.2 供電工程項(xiàng)目區(qū)周圍的電源由城市供電部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置， 由* 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高壓電網(wǎng)引入 10KV 高壓線路進(jìn)入配電房， 經(jīng)變壓 后供項(xiàng)目使用，供電線沿項(xiàng)目區(qū)道路敷設(shè)。項(xiàng)目建成后主要是照明用電，采用 160KVA 箱式變電器，電源 要求為三相五線制供電，交流頻率為 50Hz 。完全能保證項(xiàng)目區(qū)域用 電。根據(jù)場(chǎng)區(qū)地形， 在檢測(cè)中心綜合樓頂部，均作防雷裝置，以避免 雷害侵襲。為適應(yīng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和智能化管理的需要， 根據(jù)民用建筑電氣 設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-92 和民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)

50、范 GB50198-94 及有關(guān)建設(shè)單位技術(shù)資料的要求，項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)施 工中，要敷設(shè)相應(yīng)的廣播、 通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、 有線電視等系統(tǒng)線路， 或預(yù)留管道接口。第六章 節(jié)約能源6 1 節(jié)能依據(jù)及原則6.1.1 節(jié)能依據(jù)1 、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 （2008 年4 月1日起施行）；2 、國(guó)務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例 （ 1998 年1月1 日發(fā)布）；3 、河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （DBJ41/041 2000 ）；4 、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 ；5 、河南省節(jié)約能源條例 ；6 、節(jié)水型生活用水器具 CJ164 2002 ；7 、電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則 GB4046 83 。6.1.2 節(jié)能原則能

51、源消耗位于建筑的每個(gè)部位， 在工程設(shè)計(jì)中制定各專業(yè)設(shè)計(jì)方 案時(shí)，應(yīng)遵守以下原則：1. 遵循節(jié)約資源，因在制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠和 保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源。2. 采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料；3. 設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量的管理；4. 照明擬采用混合照明， 并選用光效高、 壽命長(zhǎng)的光源和高效節(jié) 能燈具；5. 采用節(jié)水型設(shè)備和器具，降低水資源的無(wú)效消耗；6.2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析1 、電：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)經(jīng)過(guò)城網(wǎng)和農(nóng)網(wǎng)改造。電力資源充沛。 * 縣縣 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)電源由周邊供電管網(wǎng)直接引入， 利用園區(qū)內(nèi)電力即可滿足 用電需求。2 、水：項(xiàng)目新建場(chǎng)地所在

52、地水源豐富，供水設(shè)施齊全，水量充 足。采用縣城供水管網(wǎng)直接供水。6.3 節(jié)能措施1. 建筑節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)節(jié)能：建筑物的布置與體型及出入口布置設(shè)計(jì)有利于 節(jié)約采暖、空調(diào)能能耗； 圍墻結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比等要符合 規(guī)定要求；采暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要符合節(jié)能和經(jīng)濟(jì)原則。（ 2 ）建筑材料節(jié)能：建筑采用多排空混凝土或輕骨料混凝土空 心砌體； 外墻保溫材料及設(shè)計(jì)滿足最小熱阻要求；玻璃外墻和玻璃 幕墻部分采用節(jié)能低輻射玻璃；設(shè)置帶箔的封閉空氣間層等。2. 電氣節(jié)能措施（ 1 ）使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補(bǔ) 償，以提高功率因數(shù)節(jié)約電能；（ 2 ）選用節(jié)能空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)中的電動(dòng)機(jī)均

53、選用節(jié)能電機(jī)?？?調(diào)工作間夏天、冬天采用不同的溫度，以利節(jié)能；（3）廣場(chǎng)、道路照明可采用高壓汞燈或高壓汞燈與高壓鈉燈的 混光照明，建筑物室內(nèi)照明光源可采用熒光燈，以節(jié)約能源。3. 用水節(jié)能措施為合理利用水資源， 保障水資源的可持續(xù)利用， 樹(shù)立節(jié)約水資源 意識(shí)，加強(qiáng)自來(lái)水管網(wǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，排除跑水、漏水隱患，降 低管網(wǎng)漏失率。采用節(jié)水型設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú) 效消耗。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配 件要符合標(biāo)準(zhǔn)，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。衛(wèi) 生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具， 供水壓力不大于 0.6Mpa ，可采用節(jié)水 型水嘴（水龍頭）、節(jié)水型便器及便器系統(tǒng)及節(jié)水型便器沖洗閥等產(chǎn) 品。降低水資源的無(wú)效消耗，達(dá)到節(jié)約用水的目的。系統(tǒng)管道施工安 裝要注重提高質(zhì)量， 選擇優(yōu)質(zhì)閥門(mén)和管道， 杜絕管道跑、 冒、滴、漏。4. 建立完善的節(jié)能管理制度從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手， 制定完善各項(xiàng)管理制度， 切實(shí)落實(shí) 各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度， 工作中開(kāi)展能源審計(jì)， 充分利